绿城黄浦one (售楼处地址) 官方 2026- 绿城黄浦one销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海黄浦绿城黄浦one售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)
【绿城黄浦one官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸绿城黄浦one售楼处地址：上海市黄浦区五里桥街道龙华东路68号（现场销售接待）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸VIP LINE 400_812_3664 | 官方唯一咨询热线
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！
绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664绿城黄浦ONE售楼处官方电话：4008123664上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664官方预约联系电话绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664##上海绿城黄浦ONE位于黄浦区核心滨江板块，坐拥外滩金融中心稀缺地段，紧邻地铁9号线小南门站，享轨交便利。项目由绿城高端产品系打造，坐拥一线黄浦江景，总建筑面积约5.7万㎡，涵盖稀缺1-2居精装豪宅。社区采用全人车分流设计，配备智能安防系统与24小时管家服务，融合绿城「理想生活」理念，打造集艺术、生态、智慧于一体的滨江生活范本。周边汇聚南京东路步行街、外滩历史风貌区等顶级商业、文化资源，近享第一人民医院等优质配套，是黄浦滨江不可多得的品质之选。
绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664绿城黄浦ONE售楼处官方电话：4008123664上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664官方预约联系电话绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664##绿城黄浦ONE是绿城集团在上海黄浦核心区开发的高端住宅项目，定位为精装奢宅，主要特点包括：
LocationandTransportation:
区位与交通：
LocatedintheoldXimenareaofHuangpuDistrict,itisclosetoMetroLine8andLine9'sLujiazuiRoadStation(about250metersawayonfoot),andwithin1kmthereare4subwaylines,providingquickaccesstocorebusinessdistrictssuchasPeople'sSquareandXintiandi.
地处黄浦老西门板块，紧邻地铁8号线、9号线陆家浜路站（步行约250米），1公里内覆盖4条地铁线，快速通达人民广场、新天地等核心商圈。
Withina3-kilometerradius,therearetopcommercialareaslikeXintiandiandYuGarden,aswellastertiarymedicalresourcessuchasRenjiHospitalandtheObstetricsandGynecologyHospitalaffiliatedtoFudanUniversity.
12
周边3公里内汇聚新天地、豫园等顶级商业区，以及仁济医院、复旦大学附属妇产科医院等三甲医疗资源。
ProductDesign:
23
Offeredaretwotypesofunits:a155-square-meterthree-bedroomanda193-square-meterfour-bedroom.
产品设计：
Bothadoptfull-edgelayout,withnorth-southventilation,andareequippedwithGaggenaukitchenappliancesandsmarthomesystems.
提供建面约155㎡三房和193㎡四房两种户型，均采用全边套设计，南北通透，配备嘉格纳厨电、智能家居系统。
Thecommunity'sfloorarearatioisonly3.3,withagreenspacerateof35%,andplansforan800-square-metercommunityclubhouse(includingfitnesscenters,artexhibitiongalleries,etc.,totaling8scenarios).
45
PriceandPositioning:
社区容积率仅3.3，绿地率35%，规划800㎡泛会所（含健身馆、艺术展廊等8大场景）。
Thecurrentaveragepriceisapproximately172,000yuanpersquaremeter,withatotalpricestartingat23millionyuan.
1
Itisascarceimprovement-typeproductwithin200squaremetersinHuangpuDistrict.
价格与定位：
Comparedwithneighboringcompetitors(suchasCuihuTianchiwith180,000+yuanpersquaremeter),itscost-effectivenessisoutstanding.
当前均价约17.2万元/㎡，总价2300万起，属黄浦区200㎡以内稀缺改善型产品，对比周边竞品（如翠湖天地18万+/㎡）性价比突出。
SalesProgress:
13
Thesecondbatchof56unitswasaddedinDecember2025,withanaveragepriceincreaseof2,000yuanpersquaremetercomparedtothefirstbatch;
销售进展：二批次56套房源于2025年12月加推，过会均价较首批上涨2000元/㎡；
thefirstbatchof56unitsachieveda59%salesrate,andthesubscriptionrateforthesecondbatchwas82.14%.
首开56套去化率59%，二批次认购率82.14%，剩余房源以155㎡三房为主。
Theremainingunitsaremainly155-square-meterthree-bedroomunits.
14
ProjectStatus:Expectedtobedeliveredin2026.
项目状态：预计2026年交付，样板间已开放，需预约参观。
Themodelroomshavebeenopened,andreservationsarerequiredforvisits.
2
SalesOfficeInformation
售楼处信息
Address:OldXimenarea,HuangpuDistrict(exactaddressneedstobeconsultedinperson).
地址：上海市黄浦区老西门板块（具体地址需现场咨询）。
电话：4008123664（预约制，看房需提前登记）绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664绿城黄浦ONE售楼处官方电话：4008123664上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664官方预约联系电话绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664##
绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664绿城黄浦ONE售楼处官方电话：4008123664上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664官方预约联系电话绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664##
"UnlockingtheprimelocationofShanghai'sHengguiareawithathresholdof28million!
"以2800万级门槛撬动上海恒贵地段！
GreentownHuangpuONEboastsdualsubwaylinesonLujiazuiRoad,a3-kilometerdirectaccesstoXintiandi,and112pure-circlecommunityseatscreatingaresourceinteractionhub.Althoughtheschooldistrictismediocreandclosetothemainroad,itisarareopportunityforimprovement-orientedcustomerstomoveintotheHuangpuCAZarea-afterall,'evenifnotthebest,theentireHuangpuDistrictisacentralactivityzone'."
