1%契税利好!金融街融悦沁庭:太湖新城纯洋房之选

近期苏州楼市迎来好消息！2024年12月1日起，苏州购房契税政策迎来调整：140平以内（含）的房源，首套和二套均按1%缴纳契税；140平以上的房源，首套按1.5%，二套按2%缴纳。这一政策无疑为购房者减轻了负担，尤其是首次置业和小面积户型的朋友们，正是安家置业的绝佳时机。今天，就为大家带来一个值得关注的优质楼盘——金融街融悦沁庭，看看它如何成为您理想家园的选择。

基本信息

金融街融悦沁庭，坐落于吴中太湖新城，是一个纯洋房社区，距离华师苏实小仅一步之遥。项目总占地面积约4.8万方，建筑面积约11.5万方，由7-10层的纯洋房组成，容积率仅为1.6，居住密度低，舒适度高。小区共有609户，车位配比达到1:1.5，停车无忧。

项目外立面采用干挂铝板搭配三玻两腔Low-E玻璃，不仅美观大方，还能有效隔热隔音。交付标准更是诚意满满，中央空调、新风系统、地暖三大件一应俱全，还贴心配备了软水系统，让您的居住品质更上一层楼。

实力开发商是品质的保证。金融街控股被誉为"中国华尔街缔造者"，已在吴中太湖成功打造融悦湾、融悦时光两大标杆项目；苏州国太发展作为吴中太湖新城开发建设主体，累计投资约300亿，持续助力区域高质量发展。金融街融悦沁庭是金融街在苏州打造的第三座融悦系产品，品质值得信赖。

融悦沁庭效果图

区域配套

交通方面，项目距离4号线和7号线（在建）木里站仅150米，步行即达。周边还有友新高架、东太湖大道、沪常高速等主干道环绕，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松畅行长三角。

教育资源更是丰富，华中师范大学苏州湾实验小学就在马路对面，华中师范大学苏州实验中学、北美国际高级中学、苏州湾实验幼儿园、湾西幼儿园（规划）等优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受优质教育。

生活配套一应俱全。商业方面，永旺梦乐城、歌林小镇、苏州湾中心广场、金融街融悦湾中心（在建）等满足您的购物需求；文体方面，快手天鹅港国际电竞馆、苏州橙天嘉禾360剧场等提供休闲娱乐好去处；医疗方面，苏州市立医院总院（在建）、星晨儿童医院（在建）为健康保驾护航；生态方面，七子水街、天鹅湖公园、太湖景观生态大堤等让您随时亲近自然。

品牌价值

在吴中太湖新城，纯洋房社区可谓凤毛麟角。洋房相比高层住宅，得房率更高，居住密度更低，更接地气，社区圈层也更为纯粹。金融街融悦沁庭作为区域内稀缺的纯洋房住区，为您提供了难得的低密居住体验。

项目外立面采用高成本打造，甄选干挂铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，形成轻盈公建化立面。大面积玻璃不仅让建筑更加通透、明亮，还能映照四季美景，让您的家成为一道靓丽的风景线。

户型鉴赏

项目精心打造了三种主力户型，满足不同家庭需求：

【心悠】-115㎡ 三开间朝南设计，约5.5米宽厅带来开阔感，约2M进深南向阔尺阳台让阳光洒满每个角落，全屋飘窗设计增加空间感，主卧套房设计保障私密性。

【心悦】-130㎡ 三卧朝南，LDKB格局让客厅、餐厅、厨房、阳台形成流畅动线，双联阔景阳台约2M进深，3+1灵动空间可根据需求自由调整，主卧套房设计提升居住品质。

【心雅】-152㎡ LDBK聚场设计，厨房联通家政阳台并设中岛台，南北双阳台保证通风采光，四开间朝南让阳光充足，主卧套房设计彰显尊贵。

优势分析

项目在品质打造上毫不吝啬，全屋标配中央空调、新风系统、地暖三大件，以及软水系统，全屋精装均考究功能、性能，甄选国际品牌，确保居住舒适度和健康度。

太湖新城，未来可期

随着契税政策的利好，加之金融街融悦沁庭的优质产品力，太湖新城的未来发展潜力不可限量。作为苏州重点发展的新城之一，太湖新城各项配套设施日趋完善，生态环境优越，是宜居宜业的理想之地。金融街融悦沁庭凭借其稀缺的纯洋房产品、优越的地理位置、完善的配套和过硬的品质，必将成为区域内炙手可热的宜居选择。

如今正是置业良机，无论是自住还是投资，都是不容错过的机会。在政策利好和产品优势的双重加持下，选择金融街融悦沁庭，就是选择了一个品质与未来兼具的家。

联系方式： 18662309054