龙湖·东吴原著:姑苏区1.3低密社区,首付15%开启诗意栖居

近期，苏州楼市迎来了一系列利好政策，为购房者带来了实实在在的福利。首套房首付比例降至15%，贷款利率最低可达3.00%；"认房不认贷"政策的实施，让更多家庭能够享受到首套房的优惠待遇；公积金贷款利率下调至2.85%，贷款额度也有所提升，个人最高可贷120万，家庭最高可贷150万。此外，二孩及以上家庭和本科及以上人才还能享受额外的贷款额度上浮优惠。二手房贷款年限也延长至30年，大大减轻了购房者的月供压力。

这些政策的出台，无疑降低了购房门槛，减轻了购房负担，让更多家庭有机会实现"居者有其屋"的梦想。在这样的大环境下，位于姑苏区的龙湖·东吴原著，凭借其独特的地理位置和产品优势，成为了改善型住房的优选。

【龙湖·东吴原著】

两千五百载姑苏 待君同席

东吴原著，这个由龙湖集团和建华联合体以16000元/㎡楼面价成功竞得的项目，容积率仅为1.3，是城市中的低密住宅社区。项目将打造21栋3-11F住宅，包括6栋3F联排别墅、9栋4F叠加别墅以及6栋8-11F洋房，产品线丰富，满足不同家庭的居住需求。联排面积约305㎡，叠加约210-220㎡，洋房约145-189㎡。

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项目精心打造了约1500㎡的原著会馆，规划了八大隐逸空间，充分展现了江南文化的独特韵味，为业主提供了一个高端社交与休闲的理想场所。

东吴原著的产品线丰富多样，包括：

大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅

【产品亮点】

独门独院的设计让每户都有独立的私人空间，实墙围合加上定制石材门头，彰显尊贵身份。6.9米的地下挑高空间在苏州市场上极为罕见，为您提供了更多的创意可能。项目还贴心地赠送了地下约50m²和地上约23m²的挑空空间，以及约115m²的阳台和露台空间。私家院落面积从80m²到310m²不等，还包含14m²的下沉庭院，让您在家中也能享受自然的怀抱。值得一提的是，这些超高使用率的住宅，实际使用面积可达668-738m²，远超建筑面积。

观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅

【产品亮点】

观承系列同样采用独门独院设计，实墙围合搭配定制石材门头，彰显品质。户内设有约28m²的挑高空间，增加了居住的层次感。每户都拥有48-170m²不等的私家院落，让您在家中就能享受到庭院生活的惬意。叠加别墅的实际使用面积约为333-353m²，空间利用率极高。

达观 | 建面约189㎡空中院墅

观宸 | 建面约145㎡墅区洋房

姑苏新篇，东吴原著里的诗意栖居

在当前政策利好的背景下，龙湖·东吴原著凭借其独特的区位优势和产品品质，未来发展潜力巨大。姑苏区作为苏州的文化核心，拥有两千五百年的历史底蕴，东吴原著坐落于此，不仅能够享受到城市发展的红利，更能传承江南文化的精髓。

随着苏州城市建设的不断推进，姑苏区的配套设施将日益完善，交通网络也将更加便捷。龙湖·东吴原著作为区域内的高端住宅项目，其价值将随着时间的推移而不断提升。对于追求品质生活的购房者而言，现在正是入手的良机。无论是自住还是房地产投资，东吴原著都能为您带来理想的回报。

在这个政策宽松、市场回暖的时期，选择龙湖·东吴原著，就是选择了一种高品质的生活方式，一种与历史文化对话的生活态度。在这里，您可以享受到低密度的居住环境，感受到江南水乡的独特韵味，体验到龙湖品牌的卓越服务。

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