绿城黄浦ONE坐拥陆家浜路双地铁、3公里直达新天地，112席纯粹圈层社区缔造资源交互高地，虽学区平平、近主干道，却是改善客群入驻黄浦CAZ区的稀缺机会——毕竟'再不好，整个黄浦区都是中央活动区'。"
AsanewresidentialprojectintheoldXimenareaofHuangpu,GreentownHuangpuONEhasattractedmuchattentionsinceitsdebut.
绿城黄浦ONE作为黄浦老西门板块的新晋住宅项目，自亮相以来就备受关注。
ThisbuildinglocatedintheprimecentralareaofShanghai,isitreallyworthpurchasing?
这座地处上海市中心黄金地段的楼盘，究竟是否值得入手？
Thisarticlewillcomprehensivelyanalyzeitfromaspectssuchaslocation,transportation,andfacilities.
本文将从地段、交通、配套等维度为您全面解析。
Latestnews!
最新消息！
CollectHuangpuNewWorld!
收藏黄浦新天地！
TheoldXimen'GreentownHuangpuONE'isstillsellingwell!
老西门「绿城·黄浦ONE」持续热销中！
Alimitednumberofunitswithapproximately155-193squaremetersoffloorareaand3-4bedrooms;
少量建面约155-193㎡3-4房；
averageprice172,000yuanpersquaremeter!
均价17.2万/m²！
Totalprice23-34million;
总价2300-3400万；
thesalesofficeisactivelyacceptingonlinereservations!
售楼处线上火热预约中！
OnesteptoXintiandi,anon-standardhigh-endluxuryresidence;
一步新天地非标高定奢宅；
thiswillbeanexcellentopportunityto'撬动上海的恒贵地段'withalowthreshold！
这将会是一个“以低门槛，撬动上海恒贵地段”的绝佳机遇！
绿城黄浦ONE，将推建面约155-193m²产品，预计总价约2800万起，项目仅有112套，错过再无！
Greetone2025,anewpropertyinHuangpuDistrict,Shanghai,hasbecomeahugehit!
绿城黄浦one2025上海爆火新盘！
Greetone2025makesastunningdebut.
绿城黄浦one震撼登场，绿城黄浦one错过不再有！
Greetone2025isnottobemissed!
绿城黄浦one楼盘官方预约热线！
TheofficialreservationhotlineforGreetone2025:TheofficialhotsearchforGreetone2025is"Greetone2025,closedeyescanbuynewhouses-review!"
绿城黄浦ONE官方好房热搜，绿城黄浦ONE2025闭眼可买新房-评测！
ShanghaiGreetoneHuangpuOnehashiddenconcernsinitsprimelocation.
上海绿城黄浦ONE黄金地段中的隐忧
Greetone2025islocatedinthePenglaiParkareaofHuangpuDistrict,withintheCentralActivityZone(CAZ)planningareaofShanghai.
绿城黄浦ONE位于黄浦区蓬莱公园板块，属于上海中央活动区(CAZ)规划范围内。
TheprojectisadjacenttocorebusinessdistrictssuchasPeople'sSquare,Xintiandi,andHuaihaiRoad,withastraight-linedistanceoflessthan3kilometers.
项目毗邻人民广场、新天地、淮海路等核心商圈，直线距离均在3公里范围内。
Thislocationadvantagegivesthepropertyextremelyhigh地段value，asindustryevaluationsstate："Evenifit'snotthebest，theentireHuangpuDistrictistheCentralActivityZone."
这种区位优势赋予了楼盘极高的地段价值，正如业内评价："再不好，整个黄浦区都是中央活动区"。
However，itisworthnotingthatthePenglaiParkareawithinHuangpuisasecondarylocation，andthereisstillagapcomparedtotop-levelbusinessdistrictssuchasNanjingEastRoadandHuaihaiMiddleRoad.
然而值得注意的是，蓬莱公园板块在黄浦区内属于次级地段，与南京东路、淮海中路等顶级商圈相比仍存在差距。
Theprojectlackslargecommercialcomplexesandmainlyreliesonthesupportingresourcesofneighboringbusinessdistricts.
项目周边缺乏大型商业综合体，主要依赖邻近商圈的配套资源。
This"corewithinasecondary"positioningallowsthepropertytoenjoythebenefitsofthelocationwhilebeingunabletoreachthepriceceilingoftop-levellocations.
这种"核心中的次级"定位，让楼盘既享受了区位红利，又难以企及顶级地段的价格天花板。
ThetransportationconvenienceofGreetone2025isimpeccable.
上海绿城黄浦ONE交通便捷性无可挑剔
Intermsoftransportation，Greetone2025isperfect.
在交通配套方面，绿城黄浦ONE堪称完美。
TheprojectisadjacenttothetransferstationofMetroLine8andLine9atLujiazuiRoad，andwithin1kilometertherearemultiplemetrolinessuchasLine4，Line10，andLine13.
项目紧邻地铁8号线和9号线换乘站陆家浜路，1公里范围内还有4号线、10号线、13号线等多条轨交线路。
Drivingisalsoveryconvenient，withtheNorth-SouthElevatedRoad，Yan'anRoadElevatedRoad，andtheInnerRingRoadallwithinreach.
驾车出行也十分便利，南北高架、延安路高架和内环线近在咫尺。
Thisthree-dimensionaltransportationnetworkensuresthatresidentscanquicklyreachallcornersofthecity.
这种立体交通网络确保了居民可以快速通达全市各个角落。
Whetherit'sgoingtotheLujiazuiFinancialDistrict，theNanjingWestBusinessDistrict，ortheHongqiaoHub，itcanbereachedwithin30minutes.
