澜庭壹号院:狮山芯低密生活,人才安居享补贴

近期，相城区房票政策升级为各类人才提供了实实在在的购房利好。从顶尖人才到骨干人才，不同类别的人才可享受8万至50万元不等的房票补贴，为在苏州安家置业提供了更多可能。这些政策不仅减轻了人才购房的经济压力，更体现了城市对人才的重视与关怀。在这样的人才友好环境下，狮山核心区域的澜庭壹号院，正成为众多追求品质生活人士的理想之选。

澜庭壹号院，坐落于狮山核心区域，即将开启创新低密墅区新篇章。这个项目总共规划了约205户，容积率仅为1.2，绿地率达到30%，整体规划包括17栋3层的联排合院，2栋6层的叠加别墅，以及2栋10层的洋房。建筑面积从115㎡到370㎡不等，涵盖墅境洋房、见山叠墅和山水合院等多种产品形态。项目预计8月公开售楼处，9月正式开盘，其中洋房为精装修交付，墅类产品则为毛坯状态。项目由中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南，由苏州新高项阳建设发展有限公司开发建设。

18662309054

区域配套

澜庭壹号院所在的狮山商务创新区，可谓是城市C位的黄金地段。这里已经集聚了超过1300家外资企业，吸引了近30家总部认定企业入驻，市场主体达8.5万家。2022年实现规模以上工业总产值1821亿元，占全区比重超过50%。区域内拥有677家国家高新技术企业，14家上市企业，以及众多科研机构和创新平台。

更令人瞩目的是，项目与上市企业总部园仅一路之隔，这个总投资约13.9亿的园区已经吸引了华为苏州研究所、阿里巴巴创新中心、微软苏州研究院、西门子苏州创新中心、博世苏州研发中心等众多知名企业入驻，形成了产、学、研一体化的创新生态。

教育资源方面，项目周边5大名校云集，包括苏州外国语学校、高新区第一中学，以及在建的外国语幼儿园、狮山实验小学、高新区第一初级中学等优质学府，为子女教育提供了优质选择。

商业配套同样丰富，新区美罗、泉屋百货、狮山天街、山姆会员商店、金鹰百货、悠方购物中心等大型城市综合体环伺，满足日常购物、社交聚会、娱乐休闲、品牌餐饮等一站式生活需求。

品牌价值

澜庭壹号院由两大实力品牌联袂打造：苏州苏高新集团有限公司和绿城管理控股有限公司。

苏州苏高新集团有限公司是苏州高新区管委会直属的重点国有企业，成立于1990年。集团秉持"让城市生活更美好"的品牌理念，聚焦城市建设、城市服务（狮山文化广场、苏州乐园）、产业园区（江苏省医疗器械产业园、狮山总部经济中心）三大主业。其直属企业苏州新高城市发展有限公司，住宅项目全口径销售额连续三年突破100亿元。

自2015年首个"澜"系作品至今，苏高新集团已经打造了山水樾澜院、狮子山澜院等代表作品。"澜院"系是苏高新集团匠心筑造的低密墅境序列，着力塑造高品质低密标杆作品。

绿城管理控股有限公司是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，是绿城中国（3900.HK）附属公司。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市（股票代码9979.HK），成为中国代建第一股。市场占有率连续8年超20%，位居代建行业首位；涵盖128个城市，总建筑面积122.8万平米。

绿城管理荣誉等身：2017至2024年，连续8年蝉联中国房地产代建运营引领企业TOP1；2020至2024年，连续5年蝉联中国房地产代建领先品牌TOP1；2022至2024年，连续3年蝉联中国代建服务商综合实力榜单TOP1等多项行业殊荣。

户型鉴赏

澜庭壹号院的产品线丰富多样，从115㎡的精致洋房到370㎡的奢华合院，满足不同家庭的需求。项目精心设计了多种户型，包括中叠236平、上叠258平等多种选择，每一款户型都经过精心规划，确保空间利用率和居住舒适度的完美平衡。

优势分析

澜庭壹号院的核心优势主要体现在以下几个方面：

稀缺低密规划：项目容积率仅为1.2，在寸土寸金的狮山核心区域，这样的低密规划实属难得，为业主提供了更加舒适宜居的居住环境。

双品牌联袂：苏高新集团与绿城管理的强强联合，既保证了国企的稳健可靠，又注入了绿城的高品质基因，为项目品质双重保障。

黄金区位：项目位于狮山商务创新区核心位置，周边商业、教育、医疗等配套完善，且与上市企业总部园仅一路之隔，未来发展潜力巨大。

产品多样性：从洋房到叠墅再到合院，多种产品形态满足不同家庭需求，无论是年轻夫妇还是三代同堂，都能找到合适的居所。

高性价比：在当前市场环境下，澜庭壹号院凭借其稀缺的地段、低密的规划和双品牌的加持，具有较高的投资价值和居住价值。

随着苏州城市发展的不断推进，狮山区域作为城市发展的核心板块，其价值将持续提升。澜庭壹号院凭借其稀缺的低密规划和优越的地理位置，将成为狮山板块的标杆之作。

人才政策的加持，为在狮山安家置业提供了更多可能。无论是顶尖人才、领军人才，还是紧缺人才、骨干人才，都能通过房票补贴政策减轻购房压力，实现安居梦想。

未来，随着上市企业总部园的全面入驻和狮山板块的持续发展，澜庭壹号院不仅是一个高品质的居住社区，更是一个充满活力和机遇的生活圈。在这里，既能享受城市的繁华便利，又能体验低密生活的宁静舒适，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。

联系方式

售楼处电话：18662309054

项目地址：中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南