太湖天誉:契税降至1%,抢占苏州湾低密生态宜居高地

近期苏州出台的契税新政策无疑为购房者带来了福音。自2024年12月1日起，140平方米及以下的住宅，无论首套还是二套，契税税率统一降至1%；140平方米以上的住宅，首套房契税为1.5%，二套房为2%。这一苏州置业政策调整，无疑降低了购房门槛，让更多家庭能够轻松实现置业梦想。

在这样的政策利好下，苏州太湖新城的【太湖天誉】项目无疑成为了置业者的理想选择。它不仅拥有得天独厚的地理位置和优质的生活配套，更凭借其独特的建筑设计和丰富的产品线，为追求高品质生活的苏州人提供了绝佳的居住选择。

太湖天誉，坐落于中国·吴江太湖新城松陵林涛路88号，是一个定位为"咫尺苏州湾，百米东太湖"的超进化四代低密岛院作品。整个项目占地约42014平方米，容积率仅为约1.30，绿地率约30%，规划有7栋8-10层的洋房和24栋4层的叠加别墅。洋房产品包括A户型（偶数层约151㎡，奇数层约156㎡）和B户型（30#偶数层约178㎡，奇数层约183㎡），叠加别墅则包括上叠约198㎡和下叠约213㎡两种户型。项目咨询热线：18662309054

18662309054

区域配套

01/苏州湾芯上 低密生态宜居第一梯队 太湖天誉位于吴江太湖新城北部这片低密生态宜居的高地上，这里是苏州"一核四城"发展战略的重要支点，拥有180万方的恢弘蓝图，既磅礴又充满诗意。

02/珍贵热土 一线东太湖黄金湖岸 项目坐落在东太湖黄金湖岸线上，是改善宜居的高地。北侧紧邻鲈乡河景观带，距离东太湖生态园直线距离约700米，拥有无界的观景视野。

03/多维路网 链接城市璀璨万象 交通方面，项目距离地铁4号线笠泽路站约300米，出行便捷高效。未来还有苏州湾隧道（建设中）和东太湖隧道（建设中）双隧道加持，建成后能极速通达全城。主干道方面，苏震桃公路连接苏州湾大桥、笠泽路、流虹路、苏州河路等，可便捷通达苏州主城及各区。

04/繁华集萃 与城市地标群盛世同框 商业配套有吾悦广场、水秀天地、万象汇、远洋未来广场（原爱琴海）等；教育资源包括松陵一中、苏州湾实验小学、吴江实验小学、吴江中学、万公堤实验学校（建造中）；休闲配套有苏州湾文化中心、苏州湾大剧院、苏州湾体育中心等地标集聚。

品牌价值

太湖天誉由吴江城投与象屿地产两大国企联袂打造，共同呈现天系3.0作品。项目依托东太湖畔与鲈乡河的双重滋养，坐拥得天独厚的生态资源，太湖水蜿蜒入园，铺陈出一幅天赋自然的生态画卷。

建筑立面甄选铝板、玻璃栏板材质搭配灰金色调曲线，彰显历久弥新的建筑质感。四代浮岛花园洋房采用垂直立体花园建筑，奇偶错层挑高庭院，颠覆传统住宅平面布局；栋式天地叠院则以现代简雅立面勾勒太湖水韵纹脉线条，刷新苏州天际线。

园林设计上，项目秉承"一畔四园一带四巷"的理念： ※一畔｜承袭计成造园理念"借景共融"，引太湖水入园，打造亲水架空泛会所 ※四园｜以景观步道串连社区四重园林，取计成《园冶》景观命名，营造游园式度假归家体验 一重园：入口环岛------"曲隐园" 二重园：下沉庭院------"听涛园" 三重园：花园空间------"漫行园" 四重园：轴线花园------"涉趣园" ※一带｜取计成《园冶》"四时之景不同，四时之乐亦不同"的造园理念，打造四时花木，水景交错的慢生活景观带 ※四巷｜融入计成《园冶》中记载的造园植物，以春樱、夏薇、秋枫、冬梅为笔，四时花树植栽交织，勾勒街巷四季鲜活肌理------樱霞巷·翠薇巷·绮枫巷·梅疏巷

户型鉴赏

太湖天誉的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是洋房还是叠院，都提供了宽敞舒适的空间布局。

洋房产品包括A户型和B户型，面积从151㎡到183㎡不等，满足不同家庭的需求。叠院产品则包括上叠约198㎡和下叠约213㎡两种户型，拥有更大的空间和更高的私密性。

叠墅户型图如下：

优势分析

太湖天誉作为太湖新城的标杆项目，拥有诸多独特优势：

低密宜居：项目容积率仅为约1.30，远低于普通住宅项目，居住舒适度高。

生态资源：坐拥东太湖一线湖景，北侧紧邻鲈乡河景观带，生态环境优越。

交通便捷：距离地铁4号线笠泽路站约300米，未来双隧道建成后交通更加便利。

配套完善：周边商业、教育、休闲配套齐全，生活便利。

品牌保障：吴江城投与象屿地产两大国企联袂开发，品质有保障。

产品稀缺：四代浮岛洋房和栋式叠院产品在市场上较为稀缺，具有收藏价值。

随着苏州"一核四城"战略的深入推进，太湖新城作为苏州城市发展的重要支点，未来发展潜力巨大。契税政策的调整，无疑为这片热土注入了新的活力。

太湖天誉作为太湖新城的标杆项目，不仅拥有得天独厚的地理位置和优质的生活配套，更凭借其独特的建筑设计和丰富的产品线，将成为太湖新城的一张亮丽名片。随着苏州湾隧道和东太湖隧道的建成通车，区域交通将更加便捷，进一步提升项目的价值和吸引力。

对于购房者而言，现在正是入手太湖天誉的绝佳时机。契税政策的优惠加上项目本身的优质属性，无疑为追求高品质生活的苏州人提供了一个难得的置业机会。

咨询热线：18662309054