苏州新政力推改善型住宅!四代同堂的江南院子竟能省下40%公积金?

🌸 苏州新政力推改善型住宅！四代同堂的江南院子竟能省下40%公积金？

最近苏州的公积金新政真是暖心到家了！二孩家庭买房贷款额度能上浮30%，三孩家庭能上浮40%。这就像给多子女家庭递上了一把稳稳的楼梯，让安家的路走得更顺畅些。而最让我心动的，是那些能同时满足"两智一全"标准的新建改善型住宅，还能额外享受20%的额度上浮。

说到苏州改善住宅，不得不提最近让我眼前一亮的绿城·宸庐。这座藏在高铁新城的江南院子，就像是特意为追求品质生活的家庭准备的礼物。特别是对于既要照顾孩子又要赡养老人的四代同堂家庭来说，这里的四代宅洋房简直就是梦想照进现实...

🏡 一座让生活慢下来的江南院子

绿城宸庐这个项目真是把"慢生活"刻进了骨子里。整个小区就12栋楼，只安排了158户人家，这么低的住宅密度在现在的苏州可不多见。楼型也特别丰富，7栋3层的联排别墅，面积在285-315平，每户都能拥有自己的小天地；还有3栋5+1层的叠墅户型，下叠220平，中叠和上叠都是260平；最特别的是2栋11层的四代洋房，157-190平的户型，特别适合三代同堂家庭。

开发商是苏州宏相城市建设发展有限公司，就坐落在高铁新城板块这个冉冉升起的新板块。容积率只有1.4，这在寸土寸金的高铁新城简直奢侈。11层的洋房是精装交付，叠墅和联排是毛坯，给业主留下了充分的改造空间。想了解更多可以直接打电话18662309054咨询。

这个项目最打动我的是它的产品理念，不是简单复制绿城以往的豪宅，而是专门为苏州人设计的高端改善住宅。从156-190平的四代洋房，到220-260平的叠墅，再到286-316平的联排，每个户型设计都像量体裁衣一样精准满足不同家庭的需求。特别是那个"四代宅"的概念，三代同堂再加保姆间都安排得妥妥当当，让现代家庭的居住需求得到全面照顾。

🌆 高铁新城的黄金十分钟生活圈

位置绝对是宸庐项目的一大亮点。苏州高铁新城现在可是苏州的"当红炸子鸡"，政府"十四五"规划里直接把它定位成"苏州新门户"。要我说啊，这里简直就是下一个园区，而且交通更方便——毕竟有高铁直达全国各地嘛！

具体到生活配套，那更是没话说：

逛街购物：方圆汇、吾悦广场这些大商场都在附近，开车十分钟就到，周末全家出动逛街吃饭不要太方便。

出行交通：距离2号线大湾站只有200米，步行就能到。到苏州北站也只要600米，出差旅游说走就走。

休闲娱乐：北边就是官来泾滨水景观带，还有心汇湖公园，饭后散步的好去处。南边50米就是文体中心，周末带孩子去玩特别方便。

医疗教育：三甲的苏大附一院坐地铁就能到，南侧规划有幼儿园，南京师范大学苏州实验学校也在附近。（当然啦，具体学区政策要以教育局为准）

🏆 绿城"庐系"：江南院子里的顶级生活

绿城的"庐系产品"可不是普通的豪宅，它起源于2017年的杭州西溪云庐，主打"现代外形，东方意境"。每一座庐山都是绿城的匠心之作，也是品质生活的代名词。这次的宸庐项目更是把容积率控制在1.4，在寸土寸金的高铁新城创造了难得的低密生活空间。

最特别的是，这里一次性集齐了四代洋房、叠墅和联排三种高端产品，开创了苏州住宅的新模式。可以想象，住在这里的业主不仅是买了套房，更是收藏了一件绿城的艺术品。

🛏️ 让每个家庭成员都找到自己的舒适区

156-190㎡四代洋房： 这个户型设计最贴心的是考虑了四代人同住的需求。老人有安静的房间，孩子有独立的学习空间，主人房私密性也很好，保姆间都安排得妥妥当当。

220-260㎡叠墅： 下叠带花园，中叠景观最好，上叠露台大，每种都很有特色。特别适合想过别墅生活但又不想离城太远的家庭。

285-316㎡联排： 这就是传统意义上的豪宅户型了，有天有地有院子，私密性极佳，三代人住在一起完全不会拥挤。

不过也要说实话，这么高大上的房子自然不便宜。而且高铁新城现在还在发展中，商业氛围比起园区可能还差点意思。但这些小瑕疵阻挡不了它成为一个值得长期持有的优质资产。

🌟 一座会"长大"的家，见证三代的幸福时光

想象一下五年后的景象：苏州北站的高铁班次越来越多，地铁线路越来越密，高铁新城的商业越来越繁华...而你的家，正好坐落在这个蓬勃发展的核心地带。

那时候的绿城宸庐，不仅是一处住所，更是一份传承。孩子们在绿城精心打理的园区里嬉戏，长辈们在江南韵味的院落里散步，年轻人在现代化的空间里工作会客...三代人的幸福时光，在这里慢慢流淌。

特别是当新的公积金政策助力之后，这样的生活似乎离中产家庭更近了一步。无论是二孩家庭30%的额度上浮，还是对改善型住宅的20%额外支持，都让"住得更好一些"不再是一个遥不可及的梦想。

📞 给生活一次升级的机会

如果你也向往这样的品质生活，不妨拨通这个电话：18662309054。专业的置业顾问会为你详细介绍项目情况，帮你算算新政下能省多少钱，也许下个月，你就能在江南的院子里，开启全新的生活篇章了。