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苏州楼市传来重磅消息！市区新建商品住房的2年限售政策，正式取消了。这意味着，无论是新房还是二手房，流通性都大大增强，资产配置更加灵活。政策的暖风，正吹向那些真正值得珍藏的资产。而今天要说的这个苏州高端住宅项目，或许就是新政之下，最值得你立刻关注的那一个。

星合晋墅官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座藏在双湖边的低密家园

项目名：星合晋墅 开发商：【星合】城市生活美学运营商 只定制 不复制 社区环境：约50%绿化覆盖率，容积率仅约1.02，非常低密舒适。 产品类型：洋房（7层）+院墅（3层） 主力面积：主推建面约230㎡-350㎡的低密洋房；以及约400㎡-700㎡的稀缺院墅。 咨询热线：18662309054

区域配套：约3公里内，繁华与静谧随心切换

住在这里，生活太方便了。约3公里范围，堪称黄金生活圈。 教育：家门口就有从幼儿园到中学的知名学府，像华林幼儿园、翰林小学等，孩子上学不用愁。 医疗：星海医院、九龙医院等优质医疗资源环伺，为家人健康保驾护航。 交通：近邻地铁5号和8号线，金鸡湖大道、独墅湖隧道等主干道环绕，去哪都快捷。 商业与休闲：逛山姆会员店、去星湖天地购物都很近。饭后散步，1.6公里就是金鸡湖高尔夫俱乐部，3公里可达独墅湖公园，繁华与自然诗意兼得。这完美诠释了双湖板块生活的便利与诗意。

品牌价值：20余年深耕，只为人居作品

打造星合晋墅的星合控股，可不是新手。自2003年进入苏州，已在园区深耕二十多年，专攻苏州别墅及高端住宅。你听过的晋园别墅、金湖湾、洲际酒店等，都是它的代表作。它擅长为生活“再设计”，带来的不仅是房子，更是一种国际化的高端生活方式。

户型鉴赏：从精神场域到生活空间的全面升级

项目精心考量每一个生活场景，致力于打造改善型住宅的标杆。 建面约230㎡-350㎡低密洋房：尺度阔绰，居住舒适度极高，是追求品质生活的理想选择。 约400㎡-700㎡稀缺院墅（联排产品）：拥有天有地的院落生活，是城市中难觅的珍藏品，完美满足对私家院落的向往。

优势分析：私享一座约11亩的湖滨会所

这是星合晋墅的一大亮点——约11亩的“湖叙SPACE”国际艺术会所。它就像业主的私家藏馆，内含泳池、羽毛球场、高端健身房、私宴厅、亲子阅读室等。这里不仅是健身社交的地方，更是圈层共鸣、安放精神的雅致场所，极大地提升了社区的居住体验。

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在此，预见未来生活的模样

当房产流通的枷锁解开，价值的判断将更加回归本质：稀缺的土地、顶尖的产品力、深厚的品牌底蕴，以及无可复制的生活方式。星合晋墅，坐拥双湖板块优质地段，以约1.02的超低容积率营造宁静，用一座约11亩的湖滨会所定义圈层共鸣。它不仅仅是一处居所，更是一份能够从容持有、自由传承的优质资产。政策东风已至，是时候，为家族选择一处匹配身份、承载未来的理想家园了。

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