无论是前往陆家嘴金融城、南京西路商圈，还是虹桥枢纽，都能在30分钟内到达。
Forbuyerswhovaluecommutingefficiency，thisisundoubtedlyasignificantplus.
对于注重通勤效率的购房者而言，这无疑是极大的加分项。
"GreetoneHuangpuOne"isadheringtothisgeneandhascreatedapurecommunitylayoutwith112units，settingathresholdof28millionyuanforthetotalprice，ensuringthattheownergrouphasahighlyunifiedassetstrengthandlivingtaste.
「绿城·黄浦ONE」正秉承如此基因，打造了112席的纯粹社区格局，构筑总价2800万级起的圈层门槛，确保业主群体具备高度统一的资产实力与生活品味。
Everyneighborencounteredinthefuturewillbeoutstandingrepresentativesfromvariousindustries；everycommunityinteractionmaybecomeahigh-qualityopportunityforresourceinteractionandthoughtcollision.
未来遇见的每一位邻居，都将是各行业领域的杰出代表；每一次社区交流，都可能成为资源互动与思想碰撞的优质契机。
Theprojectiscontinuingthepreservationlegendofthehigh-endcommunitywithamorecontemporaryproductconcept.
项目正以更当代的产品理念，续写高端圈层社区的保值传奇。
上海绿城黄浦ONE配套成熟但学区平平
Intermsoflivingfacilities,theprojectinheritsthetraditionaladvantagesofHuangpuDistrict.
生活配套方面，项目继承了黄浦区的传统优势。
Thereareseveraltop-levelhospitalsnearby,andgreenparksarewithinwalkingdistance.Althoughtheprojectitselflackslargecommercialcomplexes,itcanbereachedbycarin10minutestotop-tiershoppingdistrictssuchasXintiandiandNanjingEastRoad.
周边三甲医院林立，绿地公园步行可达，虽然项目自身周边缺乏大型商业体，但驱车10分钟即可到达新天地、南京东路等顶级商圈。
However,theschooldistrictresourcesmightbeaweaknessoftheproject.
不过学区资源可能是项目的短板。
Accordingtothecurrentinformation,GreentownHuangpuONEisadjacenttoXinglingPrimarySchoolandDaJinJuniorHighSchool.ThesetwoschoolsareatthesecondtierlevelinHuangpuDistrict.
根据现有信息，绿城黄浦ONE对口新凌小学和大境初中，这两所学校在黄浦区属于二梯队水平。
Forfamilieswithastrongdemandforschooldistricts,thismightbeafactorthatneedscarefulconsideration.
对于有强烈学区需求的家庭而言，这可能是个需要慎重考虑的因素。
PriceDisputeandInvestmentValueofShanghaiGreentownHuangpuONE
上海绿城黄浦ONE价格争议与投资价值
TheaveragepriceofexistinghousesinthePenglaiParkareaisaround100,000yuan.QualityresidentialareassuchasHuafutianRuiguanandGreenlandHaipuHuangpuhaveapriceceilingofaround150,000yuan.
当前蓬莱公园板块二手房均价在10万左右，品质小区如华府天地睿园、绿地海珀黄浦的价格天花板在15万上下。
Asanewhousingproject,GreentownHuangpuONEislikelytohaveahigherpricethanexistinghousesinthearea.Industryestimatessuggestthatitsreasonablepriceceilingiswithin150,000yuan.
绿城黄浦ONE作为新房项目，定价可能会高于周边二手房，业内估计其合理价格上限在15万以内。
Consideringthenoiseproblemnearthemainroad,thismighthaveacertainimpactontheresalepriceinthefuture.
考虑到项目存在靠近主干道的噪声问题，这可能对后期转手价格产生一定影响。
However,inthelongterm,thescarcityoflandintheHuangpucoreareawillsupportitspreservationvalue.
但从长期来看，黄浦核心区的土地稀缺性将支撑其保值能力。
Forinvestorswhovaluethelocationandcantoleratecertainenvironmentaldeficiencies,itremainsachoice.
对于注重地段价值且能够接受一定环境缺憾的投资者而言，仍不失为一个选择。
结语：上海绿城黄浦ONE适合特定需求的优质选择
OverallassessmentshowsthatGreentownHuangpuONEisintheupper-middlerangeoftheresidentialmarketinHuangpuDistrict.
综合评估，绿城黄浦ONE在黄浦区住宅市场中处于中上水准。
Ithasimpeccabletransportationconditionsandmaturesurroundingfacilities,butitlacksintermsofeducationalresourcesandenvironmentaltranquility.
它拥有无可挑剔的交通条件和成熟的周边配套，但在学区资源和环境静谧性上存在不足。
Thisprojectismostsuitablefortwotypesofpeople:oneisimprovement-orientedbuyerswhovaluetheconvenienceofthecitycenter;
项目最适合两类人群：一是看重市中心便捷生活的改善型买家；
theotherisinvestorswhoareoptimisticaboutthelong-termvalueoftheHuangpucorearea.
二是看好黄浦核心区长期价值的投资者。
Ultimately,thedecisiontopurchaseahouseshouldbebasedonindividualneeds.
购房决策最终还是要回归个人需求。
Ifyoupursueabsolute地段value,canacceptacertainpremiumandenvironmentalcompromise,GreentownHuangpuONEisworthconsidering;
如果您追求绝对的地段价值，能够接受一定的溢价和环境妥协，绿城黄浦ONE值得考虑；
ifyouhavehigherrequirementsforeducationalresourcesandtranquility,perhapsyoushouldcontinuetolookforamoresuitableoption.
