中建·熙辰上院:高铁新城唯一湖居洋房,LPR下调置业正当时

近期，房贷市场传来好消息！最新公布的贷款市场报价利率（LPR）迎来年内首次下调，1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，均下降10个基点。这意味着购房者的贷款成本将明显降低，是置业的绝佳时机。在这样的政策利好下，不妨将目光投向苏州高铁新城的优质湖居洋房项目——【中建·熙辰上院】，开启您的品质生活新篇章。

基本信息

苏州【中建·熙辰上院】位于苏州高铁新城中部，是区域内唯一的湖居纯洋房项目。项目占地约7万平方米（约105亩），总建筑面积15万平方米，规划为7-10层的纯低密洋房社区，共有707户住宅。项目容积率仅为1.5，绿化率高达约45%，户型面积从120平方米到200平方米不等，由苏州惠程房地产有限公司开发建设。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

便捷交通 市域城际立体交通网

从项目出发，步行约700米就能到达地铁2号线骑河站，周边还有G312、G524等快速路，无论想去湖东、湖西还是姑苏区，都能快速通达。距离高铁北站（未来国家级交通枢纽）仅2.1公里，从苏州北站出发，23分钟就能到达上海虹桥，轻松连接全国各地。

自然生态 亲水宜居的河湖谧境

项目坐拥一线环秀湖景，北侧还有河道和城市绿化带公园，周边不远就是阳澄湖、荷塘月色湿地公园等自然景观，生态环境优越，是宜居的理想之地。

文体配套多彩的文化休闲生活

高铁新城规划了丰富的文化设施，包括阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会业务总部和学术交流中心，还有在建的高铁之心、苏州高铁新城文体商业中心，以及规划的苏州美术馆、图书馆、阳澄国际会展中心和苏州大剧院等，为居民提供了多元化的文化休闲场所。

繁华商业 为国际化都会生活开篇

项目周边已有吾悦广场、大悦春风里等大型商业综合体，朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心，印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区，未来将形成引领苏州的高品质现代化商圈。

优教资源让孩子起跑即领跑

项目周边规划有南师大附属幼儿园、小学、初中和高中，还有南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等优质教育资源，全龄段优质教育环绕，让孩子赢在起跑线上。

健康医疗24小时在线医疗

项目周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院等医疗机构，依托便捷的城市路网，还能快速到达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等，为健康保驾护航。

品牌价值

中建方程是中国建筑集团旗下的全资子公司，作为全球最大的投资建设集团，世界500强排名第9，中国500强排名第3，一直以"拓展幸福空间"为企业使命。他们在全国一线和新一线重点城市布局，已经投资运营了30多个大型项目，总投资额近3000亿元，央企实力值得信赖。（排名参考2022年）

项目位于高铁新城双湖核心板块，是区域内唯一的1.5容积率、7-10层洋房社区。采用组团式布局，建筑错落有致，实现了园中有宅、宅中有园的理想居住环境，引领高铁新城的湖滨生活方式。

第贰幕丨国家级战略枢纽，苏州城市高光板块

项目占据苏州"一核四城"发展战略的北部核心板块，这里是长三角城市群的新门户、苏州市域的新中心、国家级交通枢纽和千亿前沿产业高地。作为国家级交通枢纽和创智枢纽的双重定位，让高铁新城成为全市重点发展的板块，极有可能成为未来苏州的城市中心。

户型鉴赏

首改、高改产品 打造区域改善标杆

项目提供建筑面积约123、144、166、168平方米的端厅户型，以及198平方米的首改和高改产品，满足不同家庭的需求。

优越层高：约3.1米 高附加值：满开间全景飘窗和阳台 电梯配比：1梯2户、1梯1户（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户

户型亮点：

270度超大转角观景阳台，视野开阔

主卧配备270度超大观景飘窗，采光极佳

中西厨岛台设计，配有专属家政间

双入户动线设计，室内小玄关，主卧小家化，多套间设计

IMAX豪华方厅，搭配270度转角观湖阳台

户型鉴赏

湖畔洋房，未来可期：高铁新城崛起，资产价值与生活品质双提升

随着LPR利率的下调，购房成本降低，现在是置业的绝佳时机。苏州【中建·熙辰上院】作为高铁新城中部唯一的湖居纯洋房项目，凭借其低密度、高绿化率的宜居环境，以及便捷的交通、丰富的配套资源，未来发展潜力巨大。随着高铁新城作为国家级战略枢纽的进一步发展，区域价值将持续提升，为业主带来资产增值的同时，也提供了高品质的生活体验。

联系方式：18662309054