苏州新房|吴中太湖新城|近湖源筑-近湖源筑怎么样?图文详解-世界级湖区-户型解析-配套-品牌

最近苏州公积金政策迎来重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更重要的是，现在办理“商转公”可以“以贷冲贷”，无需提前结清，大大减轻了购房者的资金压力。政策东风已至，正是改善置业的绝佳窗口期。而说到改善，位于吴中太湖新城核芯的 近湖源筑，无疑是为高阶圈层量身定制的纯粹大宅。

近湖源筑 坐落于吴中区五湖路与溪霞路交汇处，由世纪金源、国太发展与经开国发三大实力品牌联袂打造。

项目占地约3.36万方，总建筑面积约10.7万方，规划了1栋12层及9栋16-24层的高层建筑，仅440户，社区非常纯粹。

产品全部为建面约143㎡、170㎡、200㎡的大户型，定位纯粹高端改善。

落位世界级创新湖区

项目所在的吴中太湖新城，是苏州“一核四城”战略下的城市新中心。这里坚持“先配套、再住宅”的前瞻规划，经过十年发展，已迅速成城，定位为“世界级创新湖区”，汇聚了数字经济、高端产业与优质资源，未来潜力无限。

抢抓长三角一体化机遇，这里正加速融入大上海都市圈。多条隧道、轨交的规划与建设，将这里与金鸡湖、狮山等核心区的联系变得更加紧密。

近湖源筑，正是世纪金源在这片热土上的湾区开源首作，旨在打造平行世界湾区的苏州人居样本。

全维封面资源环绕

交通：4号线支线、7号线（在建）、15号线（规划）等多轨交汇；友新高架、七子山隧道（在建）、苏州湾隧道（已开工）等快速路网畅达全城。

文教：湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、华中师大苏州实验学校（规划）等优质教育资源环伺。（仅为城市基础设施罗列，可能存在变动，不作学区承诺。）

商圈：永旺梦乐城、歌林公园、天鹅港商业街（规划）、橙天里（待运营）等多元商业体，满足全龄消费需求。

休闲：生态公园、天鹅湖公园、科技文化馆（在建）、360剧场、快手电竞馆，休闲生活丰富多彩。

医疗：瑞华医院、太湖新城医院（在建）、苏州星晨儿童医院（在建）等构筑健康守护圈。

商务：毗邻东山精密、汇川科技、科沃斯机器人等企业总部，产城融合，充满活力。

实力品牌，共筑幸福

世纪金源集团是中国企业500强，以“筑造幸福生活”为理念，其打造的“世纪城”系列闻名全国，是大型城市综合开发的佼佼者。

腾云筑科以科技赋能建筑，致力于打造绿色、智能、智慧的未来人居场景。

国太发展与经开国发作为吴中区城市开发建设的主力军，深度参与太湖新城的战略发展，确保项目与城市未来同频共振。

纯粹大宅，尺度奢适

近湖源筑的户型设计，将改善的纯粹与奢适做到了极致。

纯粹圈层：143㎡起步，最大约200㎡，全社区仅440户，确保入住业主都是同一高阶圈层。

尊崇私密：全部实现一梯一户，配备独立电梯前室和内外玄关，归家仪式感满满。主卧均为套房设计，带步入式衣帽间和豪华卫浴。

奢阔空间：全屋采用宽厅设计，每个房间都带飘窗。景观阳台最小面宽也达约7.8米，南向最大面宽约18.5米，视野与采光俱佳。得房率表现优异，空间利用率极高。

户型鉴赏

世纪金源·近湖源筑热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来湖居，一期一会

当公积金新政降低了安家门槛，当城市资源不断向太湖新城倾斜，选择一处能承载家庭梦想、匹配未来价值的湖居之所，显得尤为重要。近湖源筑，不止是一处房子，更是与世界级湖区共成长的生活主场。它用纯粹的圈层、奢适的尺度、强大的品牌背书，回应着时代改善者对于美好生活的所有想象。

在这里，每一天都迎着湖风开始，伴着繁华入梦。这不仅仅是一次置业，更是一次与城市未来湖居生活的珍贵约定。

世纪金源·近湖源筑热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）