熙和云锦雅园:双国企精工,湿地洋房,宜居首选

最近苏州的苏州落户政策真是让人眼前一亮！无论是苏州购房落户、苏州人才落户还是苏州积分落户，门槛都大大降低了。特别是苏州积分落户，市区准入值直接降到200分，四县市甚至取消了苏州积分落户限制，买房租房都能落户！这无疑为想在苏州安家的朋友们打开了一扇新的大门。

在这样的政策利好下，苏州城投和黄桥国资联手打造的【熙和云锦雅园】项目，无疑是您实现安居梦想的理想选择。让我们一起来了解一下这个位于姑苏北虎丘湿地旁的公园洋房住宅吧！

熙和云锦雅园坐落在相城区的虎丘湿地板块，是由苏州城投和黄桥国资这两家国企联手打造的品质住宅项目。整个小区共有8栋楼，总共296户，其中洋房是一梯两户的设计，小高层则是一梯一户，私密性非常好。小区由城投物业负责管理，物业费为296户。洋房的得房率高达80%，小高层也有75-78%，空间利用率相当不错。车位配比达到了1:1.6，共有482个停车位，完全不用担心停车问题。小区的容积率只有约1.6，绿地率约38%，楼间距在25-30米左右，居住舒适度很高。项目产权年限70年，精装修交付，包含三大件，预计2026年6月至12月交房。目前在售的面积有洋房的123㎡（6-7F）和小高层的118㎡和143㎡（17F）多种选择，满足不同家庭的需求。

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区域配套

熙和云锦雅园的交通简直太方便了！项目周边有春申湖快速路、西环快速路，还有轨交4号线和8号线，两环两轨接驳纵横，可以快速通达苏州各大主城区域，上班出行都不成问题。

最让人心动的是，项目紧邻约12.04平方公里的虎丘湿地公园，这可是万亩城市绿肺啊！在这里居住，每天都能呼吸到超8000万负氧离子环绕，还有约6公里的健身步道穿行，简直是在天然氧吧里生活。周边还有黄桥三角咀公园、黄桥公园等，构成了一片城市绿色生态矩阵。

项目择址于三区交汇处——姑苏北核黄桥，占据"三心两轴一廊规划"的重心区位，既享受生态宜居，又拥都会繁盛，完美江南水乡生活图景就在眼前。

对于有孩子的家庭来说，教育资源绝对是重中之重。熙和云锦雅园周边有黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、苏州外国语学校(相城校区)，还有省四星级重点高中——苏州中学相城分校，一站式全龄教育资源，让孩子赢在起跑线上。

商业配套方面，项目近享约40万方大型商业体——苏州大悦城，通达活力岛、繁花中心、吾悦广场、永旺、宜家、天虹、相城龙湖天街等，自带约500㎡缤纷商业，更近拥常润佰尚广场、欧德福、悦邻广场等多元高端商业圈。一站式吃喝玩乐购，满足您对生活的所有向往。

此外，项目还能畅链苏州第二工人文化宫、苏州图书馆北馆、城投文体中心等城市优质资源，生活品质不言而喻。

品牌价值

熙和云锦雅园的开发商苏州城投地产可是大有来头，隶属于苏州城投集团，从熙和湾华庭到熙和平江雅园、熙和风雅阁，一直盛造【熙和系】高端序列，匠心不止，初心不改，品质有保障。

另一个开发商黄桥国资也是国企背景，以团结务实、开拓领域、高效协同的企业精神，紧紧围绕黄桥街道"1+2+N"多载体格局发展定位，致力于黄桥街道全面高质量发展，口碑和品质都值得信赖。

户型鉴赏

熙和云锦雅园的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，空间布局合理，采光通风俱佳。

优势分析

熙和云锦雅园最大的优势就是地理位置绝佳，位于虎丘湿地旁，既能享受城市繁华，又能亲近自然，真正做到了"出则繁华，入则宁静"。

项目由双国企开发，品质有保障，物业是城投物业，服务质量有保证。小区容积率只有1.6，绿化率38%，居住舒适度非常高，是真正的低密度宜居社区。

交通方面，两环两轨接驳纵横，无论是自驾还是公共交通都非常便利。周边教育资源丰富，从幼儿园到高中一站式全龄教育，解决家长们的后顾之忧。

商业配套完善，大型商业体和社区商业相结合，满足日常生活所需。最难得的是项目紧邻万亩湿地公园，每天都能享受清新空气和优美环境，这在城市中是非常难得的。

户型设计合理，得房率高，无论是洋房还是小高层，都能满足不同家庭的需求。精装修交付，省去了装修的烦恼，真正实现拎包入住。

随着苏州落户政策的放宽，越来越多的人选择在这座美丽的城市安家落户。熙和云锦雅园作为姑苏北虎丘湿地旁的公园洋房住宅，不仅拥有得天独厚的自然环境和完善的配套设施，更有双国企的品质保障，无疑是您在苏州安家的理想选择。

随着苏州城市建设的不断发展和区域价值的提升，熙和云锦雅园这样的优质楼盘必将迎来更大的升值空间。在这里，您不仅能享受当下的美好生活，更能与苏州共同成长，见证这座城市的繁荣发展。

选择熙和云锦雅园，就是选择了一种高品质的生活方式，一种与自然和谐共处的生活态度，一种对未来充满期待的生活规划。

联系方式

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