苏州首套房贷四连涨 适合刚需置业的楼盘看这里

7月25日首套房的利息上浮5%，时隔一个月放出消息称首套房贷利率竟要上浮10%,这消息一出，真是心疼苏州刚需的宝宝。搜狐焦点记者也排名前列时间致电苏州部分银行，四大银行工作人员也均表示，已于8月22日接到此通知，其中中国银行的工作人员还透露，首套房利率较高可以上浮20%，具体利率需根据贷款人个人情况决定，但较低不会低于基准利率上浮10%。小编掐指一算，今年以来苏州首套房贷利率已经上调了3次，从9折，95折，基准，上浮5%，这次是第四次上浮10%。似乎并没有想结束的意思。首套房的利率上浮对刚需的影响是较大的，而苏州目前的刚需已经迈向2.0时代，未来置业苏州的年轻人将面临更大的挑战。不如我们关注一下目前苏州市场上适合置业的刚需项目，赶紧入手一套。毕竟我们刚需置业者再也承受不起这么刺激而又猝不及防的消息了。

项目动态：枫丹壹號在售小高层房源剩余15套左右，建筑面积123、132㎡，均价18000-20000元/㎡。预计8月下旬加推2栋高层60#、63#，房源200套左右，现在可以开始预约，预计价格17000-185000元/㎡，详情可以咨询售楼处.

枫丹壹號，地处太湖新城苏州湾开平路与冬梅街交界处，占据太湖新城核心位置，项目核聚区域一线资源，交通便捷，生活奢适：周边四条城市主干道环绕，与轨道交通4号线（规划2017年上半年投入使用）距离仅约600米，直通姑苏繁华；毗邻中国最长湖底隧道——苏州湾西隧道，潜力无限。医、教、商配套随侍，万象汇、吾悦广场、水秀天地、苏州湾美食新天地，4座高端商业，盛宴全球时尚；北外附校、吴江中学、吴江外国语、苏州湾实验小学。

项目动态：万科公园里2017年8月18日加推高层，建筑面积93、108、116㎡，价格约14000-15000元/㎡。

万科公园里项目位于苏州吴江区长板路1号（长安路东侧，紧邻吴江汽车站），周边的商业有：万宝商业广场，新城吾悦广场，绿地中心（建设中）、80万方银泰环球城、（规划中），金鹰商业中心（建设中），华邦国际，莱亚国际购物中心。周边的学校有：江苏省震泽中学，吴江中学，吴江区实验初中，长安花苑小学，苏州湾外国语学校、苏州韩国学校（建设中）。

项目动态：苏胥湾入市一周年庆，15800元/㎡起买市区中海房，目前在售高层，建筑面积88、95、114、127㎡，详询售楼处。

苏胥湾项目地址:狮山南长江路与苏福路交汇处。周边商业:山姆会员店、大运城、长江壹号、美罗、泉屋。周边的学校有：华师大附小/华师大附中。

项目动态：阳光城丽景湾19#20#高层在售，建筑面积90平三室两厅（B2/B3户型）、115平三室两厅（C3户型），均价16000-17000元/㎡。17#、18#、22#叠墅在售，建筑面积110平三室两厅（E户型）-130平四室两厅（B户型），均价17000-20000元/㎡。

阳光城丽景湾位于甪直吴淞江畔，背靠金鸡湖大道，南临迎宾大道，靠近中环、绕城东线、轻轨2号与6号线等。周边的学校有：甪直实验小学、叶圣陶实验小学、甪直中学；周边的商场有：苏杭时代广场、华润万家、好又多、中翔广场、社区自带商业。

项目动态：湖畔樾山在售高层39、57#，面积89㎡（3室2厅）、90㎡（3室2厅）、101㎡（3室2厅），均价12000-13000元/㎡，项目涵盖85-160㎡全面积段产品，整个小区产品类态丰富有别墅、洋房、高层等，可选择范围较广。

湖畔樾山项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块，周边的商业有：湘洲商业街、阳澄湖城中路老街；周边的学校有：湘城小学、阳澄湖中学。