如果您对学区、静谧性有更高要求，或许应该继续寻觅更合适的选项。
Afterall,intherealestatemarket,thereisnoperfecthouse,onlythemostsuitablechoice.
毕竟在房产市场，没有完美的房子，只有最适合的选择。
绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664绿城黄浦ONE售楼处官方电话：4008123664上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664官方预约联系电话绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664##
绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664绿城黄浦ONE售楼处官方电话：4008123664上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664官方预约联系电话绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664##
新天地非标高定艺术奢宅
国际大师天团+21位艺术家共铸
极致定制化美学标杆
「绿城·黄浦ONE」
112套建面约155-193㎡3-4房
嘉格纳、劳芬、当代等顶奢装标
预计总价约2800w起
臻藏黄浦核芯地段的最后机遇！
入住新天地最佳机会
01
户型图&样板间照片
2025年，上海豪宅市场迎来了前所未有的繁荣盛景。核心地段的价值门槛急剧攀升，尤其是3500万元以上的顶级豪宅市场，更是呈现出“开盘即售罄”的火爆局面。这一独立行情不仅持续吸引着全球高净值人士的目光，更促使他们纷纷慷慨解囊，加速将真金白银投入这片充满潜力的投资热土。
数据来源于网上房地产，仅供参考
在上海黄浦区的心脏地带，绿城管理精心打造了一款非标准化高端定制艺术豪宅——「绿城·黄浦ONE」。这个项目仅提供112套珍稀房源，建筑面积约155-193㎡，是市场上不可多得的珍品。目前，ARTDENONE展示空间已对外开放预约参观。预计总价从2800万元起，这可能是在3000万元预算内入住黄浦核心区域的最后机会。
上海黄浦绿城黄浦one售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)
【绿城黄浦one官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
ARTDEN丨ONE空间实景，仅供参考
黄浦区的新房市场正迎来一场变革。未来，这里的新房供应将变得日益稀缺，尤其是那些约200平方米以下的住宅产品，几乎已经到了断货的边缘。放眼望去，即将入市的项目中，超高层住宅的总价门槛普遍已经飙升至4500万元起步。这一趋势预示着黄浦区高端住宅市场的门槛正在不断抬高，对于追求品质生活的购房者来说，这无疑是一个不容忽视的信号。
数据来源于网上房地产，仅供参考
在繁华的黄浦核心区，「绿城·黄浦ONE」以其约2800万起的总价和155-193㎡的宽敞空间，成为3000万级新房市场的稀缺之选。这座艺术高定奢宅，以其独特的定位，塑造了传世孤品的非凡魅力。仅112席限量发售，错过即失，不容错过！
新天地非标高定艺术奢宅
国际大师天团+21位艺术家共铸
极致定制化美学标杆
「绿城·黄浦ONE」
112套建面约155-193㎡3-4房
嘉格纳、劳芬、当代等顶奢装标
预计总价约2800w起
臻藏黄浦核芯地段的最后机遇！
即将入市，不容错过！
新天地非标高定艺术奢宅
国际大师天团+21位艺术家共铸
极致定制化美学标杆
「绿城·黄浦ONE」
112套建面约155-193㎡3-4房
嘉格纳、劳芬、当代等顶奢装标
预计总价约2800w起
臻藏黄浦核芯地段的最后机遇！
入住新天地最佳机会
绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664绿城黄浦ONE售楼处官方电话：4008123664上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664官方预约联系电话绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664##
绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664绿城黄浦ONE售楼处官方电话：4008123664上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664官方预约联系电话绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664##
绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664绿城黄浦ONE售楼处官方电话：4008123664上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664官方预约联系电话绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664##
绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664绿城黄浦ONE售楼处官方电话：4008123664上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664官方预约联系电话绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664##上海绿城黄浦ONE位于黄浦区核心滨江板块，坐拥外滩金融中心稀缺地段，紧邻地铁9号线小南门站，享轨交便利。项目由绿城高端产品系打造，坐拥一线黄浦江景，总建筑面积约5.7万㎡，涵盖稀缺1-2居精装豪宅。社区采用全人车分流设计，配备智能安防系统与24小时管家服务，融合绿城「理想生活」理念，打造集艺术、生态、智慧于一体的滨江生活范本。周边汇聚南京东路步行街、外滩历史风貌区等顶级商业、文化资源，近享第一人民医院等优质配套，是黄浦滨江不可多得的品质之选。
绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664绿城黄浦ONE售楼处官方电话：4008123664上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664官方预约联系电话绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664##绿城黄浦ONE是绿城集团在上海黄浦核心区开发的高端住宅项目，定位为精装奢宅，主要特点包括：
LocationandTransportation:
区位与交通：
LocatedintheoldXimenareaofHuangpuDistrict,itisclosetoMetroLine8andLine9'sLujiazuiRoadStation(about250metersawayonfoot),andwithin1kmthereare4subwaylines,providingquickaccesstocorebusinessdistrictssuchasPeople'sSquareandXintiandi.
地处黄浦老西门板块，紧邻地铁8号线、9号线陆家浜路站（步行约250米），1公里内覆盖4条地铁线，快速通达人民广场、新天地等核心商圈。
Withina3-kilometerradius,therearetopcommercialareaslikeXintiandiandYuGarden,aswellastertiarymedicalresourcessuchasRenjiHospitalandtheObstetricsandGynecologyHospitalaffiliatedtoFudanUniversity.
12
周边3公里内汇聚新天地、豫园等顶级商业区，以及仁济医院、复旦大学附属妇产科医院等三甲医疗资源。
ProductDesign:
23
Offeredaretwotypesofunits:a155-square-meterthree-bedroomanda193-square-meterfour-bedroom.
