春风又绿江南岸,安居梦想照进现实:苏州新政助力购房梦想

2025年5月27日，苏州市住房公积金管理中心发布了两项重磅新政，灵活就业人员公积金试点全面升级，并同步推出补充公积金制度，最高可贷额度达225万元！这一新政将于2025年7月1日正式施行，覆盖全市灵活就业群体及在职职工，助力更多家庭实现安居梦。举个例子，一次性缴纳补充公积金20万元，1个月后可贷额度约为100万元，3个月后可贷额度约为150万元，最高可贷225万，还可享受开户补贴、缴存补贴、利息补贴。这一政策的实施，无疑为苏州的房地产市场注入了一剂强心针。

月亮湾东，臻和璟园，理想生活的港湾

基本信息

月亮湾东的臻和璟园，位于苏州工业园区马上巷西、文华泾北，由招商蛇口开发。项目占地约2.3万㎡，总建约5.7万㎡，规划户数270户，容积率1.6，绿地率35%。项目拟建10栋8-11F洋房产品，户型面积约128㎡、约143㎡。项目展厅已公开，位于独墅湖邻里中心。

18662309054

区域配套

臻和璟园地处园区月亮湾8分钟生活圈，这里是城市资源的极核处，续写着从金鸡湖到独墅湖不断潮前的园区故事。项目周边有2条轨道交通（2号线、8号线，在建中，2024年通车），5大交通主线（独墅湖南隧道、尹山湖隧道、中环南延（在建中）快速路连接全城；星塘街、星湖街、松涛街南北贯穿湖东核心区域，沪常高速畅达上海），5大商业配套（独墅湖邻里中心、文荟邻里中心（在建）、文荟广场、两块待出让商业地块），1站式成才之路（苏州工业园区朝前路实验学校（星湾教育集团）、西安交通大学苏州附属中学（普惠路校区）、苏州工业园区车坊实验小学（星湾教育集团）、星湖幼儿园、星塘幼儿园等），4大文娱配套（独墅湖体育中心、南部市民中心（在建）独墅湖影院、独墅湖教堂），6大生态配套（苏州市路跑基地、独墅湖滨水慢行道路、独墅湖白鹭园、独墅湖公园、独墅湖月墅公园、吴淞江滨江公园）。

品牌价值

招商蛇口是百年企业"招商局集团"旗下城市综合开发旗舰企业，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，创立于1979年改革开放之初，领航深圳蛇口工业区打响"改革开放第一炮"。招商蛇口聚焦园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮建设与运营，三大业务板块，以前港-中区-后城独特的发展经营模式，以港口先行、产业园区跟进、配套城市新区开发，从而实现成片区域的整体发展。

户型鉴赏

臻和璟园的产品革新始于臻我，从精研空间格局、划定精装标准、深化场景营造，到回归人本需求，从1.0到4.0始终关注生活，于社区内规划7处游心园境与4处共享场域；于空间内展开宽厅生活、甄选品质精装，敬献128/143㎡纯粹洋房，为园区高净值人群构筑国际视野的臻我生活。

优劣势分析

臻和璟园的优势在于其优越的地理位置和丰富的周边配套，以及招商蛇口这一强大的品牌背书。项目周边的交通、商业、教育、文娱、生态配套一应俱全，生活便利。户型设计上，128㎡和143㎡的洋房产品，空间宽敞，精装标准高，适合追求高品质生活的家庭。劣势可能在于项目的价格相对较高，对于预算有限的购房者来说，可能会有一定的压力。

未来展望，月亮湾东的璀璨明天

随着苏州工业园区扩大国际合作打造开放创新的世界一流高科技园区行动计划的推进，到2035年，这里将培育一批世界一流创新型企业，建设一批世界一流高校和科研机构，集聚一批世界一流科技人才。臻和璟园所在的月亮湾东，正是这一宏伟蓝图的核心承载区。依托苏州东站，这里将打造集商业办公、会议等多种业态的未来城际关系门户园区下一站 TOD苏州东站副中心。政府的重视和规划，为月亮湾东的未来发展提供了无限想象空间。

联系方式

18662309054

春风又绿江南岸，安居梦想照进现实：苏州新政助力购房梦想

2025年5月27日，苏州市住房公积金管理中心发布了两项重磅新政，灵活就业人员公积金试点全面升级，并同步推出补充公积金制度，最高可贷额度达225万元！这一新政将于2025年7月1日正式施行，覆盖全市灵活就业群体及在职职工，助力更多家庭实现安居梦。举个例子，一次性缴纳补充公积金20万元，1个月后可贷额度约为100万元，3个月后可贷额度约为150万元，最高可贷225万，还可享受开户补贴、缴存补贴、利息补贴。这一政策的实施，无疑为苏州的房地产市场注入了一剂强心针。

