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苏州主城区苏州湾门户➕吴中副中心，中环内，地铁、商业旁低总价精装小户，双环双轨，教育资源，享太湖新城配套！

苏州吴中【上城时光】

【地理位置】

苏州市吴中区文溪路与苏州湾大道交汇处

吴中永旺梦乐城北一个红绿灯

上城时光售楼处电话☎：400-8787-554【售楼处预约热线】（一对一热情服务）看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

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【开发商】——美的置业&卓越集团

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2023年中国指数研究院排名Top23和Top25房企

【美的置业】

港交所上市 世界500强企业

美的置业和美的电器隶属于美的集团

2020年中国房地产上市企业26强

连续7年中国地产百强企业

美的集团《2022胡润中国富豪榜第六位》

【卓越集团】

中国房地产排名前20强

深圳CBD之王

国家一级物业：卓越商服已上市

主要服务： 腾讯 阿里巴巴 网易百度

苏州园区华为桑田岛产业园 苏州汇川技术

中央广播电视总台粤港澳大湾区中心、国家税务总局深圳市前海税务局、深圳国际仲裁院等项目

【已开发楼盘】

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【项目基础数据】

占地面积：约7.4万方

总建面积：约18.6万方

景观面积：约6.2万方

绿化率：约37%

总户数：1688套

车位比：1886个

物业：国家一级资质物业（卓越物业）

在售产品：19-26层的高层

面积段：95、105㎡、118㎡

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项目周边：

【地段】

中环以内

吴中行政中心板块 政府机关环伺

别墅大平层低密度住区 北侧3km苏州大学城

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【交通】

友新快速路 +吴中大道快速路+S58绕城高速

地铁4号线支线/7号线（明年通车）

10分钟尹山湖+20分钟独墅湖创意产业园、纳米园

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【学校———新苏师范附属实验学校溪秀分校】

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【新苏师范附小简介】

1913年成立，110周年校史，本部位于姑苏区吉庆街（盘门景区东侧，苏州中学校区南侧）目前溪秀分校为110年成立至今唯一分校

苏州市教育局直属学校，本部与苏州市实小，园区星海学校同时入围全国百强，排名全国第77名，学校拥有市级学科带头人、市区级学科带头人、校级学科带头人、骨干教师名列前矛

【商业】家门口约3km范围内 百万方商业

10+以上大型shopping mall

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约100米越溪文体中心

约200米邻里中心（规划）

约400米欧德福

约900米石湖金陵购物中心/盒马生鲜 （已营业）

约1.5千米永旺梦乐城/ 歌林小镇 （已营业）

约2.3千米SM广场

约3千米30万方橙天里地下商业空间（招商中）

悠方购物中心 （已封顶）

金融街商业综合体（已封顶）

五星级逸林希尔顿、希尔顿花园酒店 （已开业）

凯悦集团旗下铂悦酒店

中信泰富商业综合体

品汇左岸商业综合体（已开业）

全国第四座橙天嘉禾360剧院（已开业）

【医疗】———后疫情时代必须考量的

三甲苏州市立医院总部（距离7-8分钟车程）

三甲儿童医院

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【板块产业集聚 人气旺盛 流通无障碍】

吴中区实现省市重点项目全部开工，区重点项目开工80%以上，投资完成率超60%；三大主导产业机器人与智能制造、生物医药及大健康、新一代信息技术预计增长均超过25%，其中，机器人与智能制造产业规模预计达600亿元。

吴中经济技术开发区进入全国前30强

苏州汇川技术总部 、药明康德

追觅创新科技 、西山中科

国辰生物制药、科沃斯机器人总部

爱信汽车零部件、阿里巴巴数字产业经济岛

吴中电竞产业园、快手苏州湾电竞产业馆

迈信林航空航天产业、航空航天产业园

太湖软件园 赛迪研究院

【发展预期 潜力ok，价格倒挂明显】

苏州上城时光售楼处24小时VIP电话：400-8787-554√√售楼中心热线400-8787-554★本电话为开发商提供线上预约看房售楼电话，★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含官方最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打官方售楼处电话400 8787 554√√√(已认证）

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