产品设计：
Bothadoptfull-edgelayout,withnorth-southventilation,andareequippedwithGaggenaukitchenappliancesandsmarthomesystems.
提供建面约155㎡三房和193㎡四房两种户型，均采用全边套设计，南北通透，配备嘉格纳厨电、智能家居系统。
Thecommunity'sfloorarearatioisonly3.3,withagreenspacerateof35%,andplansforan800-square-metercommunityclubhouse(includingfitnesscenters,artexhibitiongalleries,etc.,totaling8scenarios).
45
PriceandPositioning:
社区容积率仅3.3，绿地率35%，规划800㎡泛会所（含健身馆、艺术展廊等8大场景）。
Thecurrentaveragepriceisapproximately172,000yuanpersquaremeter,withatotalpricestartingat23millionyuan.
1
Itisascarceimprovement-typeproductwithin200squaremetersinHuangpuDistrict.
价格与定位：
Comparedwithneighboringcompetitors(suchasCuihuTianchiwith180,000+yuanpersquaremeter),itscost-effectivenessisoutstanding.
当前均价约17.2万元/㎡，总价2300万起，属黄浦区200㎡以内稀缺改善型产品，对比周边竞品（如翠湖天地18万+/㎡）性价比突出。
SalesProgress:
13
Thesecondbatchof56unitswasaddedinDecember2025,withanaveragepriceincreaseof2,000yuanpersquaremetercomparedtothefirstbatch;
销售进展：二批次56套房源于2025年12月加推，过会均价较首批上涨2000元/㎡；
thefirstbatchof56unitsachieveda59%salesrate,andthesubscriptionrateforthesecondbatchwas82.14%.
首开56套去化率59%，二批次认购率82.14%，剩余房源以155㎡三房为主。
Theremainingunitsaremainly155-square-meterthree-bedroomunits.
14
ProjectStatus:Expectedtobedeliveredin2026.
项目状态：预计2026年交付，样板间已开放，需预约参观。
Themodelroomshavebeenopened,andreservationsarerequiredforvisits.
2
SalesOfficeInformation
售楼处信息
Address:OldXimenarea,HuangpuDistrict(exactaddressneedstobeconsultedinperson).
地址：上海市黄浦区老西门板块（具体地址需现场咨询）。
电话：4008123664（预约制，看房需提前登记）绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664绿城黄浦ONE售楼处官方电话：4008123664上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664官方预约联系电话绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664##
绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664绿城黄浦ONE售楼处官方电话：4008123664上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664官方预约联系电话绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664##
"UnlockingtheprimelocationofShanghai'sHengguiareawithathresholdof28million!
"以2800万级门槛撬动上海恒贵地段！
GreentownHuangpuONEboastsdualsubwaylinesonLujiazuiRoad,a3-kilometerdirectaccesstoXintiandi,and112pure-circlecommunityseatscreatingaresourceinteractionhub.Althoughtheschooldistrictismediocreandclosetothemainroad,itisarareopportunityforimprovement-orientedcustomerstomoveintotheHuangpuCAZarea-afterall,'evenifnotthebest,theentireHuangpuDistrictisacentralactivityzone'."
绿城黄浦ONE坐拥陆家浜路双地铁、3公里直达新天地，112席纯粹圈层社区缔造资源交互高地，虽学区平平、近主干道，却是改善客群入驻黄浦CAZ区的稀缺机会——毕竟'再不好，整个黄浦区都是中央活动区'。"
AsanewresidentialprojectintheoldXimenareaofHuangpu,GreentownHuangpuONEhasattractedmuchattentionsinceitsdebut.
绿城黄浦ONE作为黄浦老西门板块的新晋住宅项目，自亮相以来就备受关注。
ThisbuildinglocatedintheprimecentralareaofShanghai,isitreallyworthpurchasing?
这座地处上海市中心黄金地段的楼盘，究竟是否值得入手？
Thisarticlewillcomprehensivelyanalyzeitfromaspectssuchaslocation,transportation,andfacilities.
本文将从地段、交通、配套等维度为您全面解析。
Latestnews!
最新消息！
CollectHuangpuNewWorld!
收藏黄浦新天地！
TheoldXimen'GreentownHuangpuONE'isstillsellingwell!
老西门「绿城·黄浦ONE」持续热销中！
Alimitednumberofunitswithapproximately155-193squaremetersoffloorareaand3-4bedrooms;
少量建面约155-193㎡3-4房；
averageprice172,000yuanpersquaremeter!
均价17.2万/m²！
Totalprice23-34million;
总价2300-3400万；
thesalesofficeisactivelyacceptingonlinereservations!
售楼处线上火热预约中！
OnesteptoXintiandi,anon-standardhigh-endluxuryresidence;
一步新天地非标高定奢宅；
thiswillbeanexcellentopportunityto'撬动上海的恒贵地段'withalowthreshold！
这将会是一个“以低门槛，撬动上海恒贵地段”的绝佳机遇！
绿城黄浦ONE，将推建面约155-193m²产品，预计总价约2800万起，项目仅有112套，错过再无！
Greetone2025,anewpropertyinHuangpuDistrict,Shanghai,hasbecomeahugehit!
绿城黄浦one2025上海爆火新盘！
Greetone2025makesastunningdebut.
绿城黄浦one震撼登场，绿城黄浦one错过不再有！
Greetone2025isnottobemissed!
绿城黄浦one楼盘官方预约热线！
TheofficialreservationhotlineforGreetone2025:TheofficialhotsearchforGreetone2025is"Greetone2025,closedeyescanbuynewhouses-review!"
