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最近，楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚明确，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接免征。这无疑给市场注入了强心剂，降低了交易成本，让房产的流通和持有价值更加凸显。政策暖风频吹，正是审视核心资产、布局未来的好时机。而说到核心资产，就不得不提占据苏州工业园区绝版地段的天熠东方。

天熠东方，雄踞月亮湾畔，是独墅湖湾区难得的国际豪宅。这里规划起点极高，被定位为苏州的“创新之核”和现代城市副中心，由国际大师团队操刀设计，旨在打造一个国际化的人才与科创高地，未来潜力不言而喻。

天熠东方官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

月亮湾畔·建面约162㎡-253㎡独墅湖湾区国际豪宅

项目本身条件就非常出众。容积率仅1.6，绿地率超过35%，整个社区只规划了10栋6-11层的纯洋房，住起来非常安静、舒适。户型从约162㎡到253㎡，全是精装交付，由象屿物业提供贴心服务。它就坐落在工业园区星湖街西、创苑路、南八达街东这个黄金位置，是名副其实的苏州工业园区豪宅。

强强联手的品牌保障

买房子，品牌是定心丸。天熠东方由两大实力巨头联袂打造。一方是深耕行业32年的象屿地产，是公认的稳健型实力房企；另一方是苏州工业园区管委会直属的国企——苏州恒泰，手握园区大量优质资源。他们之前合作的天悦东方、天誉东方都已成为标杆，这次再度联手，品质和实力有目共睹，为苏州高端住宅市场树立了新标准。

占据园区发展核心

项目所在的苏州工业园区，是苏州当之无愧的城市名片，发展了近30年，汇聚了无数世界500强和高新企业。而独墅湖板块，更是园区的科创心脏，名校云集，精英汇聚，产业前沿。天熠东方正位于月亮湾这个核心地带，坐享独墅湖一线生态资源，湖不仅是窗外的风景，更是融入日常的诗意生活。这里代表着从金鸡湖到独墅湖的园区发展前沿故事，是苏州湖景房中的典范。

举步即达的全维配套

生活在这里，便利程度超乎想象。门口就是城市主干道星湖街，出行四通八达。更让人心动的是，步行约150米就能到达地铁2号线月亮湾站，一站换乘5号线。商业、邻里中心、商业街举步即达；文化艺术中心、大剧院、图书馆、体育中心环伺左右，满足高尚品味。三甲医院、优质学校就在身边，还有独墅湖教堂、网红露营地等地标，人文氛围浓厚。这种苏州房产的顶级配套，让生活与繁华无缝衔接。

匠心雕琢的居住品质

社区规划采用中轴对称布局，楼栋间距最大达41.6米，保证了充足的采光和私密性。建筑外观是现代极简风格，大面积使用铝板和玻璃，颜值高且节能。层高最高达3.3米，空间感非常开阔。更邀请了梁志天、琚宾等国际设计大师参与室内设计，品质感直接拉满，充分体现了精装大平层的奢华与舒适。

以下是几个主力户型的赏析： 建筑面积约163㎡四房二厅二卫👇👇 建筑面积约180㎡四房两厅三卫👇👇 建筑面积约205㎡四房两厅三卫👇👇 建筑面积约251㎡四房两厅三卫👇👇

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在时代的潮头，安放一生的诗与远方

当下的政策环境，鼓励长期持有优质资产。而像天熠东方这样的项目，集稀缺湖景、顶尖规划、醇熟配套、匠心产品于一身，正是政策利好下最值得珍藏的标的。它不仅仅是一处居所，更是占据城市发展脉搏的资产锚点。选择这里，即是选择与苏州最具活力的未来同行，在独墅湖的波光潋滟中，安放属于时代人物的从容与远见。无论是自住还是作为苏州高端住宅投资，都是极具眼光的决策。

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