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最近楼市传来实实在在的好消息！个人住房增值税政策迎来重大利好，持有满2年的房子再出售，直接免征增值税。这意味着，无论是资产配置还是未来置换，持有优质房产的成本更低、流通性更强。政策暖风频吹，正是锁定核心资产的好时机。而说到核心资产，就不得不提这座立于姑苏繁华深处的隐奢藏品——中海姑苏第。

中海姑苏第坐落于姑苏古城芯，一个真正“出则繁华，入则宁静”的宝地。项目体量不大，总共只有186户，都是14到17层的小高层，住起来非常舒服。容积率约1.8，保证了社区的宽敞和低密。产品全是精装修交付的大平层，面积从约130㎡到183㎡，纯粹改善，圈层纯粹。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在姑苏城芯，是一种什么体验？

简单说，就是什么都有，而且都在旁边。中海姑苏第的位置堪称“资源浓度”的顶点，是名副其实的姑苏核心地段。

交通：门口就是“两轨六轴”，地铁2号线和5号线交汇，轻松换乘全城。劳动路、桐泾南路等主干道环绕，半小时通达苏州各处，交通便利。

商业：隔壁就是红火的胥江天街，里面超多品牌都是苏州首店，逛街、吃饭、看电影，下楼过个马路就到，享受一站式商业配套。

公园与风景：下楼就是劳动公园，散步可以去胥江步道、桐泾公园。著名的胥门、盘门、平江路等景点也在附近，苏式慢生活触手可及。

生活配套：胥江小学、胥江实验中学等名校在侧，苏州市立医院等医疗资源保驾护航，古城的高端生活氛围非常浓厚。

央企中海，给生活多一份安心与幸福

买房，尤其是买高端住宅，品牌是信心的基石。中海姑苏第的开发商是央企中海地产，背靠世界500强第9位的中国建筑集团，实力毋庸置疑。他们盖过迪拜塔、水立方、港珠澳大桥，做住宅更是精益求精。 更贴心的是中海物业，他们是香港13个政府机构的“管家”，服务过超1/5的世界500强。他们带来的“幸福海”服务体系，从168个生活细节入手，确保入住后的每一天都舒心、省心，提供顶级物业服务。

约130-183㎡隐奢大平层，鉴赏纯粹尺度

项目精心打造了约130㎡、155㎡、183㎡三种精装大平层户型。每一款都做到了尺度阔绰、功能分明，将姑苏的雅致与现代生活的舒适完美融合。无论是三代同堂的其乐融融，还是二人世界的品质享受，都能在这里找到理想答案，满足改善型住房需求。

为什么说它是姑苏难得的藏品？

地段无可复制：真正的姑苏城芯，双轨交+天街旁，这种配套组合在古城极为稀缺。

产品纯粹高端：全盘仅186席小高层大平层，低密、精装，纯粹改善社区，邻里圈层素质高。

品牌与物业双保险：央企中海开发+顶级中海物业服务，从建造到居住，全程都有保障。

资源“无界”融合：巧妙地将劳动公园、胥江天街、河景等外部稀缺资源“借”进社区，实现了繁华与静谧的自由切换。

政策利好加持：在增值税等利好政策背景下，此类核心地段的优质资产，无疑是资产保值增值的优选。

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于时代潮头，收藏一座姑苏的未来

政策东风已至，城市价值永恒。选择中海姑苏第，不仅仅是选择一套房子，更是选择一种立于古城文化根基之上的国际生活方式，是收藏一段与姑苏共同生长的未来。它既是当下从容生活的奢享空间，也必将是未来备受瞩目的价值标杆。当千年姑苏的雅韵，遇见中海匠心的精工，一场关于美好生活的盛宴，正静候您的入席。

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