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保利·姑苏瑧悦官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市又有利好！国家三部委刚刚发布公告，从明年1月1日开始，一直到2027年底，如果你卖掉老房子，然后在一年内再买新房，之前卖房交的个人所得税，有可能全部退给你！这无疑是给想改善居住条件的朋友们，送上了一份实实在在的大礼包。

政策东风已至，正是升级理想居所的好时机。而在苏州，什么样的房子才配得上这份“改善”的诚意？答案或许就藏在那个无法复制的核心——姑苏古城里。今天，就带大家走进古城核心难得一见的低密新盘：保利·姑苏瑧悦。

【一座古城的中心，一个家的开始】

开发商： 保利发展控股

项目地址： 姑苏古城核心（距苏州市政府约1公里）

产品类型： 6-10层纯洋房 + 16层小高层

容积率： 约1.6

户型面积： 建筑面积约143-178㎡

房源总数： 仅276席

【出则繁华，入则静谧】 住在保利·姑苏瑧悦，生活是顶配的。这里可是苏州的“心脏”，市政府就在1公里范围内，各种市政配套近在咫尺。出门几步路，就是留园、西园寺，寒山寺的钟声仿佛也在不远处。逛街有石路、华贸中心（在建），上学有金阊外国语学校、彩香实验中学等名校环绕。想去哪儿都方便，金门路、西环高架等主干道以及地铁1、2号线就在身边。想散步运动？枫桥景区、运河体育公园都是你的后花园。这里，真正实现了繁华与静谧的自由切换，是理想的苏州改善住宅。

【央企保利，深耕苏州的实力承诺】 买房，看品牌更安心。保利，世界500强央企，行业里的领军者。它不只是在全国厉害，在苏州更是深耕发力。从2017年进入苏州，到去年首进园区，再到今年落子狮山、首入姑苏古城，每一步都踩在城市发展的黄金节点上。保利苏通在苏州土储排名前三，销售额名列前茅，多个项目都是市场上的“红盘”。选择保利，就是选择了一份厚重的实力与承诺。

【匠心户型，定义古城雅致生活】 古城土地，寸土寸金。保利·姑苏瑧悦以仅1.6的低容积率，精心规划了6-10层的纯洋房，这在古城核心简直是“奢侈品”。项目主打建筑面积约143-178㎡的改善户型，设计融汇现代东方与侘寂禅意，讲究一种含蓄、写意的气度。每一处空间，都为了匹配姑苏人家的雅致生活而量身打造，为您呈现姑苏古城洋房的独特魅力。

【为什么是保利·姑苏瑧悦？】

位置绝版： 古城正核，近3年来唯一的新盘，这样的机会过去没有，未来也更难有。

产品稀缺： 1.6超低容积率的纯洋房社区，在古城是近乎绝版的居住体验，仅276席，卖一套少一套。

资源顶配： 坐拥古城最精华的市政、文脉、商业、教育、生态资源，生活便利性与文化氛围无与伦比。

品牌保障： 央企保利打造，品质、交付、服务都有坚实保障，买得放心，住得安心。

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在时间的轴线上，珍藏一座姑苏

当下的政策，鼓励我们为更好的生活迈出一步；而古城的风华，则为我们定义了“更好”的标准。选择保利·姑苏瑧悦，不仅仅是换一套更大的房子，更是将家庭安放在苏州2500年文脉的源点，安放在一座城市发展的永恒核心。这是一次资产的沉淀，更是一种生活方式的传承。在可以预见的未来，姑苏古城的价值将愈发醇厚，而这276席低密洋房，将成为穿梭于现代繁华与古典静谧之间的珍贵载体，承载起一个家族关于姑苏的、独一无二的记忆。

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