月亮湾东，臻和璟园，理想生活的港湾

基本信息

月亮湾东的臻和璟园，位于苏州工业园区马上巷西、文华泾北，由招商蛇口开发。项目占地约2.3万㎡，总建约5.7万㎡，规划户数270户，容积率1.6，绿地率35%。项目拟建10栋8-11F洋房产品，户型面积约128㎡、约143㎡。项目展厅已公开，位于独墅湖邻里中心。

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区域配套

臻和璟园地处园区月亮湾8分钟生活圈，这里是城市资源的极核处，续写着从金鸡湖到独墅湖不断潮前的园区故事。项目周边有2条轨道交通（2号线、8号线，在建中，2024年通车），5大交通主线（独墅湖南隧道、尹山湖隧道、中环南延（在建中）快速路连接全城；星塘街、星湖街、松涛街南北贯穿湖东核心区域，沪常高速畅达上海），5大商业配套（独墅湖邻里中心、文荟邻里中心（在建）、文荟广场、两块待出让商业地块），1站式成才之路（苏州工业园区朝前路实验学校（星湾教育集团）、西安交通大学苏州附属中学（普惠路校区）、苏州工业园区车坊实验小学（星湾教育集团）、星湖幼儿园、星塘幼儿园等），4大文娱配套（独墅湖体育中心、南部市民中心（在建）独墅湖影院、独墅湖教堂），6大生态配套（苏州市路跑基地、独墅湖滨水慢行道路、独墅湖白鹭园、独墅湖公园、独墅湖月墅公园、吴淞江滨江公园）。

品牌价值

招商蛇口是百年企业"招商局集团"旗下城市综合开发旗舰企业，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，创立于1979年改革开放之初，领航深圳蛇口工业区打响"改革开放第一炮"。招商蛇口聚焦园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮建设与运营，三大业务板块，以前港-中区-后城独特的发展经营模式，以港口先行、产业园区跟进、配套城市新区开发，从而实现成片区域的整体发展。

户型鉴赏

臻和璟园的产品革新始于臻我，从精研空间格局、划定精装标准、深化场景营造，到回归人本需求，从1.0到4.0始终关注生活，于社区内规划7处游心园境与4处共享场域；于空间内展开宽厅生活、甄选品质精装，敬献128/143㎡纯粹洋房，为园区高净值人群构筑国际视野的臻我生活。

优劣势分析

臻和璟园的优势在于其优越的地理位置和丰富的周边配套，以及招商蛇口这一强大的品牌背书。项目周边的交通、商业、教育、文娱、生态配套一应俱全，生活便利。户型设计上，128㎡和143㎡的洋房产品，空间宽敞，精装标准高，适合追求高品质生活的家庭。劣势可能在于项目的价格相对较高，对于预算有限的购房者来说，可能会有一定的压力。

未来展望，月亮湾东的璀璨明天

随着苏州工业园区扩大国际合作打造开放创新的世界一流高科技园区行动计划的推进，到2035年，这里将培育一批世界一流创新型企业，建设一批世界一流高校和科研机构，集聚一批世界一流科技人才。臻和璟园所在的月亮湾东，正是这一宏伟蓝图的核心承载区。依托苏州东站，这里将打造集商业办公、会议等多种业态的未来城际关系门户园区下一站 TOD苏州东站副中心。政府的重视和规划，为月亮湾东的未来发展提供了无限想象空间。

联系方式

18662309054

春风又绿江南岸，安居梦想照进现实：苏州新政助力购房梦想

2025年5月27日，苏州市住房公积金管理中心发布了两项重磅新政，灵活就业人员公积金试点全面升级，并同步推出补充公积金制度，最高可贷额度达225万元！这一新政将于2025年7月1日正式施行，覆盖全市灵活就业群体及在职职工，助力更多家庭实现安居梦。举个例子，一次性缴纳补充公积金20万元，1个月后可贷额度约为100万元，3个月后可贷额度约为150万元，最高可贷225万，还可享受开户补贴、缴存补贴、利息补贴。这一政策的实施，无疑为苏州的房地产市场注入了一剂强心针。

月亮湾东，臻和璟园，理想生活的港湾

基本信息

月亮湾东的臻和璟园，位于苏州工业园区马上巷西、文华泾北，由招商蛇口开发。项目占地约2.3万㎡，总建约5.7万㎡，规划户数270户，容积率1.6，绿地率35%。项目拟建10栋8-11F洋房产品，户型面积约128㎡、约143㎡。项目展厅已公开，位于独墅湖邻里中心。

18662309054

区域配套

臻和璟园地处园区月亮湾8分钟生活圈，这里是城市资源的极核处，续写着从金鸡湖到独墅湖不断潮前的园区故事。项目周边有2条轨道交通（2号线、8号线，在建中，2024 "