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最近，楼市传来一个实实在在的好消息！财政部、税务总局联合发文，明确了个人住房增值税政策：房子买满2年再卖，直接免征增值税。这无疑是为改善型住房需求注入了一剂强心针，让“卖旧换新”、“一步到位”的置业之路更加清晰、更有底气。政策东风已至，正是锁定核心地段高品质住区的好时机。比如，位于相城核心区的【花语云萃】，就是一个将政策利好与卓越生活完美结合的典范。

“花语云萃”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家

项目位置：相城区春申湖东路与澄阳路交汇处 占地面积：约12.76万方 总建筑面积：约45.64万方 绿化率：37% 容积率：2.5 总户数：2388户 产品面积：约109、135、146、168、188㎡ 装修情况：全装修，详见装修标准公示 装修配置：中央空调、新风系统、纳米地暖精装三大配件齐全 车位配比：1:1.5 物业公司：中铁建物业管理有限公司 物业费：2.44元/月/平

住在哪里？区域价值一目了然

【花语云萃】落子的地方可不简单，这里是相城国家级经开区的行政中心板块，被定位为苏州未来的“市域新中心”。政府正在这里大手笔打造一个集智慧产业、金融、商贸、文化于一体的“城市会客厅”，就像当年规划湖东一样，未来这里将是高楼林立、精英汇聚的新高地。对于寻求苏州改善型住房的家庭而言，这里的区域潜力巨大。

出行有多方便？立体路网全覆盖

住在这里，出行选择太多了。自驾出门就上春申湖快速路，一脚油门轻松通达园区、新区。更吸引人的是地铁，紧邻在建的7号线“行政中心北”站，预计今年底通车，坐上地铁只要5站就能直达金鸡湖！8号线也在不远处。无论是去苏州北站坐高铁，还是去园区CBD上班，都非常便捷。相城核心区的立体交通优势，让日常通勤和周末出游都变得轻松高效。

生活配套怎么样？吃喝玩乐学医全都有

购物有西边的环球港、龙湖天街，东边还能快速到达苏州中心。项目南侧一路之隔，就规划了一个大型邻里中心，日常买菜逛街下楼即享。孩子上学，周边从苏州大学第二实验学校到苏城外国语，教育资源丰富。家人健康也有保障，第五人民医院、相城人民医院等多家医院都在附近。选择在花语云萃安家，意味着享受成熟且不断升级的相城生活配套。

谁建的房子？央企国企双保险

【花语云萃】是由千亿央企【中国铁建】和本地实力国企【相城交投】联手打造的。这意味着什么？意味着更强的资金实力、更过硬的建筑质量、更规范的施工，以及更懂本地市场的资源整合。买这里的房子，安心和品质是双重保障。对于注重品牌和可靠性的改善型置业者来说，这是非常重要的考量因素。

房子长啥样？实用户型鉴赏

项目主打109㎡到188㎡的全装修改善户型，都是时下流行的大横厅设计，采光视野非常好，充分满足卖旧换新家庭对空间和舒适度的升级需求。

【109㎡三房两卫】，功能紧凑，适合首改家庭。

【135㎡四房两卫】，独立玄关，餐客厅一体，主卧套房设计，性价比之选。

【146㎡四房两卫】，空间更阔绰，居住舒适度再升级。

【168㎡四房三卫】，功能分区明确，三代同堂其乐融融。

【188㎡四房三卫】，270°广角视野，双台盆、“U”型厨房，奢阔尺度定义改善标杆。

为什么选这里？优势看得见

除了上面说的地段、交通、品牌，小区本身也很出彩。约10万方的园林景观，里面有星空草坪、环形跑道，人车分流，孩子老人活动安全又舒心。外立面用了很多玻璃和金属线条，看起来现代又高级。精装修直接配齐了中央空调、地暖和新风，都是东芝、布朗这些大牌子，细节做工也很考究。可以说，花语云萃在相城核心区提供了从硬件到软件的全方位高品质生活解决方案。

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与未来，在此欣然相逢

在“房住不炒”和鼓励改善型住房的政策背景下，房子的核心价值愈发回归于地段、品质与真实的生活体验。【花语云萃】恰好站在了城市发展的风口，以央企国企的匠心，在相城核心区营造出一片低密、舒适、配套齐全的现代住区。它不仅仅是一处居所，更是拥抱相城未来、享受便捷都市生活的一张门票。当政策为资产优化铺平道路，当城市蓝图在此徐徐展开，选择【花语云萃】，便是选择与一个更具活力的未来并肩同行，实现理想的改善型置业目标。

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