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今日推荐“绿城玫瑰园II期”

“绿城玫瑰园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

苏州楼市，正迎来一个前所未有的宽松时代。限购全面放开，无论本地外地，无论新房二手房，无需社保、不限套数，真正的“随便买”！这意味着，全国乃至全球的顶尖购买力，都可以自由地涌入苏州，寻找最值得珍藏的资产。

而什么样的资产，才配得上这样的时代机遇？答案，或许就藏在金鸡湖畔那片最后的封藏之地——绿城玫瑰园II期。

绿城玫瑰园II期，这块地本身就是一个传奇。2025年7月，苏州园区土拍，6家房企激战49轮，最终被绿城以楼面价约65242元/㎡收入囊中，一举刷新了江苏省的地价纪录。这不仅是实力的证明，更是对这片土地价值的终极认可。

它位于苏州园区双湖板块，石莲街东、石港路北，与早已封神的玫瑰园I期为邻。整个地块占地约7万方，容积率低至惊人的1.02，规划了36栋3层合院和7栋7层洋房，总共仅216户。这意味着极致的私密与纯粹。

区域配套：双湖之心，最后的半岛谧境

这里占据的是金鸡湖一线湖岸线，是城市繁华中难得的半岛谧境，双面环水，与约2公里长的水岸公园相依。绿城将I期和II期作为一个整体大地块来规划，通过滨水景观带巧妙连接，形成一座完整的“玫瑰湖区”。住在绿城玫瑰园II期，享受的不仅是自家的庭院，更是整个湖区的生活版图。对于寻求苏州园区豪宅和金鸡湖一线湖景房的买家而言，这里是无可替代的终极选择。

▲绿城·玫瑰园一二期鸟瞰图

品牌价值：一朵玫瑰，就是所有玫瑰

“绿城玫瑰系”，这个名字在高端住宅领域就是金字招牌。从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，再到苏州玫瑰园，几乎每一朵“玫瑰”都成了城市的传奇作品。2024年，苏州玫瑰园I期创下“四开四罄、53.6亿热销”的奇迹，登顶全国。这背后，是市场对绿城法式经典营造与永恒价值的疯狂追逐。

2025年，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态绽放，在“恢弘、经典、恒美”三大维度上全面进阶。绿城汇聚了GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等全球设计大师团队，将法式官邸的礼序与江南湖居的温婉完美融合，再塑苏州低密住宅的审美巅峰。这处绿城高端住宅项目，无疑是苏州顶级别墅的代表作。

▲绿城·玫瑰园Ⅰ期实景图

户型鉴赏：限量珍藏，致敬塔尖栖居

项目产品分为两类，皆是限量珍藏：

约425-711㎡法式官邸合院：真正的家族传世宅邸，毛坯交付，赋予主人无限的定制想象，是追求终极私密的苏州合院别墅首选。

约265-353㎡悦湖公馆洋房：精装标准不低于5000元/㎡，一线湖景大平层，将生活的尺度与湖光的诗意一并收纳，堪称苏州湖景大平层的典范。

（合院意境图）

▲建筑面积约265㎡洋房户型图

▲建筑面积约353㎡洋房户型图

优势分析：为何它是当下最明智的选择？

绝对稀缺：金鸡湖一线湖岸土地开发殆尽，这是最后的机会。1.02的超低容积率，216户的极致纯粹，未来不可能再有。这种苏州稀缺豪宅的属性决定了其恒久价值。

顶级基因：“绿城玫瑰系”顶级IP加持，I期的市场热度已为其价值做了最坚实的背书。

大师铸就：从建筑、园林到室内，全明星大师团队操刀，产品力本身就是艺术品。

政策风口：全面放开限购的窗口期，正是抢占顶级资产的最佳时机。这样的藏品，注定只属于少数人。现在正是了解绿城玫瑰园II期价格和绿城玫瑰园II期最新动态的绝佳时机。

“绿城玫瑰园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在金鸡湖畔，收藏一个时代的理想

当政策打开自由的闸门，资金与眼光必将流向最坚固的港湾。绿城玫瑰园II期，它不仅仅是一处居所，更是苏州这座城市发展脉络上的一个永恒坐标，是能够穿越周期、承载家族传承的精神容器。作为苏州双湖板块的压轴之作，它定义了新一代苏州高端住宅的标准。

在这里，法式的经典与湖水的灵动日夜对话，大师的笔触将生活雕琢成诗。选择它，即是选择与时代共舞，与传奇为邻，在世界的金鸡湖畔，安放一个关于永恒的家的梦想。

这“最后一朵玫瑰”的芬芳，正静待懂得它的您前来品鉴。

“绿城玫瑰园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）