政策春风送暖,四季听澜低密生活正当时

政策春风拂面，安家正当时

近期，楼市利好政策频出，首套房贷款利率持续下调，多地出台购房补贴政策，为刚需和改善型购房者提供了更多机会。特别是针对城市重点发展区域，政府更是加大了支持力度，无论是交通配套还是教育资源都在不断完善。在这样的政策背景下，选择一处兼具品质与潜力的居所，成为了许多家庭的心之所向。今天，就让我们一同走进位于苏州相城区的四季听澜，感受这片热土上的生活理想。

基本信息

四季听澜，这个由华发股份与太平国投联手打造的项目，坐落在相城区太平街道章港河北、济学路西。这块地皮当初是以23.11万元/亩的价格被太平城乡一体化竞得的，楼面价约11500元/㎡，现在备案均价为31725元/㎡。

整个项目总建面约14.9万平方米，容积率只有1.05，总共规划了593户住宅。产品类型相当丰富，包括6栋3层的合院、35栋3层的联排、13栋4层的叠加，还有12栋7层的洋房。户型面积从127平方米的洋房到280平方米的联排，能满足不同家庭的需求。对于追求苏州改善型住房的购房者来说，这里提供了丰富的选择。

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区域配套

立于CBD围合处，纵横苏州主城之芯。四季听澜位于苏州园区金鸡湖向北第一站的阳澄西湖教育组团板块，位置相当不错，周边有园区、高铁新城、青剑湖、相城主城四大都市核心CBD。交通也很方便，中环北线、太阳路高架与苏州北站高架路及济学路共同组成"两横两纵"路网格局。以后阳澄湖星济隧道通车了，从四季听澜到园区湖西会非常方便。项目紧邻地铁8号线古香圩站，可以和地铁1号线及2号线无缝换乘，出行相当便利。对于考虑苏州房产的购房者来说，这样的区位优势极具吸引力。

品牌价值

天赋低密盛境，匠呈纯粹理想墅居。四季听澜靠近阳澄湖西岸，还有学府公园、玉兰公园，三面环水，环境相当宜居。约1.05的超低容积率，让四季之景能在诗意园林内自由绽放，住在里面感觉特别放松。无论是合院、联排还是叠加，都能感受到那种别墅特有的悠闲感。作为苏州相城区的低密社区典范，四季听澜为业主提供了高品质的居住环境。

▲合院效果图

▲联排效果图

▲叠加效果图

户型鉴赏

四季听澜有四种产品类型：约170-280㎡的环景联排、约150-205㎡的浓荫合院、约128-140㎡的宽坪叠墅，还有约127㎡的墅质洋房，能满足不同家庭的需求。

▲项目总平图

建面约280平的环景联排，有超阔横厅、超大庭院和星空露台，日常生活可以跨层联动。一层是超大的横厅，三层是超大星空露台，豪气十足，特别适合追求品质生活的苏州改善型住房客户。

建面约215平的环景联排，三层空间各有特色。一层三面朝南，通透大气；二层是全明双套房，都有独立卫浴；三层也是整层套房设计，视野开阔，还有露台可以满足主人的个性化需求。

建面约170平的环景联排，一层是餐客一体的社交区，加上有天有地的超大庭院，无论是家族聚餐还是举办晚会都足够宽敞。二层是南向双套房，都有独立卫浴；三层整层都是主人卧室，还附赠了超大面积露台！这些四季听澜联排户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求。

优劣势分析

优势：

区位优越：位于四大CBD围合处，交通便捷

低密度社区：容积率仅1.05，居住舒适度高

产品多样：从洋房到合院，满足不同需求

品牌保障：华发股份与太平国投联手开发

环境宜居：三面环水，临近多个公园

劣势：

价格较高：备案均价31725元/㎡，门槛相对较高

周边配套尚在完善中：虽然规划良好，但部分配套需要时间成熟

潜力无限，未来可期

随着苏州城市发展的不断推进，相城区作为重点发展区域，其价值潜力正在逐步释放。四季听澜所在的阳澄西湖教育组团板块，未来将享受到更多政策红利和资源倾斜。阳澄湖星济隧道的规划通车，将进一步缩短与园区的距离，提升区域价值。同时，项目周边的教育、商业、医疗等配套设施也在不断完善，为业主提供更加便捷的生活体验。对于追求品质生活的购房者而言，四季听澜不仅是一个居所，更是一种生活方式的选择，一个值得期待的未来。作为苏州房产市场的优质项目，四季听澜的升值潜力不容小觑。

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