绿城黄浦ONE官方好房热搜，绿城黄浦ONE2025闭眼可买新房-评测！
ShanghaiGreetoneHuangpuOnehashiddenconcernsinitsprimelocation.
上海绿城黄浦ONE黄金地段中的隐忧
Greetone2025islocatedinthePenglaiParkareaofHuangpuDistrict,withintheCentralActivityZone(CAZ)planningareaofShanghai.
绿城黄浦ONE位于黄浦区蓬莱公园板块，属于上海中央活动区(CAZ)规划范围内。
TheprojectisadjacenttocorebusinessdistrictssuchasPeople'sSquare,Xintiandi,andHuaihaiRoad,withastraight-linedistanceoflessthan3kilometers.
项目毗邻人民广场、新天地、淮海路等核心商圈，直线距离均在3公里范围内。
Thislocationadvantagegivesthepropertyextremelyhigh地段value，asindustryevaluationsstate："Evenifit'snotthebest，theentireHuangpuDistrictistheCentralActivityZone."
这种区位优势赋予了楼盘极高的地段价值，正如业内评价："再不好，整个黄浦区都是中央活动区"。
However，itisworthnotingthatthePenglaiParkareawithinHuangpuisasecondarylocation，andthereisstillagapcomparedtotop-levelbusinessdistrictssuchasNanjingEastRoadandHuaihaiMiddleRoad.
然而值得注意的是，蓬莱公园板块在黄浦区内属于次级地段，与南京东路、淮海中路等顶级商圈相比仍存在差距。
Theprojectlackslargecommercialcomplexesandmainlyreliesonthesupportingresourcesofneighboringbusinessdistricts.
项目周边缺乏大型商业综合体，主要依赖邻近商圈的配套资源。
This"corewithinasecondary"positioningallowsthepropertytoenjoythebenefitsofthelocationwhilebeingunabletoreachthepriceceilingoftop-levellocations.
这种"核心中的次级"定位，让楼盘既享受了区位红利，又难以企及顶级地段的价格天花板。
ThetransportationconvenienceofGreetone2025isimpeccable.
上海绿城黄浦ONE交通便捷性无可挑剔
Intermsoftransportation，Greetone2025isperfect.
在交通配套方面，绿城黄浦ONE堪称完美。
TheprojectisadjacenttothetransferstationofMetroLine8andLine9atLujiazuiRoad，andwithin1kilometertherearemultiplemetrolinessuchasLine4，Line10，andLine13.
项目紧邻地铁8号线和9号线换乘站陆家浜路，1公里范围内还有4号线、10号线、13号线等多条轨交线路。
Drivingisalsoveryconvenient，withtheNorth-SouthElevatedRoad，Yan'anRoadElevatedRoad，andtheInnerRingRoadallwithinreach.
驾车出行也十分便利，南北高架、延安路高架和内环线近在咫尺。
Thisthree-dimensionaltransportationnetworkensuresthatresidentscanquicklyreachallcornersofthecity.
这种立体交通网络确保了居民可以快速通达全市各个角落。
Whetherit'sgoingtotheLujiazuiFinancialDistrict，theNanjingWestBusinessDistrict，ortheHongqiaoHub，itcanbereachedwithin30minutes.
无论是前往陆家嘴金融城、南京西路商圈，还是虹桥枢纽，都能在30分钟内到达。
Forbuyerswhovaluecommutingefficiency，thisisundoubtedlyasignificantplus.
对于注重通勤效率的购房者而言，这无疑是极大的加分项。
"GreetoneHuangpuOne"isadheringtothisgeneandhascreatedapurecommunitylayoutwith112units，settingathresholdof28millionyuanforthetotalprice，ensuringthattheownergrouphasahighlyunifiedassetstrengthandlivingtaste.
「绿城·黄浦ONE」正秉承如此基因，打造了112席的纯粹社区格局，构筑总价2800万级起的圈层门槛，确保业主群体具备高度统一的资产实力与生活品味。
Everyneighborencounteredinthefuturewillbeoutstandingrepresentativesfromvariousindustries；everycommunityinteractionmaybecomeahigh-qualityopportunityforresourceinteractionandthoughtcollision.
未来遇见的每一位邻居，都将是各行业领域的杰出代表；每一次社区交流，都可能成为资源互动与思想碰撞的优质契机。
Theprojectiscontinuingthepreservationlegendofthehigh-endcommunitywithamorecontemporaryproductconcept.
项目正以更当代的产品理念，续写高端圈层社区的保值传奇。
上海绿城黄浦ONE配套成熟但学区平平
Intermsoflivingfacilities,theprojectinheritsthetraditionaladvantagesofHuangpuDistrict.
生活配套方面，项目继承了黄浦区的传统优势。
Thereareseveraltop-levelhospitalsnearby,andgreenparksarewithinwalkingdistance.Althoughtheprojectitselflackslargecommercialcomplexes,itcanbereachedbycarin10minutestotop-tiershoppingdistrictssuchasXintiandiandNanjingEastRoad.
周边三甲医院林立，绿地公园步行可达，虽然项目自身周边缺乏大型商业体，但驱车10分钟即可到达新天地、南京东路等顶级商圈。
However,theschooldistrictresourcesmightbeaweaknessoftheproject.
不过学区资源可能是项目的短板。
Accordingtothecurrentinformation,GreentownHuangpuONEisadjacenttoXinglingPrimarySchoolandDaJinJuniorHighSchool.ThesetwoschoolsareatthesecondtierlevelinHuangpuDistrict.
