限购全面放开!熙和平江:姑苏芯上的品质置业良机

苏州楼市迎来重大利好，限购政策全面放开，无论是本地居民还是外地朋友，无论是购买首套房还是改善型住房，都不再受社保、套数和面积限制，这无疑为有置业需求的朋友打开了更广阔的选择空间。在这样的政策背景下，我们为您推荐一个位于姑苏区核心位置的高品质苏州住宅项目——熙和平江。

项目名称：熙和平江

小区规划六幢洋房，七幢高层（洋房9-11F、高层22-26F），整体采用经典美学与清新典雅融合的现代化建筑风格。高层均价约3.2万/平，洋房均价约3.5-3.6万/平，整个项目共有855户。高层户型有105㎡和115㎡的三房两厅两卫，洋房则有143㎡、169㎡和顶复190㎡的四房两厅两卫或三卫。项目由城投物业提供物业服务，容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，采用精装修标准交付，预计2025年交房（具体月份待定），目前价格约为32922元/平。

熙和平江择地千年文化之脉、苏城政经中芯——姑苏区平江新城，规划13幢建面约105-190㎡舒适洋房住区。融合苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造三进归家景观礼序...绘制城芯人物居住所想场景。

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区域配套

熙和平江的地理位置十分优越，周边五大商圈环绕，包括万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里，驾车10-15分钟即可到达，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

交通方面，项目被高架环绕，包括北环、城北快速路、西环、春申湖快速路；轻轨线路也十分发达，有4号线、8号线、2号线和6号线环绕，出行十分便利。

医疗配套方面，周边有苏大附一院总院（三甲、配备停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院等三大医疗资源，为居民健康提供有力保障。

教育资源丰富，周边有平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部，草桥中学以及教科院中学等名校环绕。

此外，项目周边还有虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅配套，以及五大功能定位：交通枢纽、商务商贸、生态居住，九大市级行政服务中心、姑苏区行政中心【书香境和文化相邻】。

品牌价值

城投集团——为了这座城市和苏州城市发展、城市建设紧密关联

苏州城投集团，以综合性国企实力担纲城市建设，投资领域涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等行业。参与古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造、城市地标广场等重点工程。

城投地产——为了这座城市和城市共兴，和人居共美

苏州城投地产，隶属城投集团，深耕苏州25载，践行"为了这座城市"核心价值观，深耕城市发展、提升城市价值、创造宜居环境，先后参与建设苏州城市生活广场、熙和樾庭等精品项目，为苏城百姓的置业安居梦添砖加瓦。为苏城匠筑"熙和系"七子。

姑苏芯上，熙和之子

户型鉴赏

【户型面积】105㎡/115㎡/143㎡/169㎡

熙筑建面约105㎡ 三室两厅两卫

这个户型方正实用，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静分区合理。厨房全明设计，餐厨一体，方便家人一起准备美食。约6.4米的双联阳台，270°开阔视野，采光极佳。主卧是套房设计，有专属衣帽间和卫浴间，私密性好。双卫都采用酒店式设计，主卧还配有独立浴缸，增添生活品质。全屋飘窗设计，增加了更多实用空间。

熙园建面约115㎡ 三室两厅两卫

115㎡户型设计更加人性化，定制玄关提供更多收纳空间，让入户更有仪式感。南向四开间设计，宽奢观景阳台，让阳光洒满每个角落。客厅采用横厅设计，一体化格局，创造出阔绰多元的社交空间。个性化多功能房可以根据家庭需求自由改造，适合不同年龄段的家庭成员。主卧是独立套房，双飘窗设计，提升居住体验。

和邸建面约143㎡ 四室两厅两卫

143㎡洋房户型更显尊贵，专梯入户，独立门厅，大容量玄关收纳，提供专属归家礼遇。超15米南向五开间，全天候宽幕采光，让生活充满阳光。餐客厅一体化，餐厅自带飘窗，南北通透。270°环幕观景阳台加五重飘窗，尽揽阔绰美景。主卧采用酒店式套房设计，宽绰衣帽间和卫浴间，私享尊贵生活。

和境建面约169㎡ 四室两厅三卫

169㎡户型是项目中的大平层，专梯入户，独立门厅，彰显身份。超16.5米南向五开间，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术。客餐分区设计，专属私享大横厅，南北通透。270°环幕观景阳台加四重飘窗，尽揽阔绰美景。主卧酒店式套房设计，宽绰衣帽间和卫浴间，私享尊贵。

优势分析

熙和平江项目由苏州城投平新置业有限公司开发，苏州城投集团作为综合性国企，深耕苏州25载，投资领域广泛，参与众多重点工程建设，实力雄厚，口碑良好，开发的项目质量有保障。

项目位于苏州姑苏区平江新城核心区域，是苏州古城区发展的拓展区和城市副中心，具有承东启西的重要作用。周边有9大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，发展潜力巨大。

交通十分便捷，有2、4号线以及在建的6、8号线轨交线路环绕，临近苏州火车站、中环高架、高速等交通枢纽，通过北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等，可快速畅达苏州各区域。

配套设施完善：周边有万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里等五大商圈；有苏大附一院总院（三甲）、市立医院北区、苏州市口腔医院等医疗资源；有平润实验小学、平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学以及教科院中学等教育资源；还有虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅资源。

小区规划合理：有6幢洋房（9-11层）、7幢高层（22-26层），共855户，产品类型丰富，可满足不同购房者需求。融合苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造三进归家景观礼序，绿化优美，居住舒适度高。容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，还打造了泛会所共享会客厅等，居住环境舒适，生活便利性高。

户型设计科学：多种户型可供选择，设计方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序。部分户型做到了宽厅、大阳台、LDKB一体化设计，115平户型约8米的双连超大阳台，实现270°南向观景，让居住者有开阔的空间感。

联系方式

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