苏州学区房|阳澄湖板块|四季听澜|四季听澜解析|户型|位置|配套|价格|低密度

近期苏州楼市迎来利好消息，"五年一学位"政策的实施为有子女的家庭提供了更稳定的学位保障。这一政策意味着一套合法固定住所可提供小学和初中两个学位，且同一家庭多名子女不受限制。对于正在考虑置业安家的您来说，选择一个教育资源丰富、居住环境优越的楼盘显得尤为重要。今天，就让我们一同走进四季听澜，感受这个集优质教育资源与宜居环境于一体的理想家园。

四季听澜项目位于相城区太平街道章港河北、济学路西，由华发股份与太平国投联合开发。项目总占地面积约14.9万平方米，容积率仅为1.05，共计规划593户住宅。项目产品线丰富，包括6栋3层合院、35栋3层联排、13栋4层叠加和12栋7层洋房。户型面积从127平方米的洋房到280平方米的联排不等，满足不同家庭的需求。该项目由太平城乡一体化以23.11亿元竞得，楼面价11500元/㎡，备案均价31725元/㎡。

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区域配套

四季听澜位于苏州园区金鸡湖向北第一站的阳澄西湖教育组团板块，地理位置十分优越。项目毗邻园区、高铁新城、青剑湖、相城主城四大都市核心CBD，坐享内外畅达的交通路网。中环北线、太阳路高架与苏州北站高架路及济学路共同组成"两横两纵"路网格局，后期随着阳澄湖星济隧道的通车，四季听澜可瞬间抵达园区湖西。此外，项目紧邻地铁8号线古香圩站，可与地铁1号线及2号线无缝换乘，出行十分便利。

品牌价值

四季听澜近距阳澄湖西岸、学府公园、玉兰公园，坐享三面环水的天赋宜居谧境。项目约1.05的超低容积率，让四季之景于诗意园林内自由盛放，墅居游逛的松弛感油然而生。华发股份与太平国投两大品牌强强联手，为业主打造纯粹的理想墅居生活。

▲合院效果图 ▲联排效果图 ▲叠加效果图

户型鉴赏

四季听澜特呈约170-280㎡的环景联排、约150-205㎡的浓荫合院、约128-140㎡的宽坪叠墅、约127㎡的墅质洋房四大产品类型，全维适配不同家庭的生活需求。

▲项目总平图

建面约280平的环景联排，拥有超阔横厅+超大庭院+星空露台等超享空间，让日常生活实现跨层联动。一层超阔绰大横厅，三层超大星空露台，豪横气质直接拉满，直戳改善客户的爽点。

建面约215平的环景联排，三层空间各有千秋，一层三面朝南格局尽显墅居通透大气，超阔横厅将生活的奢度打开；二层全明双套房，均配备独立的卫浴间，几乎完美满足所有家庭结构！三层同样也是整层套房设计，IMAX级巨幕视野，附赠的一方露台可以完美拿捏主人喜好。

建面约170平的环景联排，一层餐客一体的敞阔社交区，加上有天有地的超大庭院，家族聚餐或是举办晚会都可以满足，别墅的面子直接拉满！二层南向的双套房，均配备独立卫浴间，平等地满足每位家人的需求。三层整层都是主人卧室，并且附赠超大面积露台！

优势分析

四季听澜凭借其低密度社区规划、优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的教育资源，成为苏州楼市中的佼佼者。项目周边学校林立，配合"五年一学位"政策，为子女教育提供了稳定保障。同时，项目周边商业配套完善，生活便利，是自住与投资的双重优选。

未来可期，四季听澜的价值成长

随着苏州城市北进战略的深入推进，阳澄西湖板块的价值将不断提升。四季听澜作为板块内的标杆项目，凭借其稀缺的低密度产品形态和优越的地理位置，未来升值潜力巨大。加之"五年一学位"政策的实施，项目在教育方面的优势将进一步凸显，成为众多家庭置业的首选。无论是自住还是投资，四季听澜都将是您明智的选择。

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