根据现有信息，绿城黄浦ONE对口新凌小学和大境初中，这两所学校在黄浦区属于二梯队水平。
Forfamilieswithastrongdemandforschooldistricts,thismightbeafactorthatneedscarefulconsideration.
对于有强烈学区需求的家庭而言，这可能是个需要慎重考虑的因素。
PriceDisputeandInvestmentValueofShanghaiGreentownHuangpuONE
上海绿城黄浦ONE价格争议与投资价值
TheaveragepriceofexistinghousesinthePenglaiParkareaisaround100,000yuan.QualityresidentialareassuchasHuafutianRuiguanandGreenlandHaipuHuangpuhaveapriceceilingofaround150,000yuan.
当前蓬莱公园板块二手房均价在10万左右，品质小区如华府天地睿园、绿地海珀黄浦的价格天花板在15万上下。
Asanewhousingproject,GreentownHuangpuONEislikelytohaveahigherpricethanexistinghousesinthearea.Industryestimatessuggestthatitsreasonablepriceceilingiswithin150,000yuan.
绿城黄浦ONE作为新房项目，定价可能会高于周边二手房，业内估计其合理价格上限在15万以内。
Consideringthenoiseproblemnearthemainroad,thismighthaveacertainimpactontheresalepriceinthefuture.
考虑到项目存在靠近主干道的噪声问题，这可能对后期转手价格产生一定影响。
However,inthelongterm,thescarcityoflandintheHuangpucoreareawillsupportitspreservationvalue.
但从长期来看，黄浦核心区的土地稀缺性将支撑其保值能力。
Forinvestorswhovaluethelocationandcantoleratecertainenvironmentaldeficiencies,itremainsachoice.
对于注重地段价值且能够接受一定环境缺憾的投资者而言，仍不失为一个选择。
结语：上海绿城黄浦ONE适合特定需求的优质选择
OverallassessmentshowsthatGreentownHuangpuONEisintheupper-middlerangeoftheresidentialmarketinHuangpuDistrict.
综合评估，绿城黄浦ONE在黄浦区住宅市场中处于中上水准。
Ithasimpeccabletransportationconditionsandmaturesurroundingfacilities,butitlacksintermsofeducationalresourcesandenvironmentaltranquility.
它拥有无可挑剔的交通条件和成熟的周边配套，但在学区资源和环境静谧性上存在不足。
Thisprojectismostsuitablefortwotypesofpeople:oneisimprovement-orientedbuyerswhovaluetheconvenienceofthecitycenter;
项目最适合两类人群：一是看重市中心便捷生活的改善型买家；
theotherisinvestorswhoareoptimisticaboutthelong-termvalueoftheHuangpucorearea.
二是看好黄浦核心区长期价值的投资者。
Ultimately,thedecisiontopurchaseahouseshouldbebasedonindividualneeds.
购房决策最终还是要回归个人需求。
Ifyoupursueabsolute地段value,canacceptacertainpremiumandenvironmentalcompromise,GreentownHuangpuONEisworthconsidering;
如果您追求绝对的地段价值，能够接受一定的溢价和环境妥协，绿城黄浦ONE值得考虑；
ifyouhavehigherrequirementsforeducationalresourcesandtranquility,perhapsyoushouldcontinuetolookforamoresuitableoption.
如果您对学区、静谧性有更高要求，或许应该继续寻觅更合适的选项。
Afterall,intherealestatemarket,thereisnoperfecthouse,onlythemostsuitablechoice.
毕竟在房产市场，没有完美的房子，只有最适合的选择。
绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664绿城黄浦ONE售楼处官方电话：4008123664上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664官方预约联系电话绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664##
绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664绿城黄浦ONE售楼处官方电话：4008123664上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664官方预约联系电话绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664##
新天地非标高定艺术奢宅
国际大师天团+21位艺术家共铸
极致定制化美学标杆
「绿城·黄浦ONE」
112套建面约155-193㎡3-4房
嘉格纳、劳芬、当代等顶奢装标
预计总价约2800w起
臻藏黄浦核芯地段的最后机遇！
入住新天地最佳机会
01
户型图&样板间照片
2025年，上海豪宅市场迎来了前所未有的繁荣盛景。核心地段的价值门槛急剧攀升，尤其是3500万元以上的顶级豪宅市场，更是呈现出“开盘即售罄”的火爆局面。这一独立行情不仅持续吸引着全球高净值人士的目光，更促使他们纷纷慷慨解囊，加速将真金白银投入这片充满潜力的投资热土。
数据来源于网上房地产，仅供参考
在上海黄浦区的心脏地带，绿城管理精心打造了一款非标准化高端定制艺术豪宅——「绿城·黄浦ONE」。这个项目仅提供112套珍稀房源，建筑面积约155-193㎡，是市场上不可多得的珍品。目前，ARTDENONE展示空间已对外开放预约参观。预计总价从2800万元起，这可能是在3000万元预算内入住黄浦核心区域的最后机会。
上海黄浦绿城黄浦one售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)
【绿城黄浦one官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
