雅乐云庭:长三角教育生态双优,公园里的家

近期苏州楼市迎来多项利好政策，尤其是"五年一学位"政策的实施，让许多有子女的家庭看到了希望。一套房子可以同时提供小学和初中学位，为孩子的教育之路保驾护航。与此同时，长三角一体化战略深入推进，苏州作为区域中心，正加速融入上海都市圈，未来发展潜力无限。在这样的政策背景下，苏州雅乐云庭应运而生，为追求品质生活的家庭提供了理想之选。

苏州雅乐云庭是由苏州新浒惠产城建设发展有限公司精心打造的住宅项目，小区内建有17-26层的高层住宅，面积从105平方米到220平方米不等，可以满足不同家庭的需求。整个小区的容积率只有1.8，绿地率高达37.5%，东区配有1487个车位，南北楼间距在48.5-73.8米之间，保证了每户都有充足的采光和通风。物业费为3.2元/平/月，项目还配备了朗诗科技系统（地源热泵系统+表层辐射系统+全置换新风系统），让居住更加舒适健康，流量费仅需2毛9平/月，基础运营费1.6元平/月。74、75地块还自带约14000方商业配套，生活便利度极高。

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区域配套

交通--多维路网，同频时代，畅达长三角

住在雅乐云庭，出行简直太方便了！项目无缝对接地铁3号线惠昌路站和正在建设的6号线，周边还有中环北线、中环西线、浒墅关大道等主干道，开车上高架就能通达全城。距离新区火车站才1公里，坐地铁3号线约5分钟就能到；距苏州西站约3公里，开车约35分钟就能到苏南硕放机场。最厉害的是，项目接轨长三角中轴枢纽——沪宁城际铁路，约40分钟就能到上海虹桥，约90分钟直抵南京、杭州，长三角城市圈说走就走！

教育--全龄优质教育资源，护航孩子菁英未来

孩子的教育是家长们最关心的问题。雅乐云庭项目旁边就规划有幼儿园，西北侧有苏州高新区实验初级中学（文昌校区）和文正小学，教育资源非常丰富。往西北约5.5公里还有国内首座苏州雷丁学校，可以享受国际一线教育资源，让孩子赢在起跑线上。

生态--置身于自然大境，书写人与自然和谐共生的故事

谁不想住在风景如画的地方呢？雅乐云庭毗邻绵延千年的京杭大运河，邻接总占地面积约50公顷的大白荡城市生态公园，推窗见绿，出门就是公园，每天都能呼吸新鲜空气，享受大自然的馈赠。

商业--醇熟国际商圈，悦享繁华生活

购物娱乐一站式解决！雅乐云庭1公里内就拥有开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大商业巨头，无论是日常购物、餐饮娱乐还是家庭休闲，都能满足需求，与世界共享都会繁华。

品牌价值

品牌--苏高新产城、朗诗地产，巨匠联袂

买房就是买品质，雅乐云庭由两大实力开发商联袂打造，品质有保障。苏高新产城是苏州新区高新技术产业股份有限公司下属公司，成立于1994年，1996年就上市了，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。公司以发展产业为基础，推进产城融合开发，实现地产转型升级，驱动城市创新迭代。

朗诗地产更是中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业，成立于2001年，秉持"人本、阳光、绿色"的企业价值观和"为人造房"的使命，已在全国开发超过150个项目，开发总面积逾2500万平方米，为50万用户打造"健康、舒适、节能、环保、智慧、人文"的优秀绿色住宅产品。

朗诗绿色生活拥有物业管理国家一级资质，恪守"人本、阳光、绿色"的核心价值观，致力于成为最受客户信赖的美好生活服务商。截至2022年6月30日，朗诗绿色生活已进驻全国35个城市，在管项目达到193个，在管面积达到2763万平方米，合约面积达到3649万平方米，服务业主超过23万户。

户型鉴赏

雅乐云庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从105平方米的经济实用型到220平方米的豪华改善型，每一款都有其独特魅力。无论是三口之家的温馨小窝，还是三代同堂的宽敞空间，都能在这里找到满意的选择。

优势分析

雅乐云庭最大的特色是引入了大公园概念，以"一带两轴多节点"的连接方式，打造公园社区，实现景观资源自有共享，营造满分"绿色公园街区"系统。项目还打造了"社区公园——礼仪大堂——邻里花园——入户花园"四重归家礼序，创造最具有特色的全龄化、人性化的氧气社区。

雅乐云庭融合自然之意，以多重绿植组团效果，构建"一环二轴多亮点"的景观空间结构，中心康养漫步环，让健康生活在自然里发生；礼仪归家轴，铺排业主归家的仪式感；邻里环氧乐园、城市会客厅、儿童乐园、活力乐园、口袋公园，功能迥异却紧密相连，自然绿意，围合生活之美。

随着长三角一体化战略的深入推进，苏州作为区域中心城市，正迎来前所未有的发展机遇。"五年一学位"政策的实施，让雅乐云庭这样的优质楼盘更具吸引力。在这里，不仅能享受到绿色健康的居住环境，还能获得优质的教育资源，便捷的交通网络，以及繁华的商业配套。选择雅乐云庭，不仅是选择一个家，更是选择一种生活方式，一个充满希望的未来。在长三角这片热土上，与家人一起，书写属于你的美好生活篇章。

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