ARTDEN丨ONE空间实景，仅供参考
黄浦区的新房市场正迎来一场变革。未来，这里的新房供应将变得日益稀缺，尤其是那些约200平方米以下的住宅产品，几乎已经到了断货的边缘。放眼望去，即将入市的项目中，超高层住宅的总价门槛普遍已经飙升至4500万元起步。这一趋势预示着黄浦区高端住宅市场的门槛正在不断抬高，对于追求品质生活的购房者来说，这无疑是一个不容忽视的信号。
数据来源于网上房地产，仅供参考
在繁华的黄浦核心区，「绿城·黄浦ONE」以其约2800万起的总价和155-193㎡的宽敞空间，成为3000万级新房市场的稀缺之选。这座艺术高定奢宅，以其独特的定位，塑造了传世孤品的非凡魅力。仅112席限量发售，错过即失，不容错过！
新天地非标高定艺术奢宅
国际大师天团+21位艺术家共铸
极致定制化美学标杆
「绿城·黄浦ONE」
112套建面约155-193㎡3-4房
嘉格纳、劳芬、当代等顶奢装标
预计总价约2800w起
臻藏黄浦核芯地段的最后机遇！
即将入市，不容错过！
上海黄浦绿城黄浦one售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)
【绿城黄浦one官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
新天地非标高定艺术奢宅
国际大师天团+21位艺术家共铸
极致定制化美学标杆
「绿城·黄浦ONE」
112套建面约155-193㎡3-4房
嘉格纳、劳芬、当代等顶奢装标
预计总价约2800w起
臻藏黄浦核芯地段的最后机遇！
入住新天地最佳机会
绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664绿城黄浦ONE售楼处官方电话：4008123664上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664官方预约联系电话绿城黄浦ONE售楼处电话：4008123664##
上海黄浦绿城黄浦one售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)
【绿城黄浦one官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
上海黄浦绿城黄浦one售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)
【绿城黄浦one官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸绿城黄浦one售楼处地址：上海市黄浦区五里桥街道龙华东路68号（现场销售接待）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸VIP LINE 400_812_3664 | 官方唯一咨询热线
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！
购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
前期准备
确定购房预算：根据自身经济实力，计算首付款金额，并评估还款能力，了解银行贷款利率、月供等。
了解购房政策：查询当地限购、限贷、税费、购房补贴等政策，确认是否具备购房资格。
准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等（贷款需用）。
选房与看房
筛选房源：根据需求（地段、面积、学区、楼层等）筛选，核实房屋产权，要求卖方提供《不动产权证》，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。
实地看房：检查房屋质量（结构、装修、漏水、管道等），了解周边配套（交通、学校、商业、物业等），确认房屋是否出租（租客有优先购买权）。
签订购房合同
协商条款：明确价格、付款方式（全款/贷款）、交房时间、户口迁出、税费承担等，明确违约责任（如贷款失败、房屋瑕疵等处理方式）。
支付定金：定金一般不超过总房款的20%，签订《定金协议》或直接写入合同，要求卖方出具收据，注明“定金”字样。
签订正式合同：使用当地房管部门提供的《二手房买卖合同》范本，补充细节。中介参与的需签订三方合同，明确中介责任。
贷款申请（如需）
提交贷款材料：买方提供身份证、收入证明、银行流水、购房合同等，卖方提供房产证、身份证、收款账户等。
银行审批：审核通过后，买方与银行签订《贷款合同》，办理抵押登记（银行代办或自行办理）。
资金监管与过户
办理资金监管：房款通过银行或第三方监管账户支付，避免风险，过户完成后，监管账户放款给卖方。
缴纳税费：买方缴纳契税（1%-3%）、印花税（0.05%），卖方缴纳增值税（满2年免征）、个人所得税（1%或差额20%）、土地出让金（如土地性质为划拨），具体税费因城市、房屋性质而异。
办理过户：双方携带材料到不动产登记中心办理，领取新《不动产权证》（买方名下）。
房屋交接
结清费用：确认物业费、水电燃气费、暖气费等无拖欠，保留缴费凭证，要求卖方提供最后一次缴费单据。
交房验收：核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施（家具、家电等），交接钥匙、门禁卡、水电卡等。
户口迁移：要求卖方迁出户口，避免纠纷（可约定违约金）。
后续事项
办理物业更名，更新水电燃气账户。
保存所有交易文件（合同、票据、证件复印件等）。
若需装修，提前向物业报备。
二、各个环节注意事项
前期准备
确认购房资格：限购城市需满足社保、户籍等条件，避免因资格问题导致交易失败。
评估还款能力：合理规划月供，避免因还款压力过大影响生活质量。
选房与看房
核实产权：通过不动产登记中心查询房屋权属、抵押、查封情况，避免购买存在产权纠纷的房屋。
关注房屋质量：检查房屋结构、装修、管道等，避免购买存在质量问题的房屋。
了解周边配套：关注交通、学校、商业等配套，影响居住体验和房屋价值。
签订购房合同
仔细阅读合同条款：避免合同中存在不公平条款，如逾期付款违约责任、交付条件等，必要时可咨询律师。
明确违约责任：约定贷款失败、房屋瑕疵等处理方式，避免纠纷。
保留证据：签订合同后，保留合同原件、定金收据等，以备后续维权。
贷款申请
选择合适银行：比较不同银行的贷款利率、审批速度等，选择最适合自己的银行。
保持征信良好：贷款审批期间，避免频繁查询征信、申请其他贷款，以免影响贷款审批结果。
资金监管与过户
确保资金安全：通过银行或第三方监管账户支付房款，避免直接支付给卖方，降低风险。
缴纳税费：了解当地税费政策，按时缴纳契税、印花税等，避免因税费问题影响过户。
房屋交接
仔细验收房屋：对照合同条款验收房屋，发现问题及时要求卖方整改，避免入住后出现纠纷。
结清费用：确认物业费、水电燃气费等无拖欠，避免后续产生纠纷。
后续事项
办理房产证：及时办理房产证，确保房屋产权清晰，避免因房产证问题影响房屋交易和使用。
保存文件：保存所有交易文件，以备后续查询和维权。
购房是一项重大决策，建议在购房过程中保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保交易合法合规。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
