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浦东金桥双轨交

象屿联发两大国企联袂打造

城市低密公园墅区

「象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-8228-664【预约☎】」

建面约78-139㎡小高层、

约144-160㎡叠墅

即将入市

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▼ 建面约154㎡下叠中间户

▼ 建面约144㎡上叠中间户

▼ 建面约155㎡下叠中间户

▼ 建面约155㎡中叠中间户

▼ 建面约145.5㎡上叠中间户

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必须是金桥

说到金桥，金海汀雲台售楼处电话：400-8228-664大家的第一反应或者都是“世界名品金桥造”，这句自金桥开发区成为国家级出口加工区以来就在民间广泛流传的话，恰恰说明了金桥在制造业发展中的地位。

与浦东开发开放同时成立，金海汀雲台售楼处电话：400-8228-664在四轮产业转型中保持强劲增长态势，金桥以1/50的土地占比贡献着浦东新区1/4工业经济规模，任谁不得说句，这就是过去、现在、乃至未来高新产业的集聚高地。

将目金海汀雲台售楼处电话：400-8228-664光放至整个浦东的版图，就会发现金桥得天独厚的区位优势是各大世界500强青睐这里的关键之一。西连国家级金融贸易区陆家嘴、北靠全国首个保税区外高桥保税区、南接被誉为“中国硅谷”的张江高科技园区，再加之自己的规划能级，不外乎有包括华为科技、通用汽车开放创新中心、辉门亚太总部、巴斯夫上海总部的46家世界500强企业入驻金桥。

金湾启城

产城一体的金桥“第三引擎”

随着金海汀雲台售楼处电话：400-8228-664“地上一座城、地下一座城、地面一座公园”规划布局的全新提出，全球视野下的金桥正式进入3.0金湾发展的关键时期。约2.57平方公里的总规划面积，产业集群垂直叠加，城市功能连接贯通，滨水空间渗透日常。

在高密度、高混合度的规划下，从物理上为高聚集度创造了可能。在产业端，充分依托金桥开发区的产业基础优势，金湾首座干细胞科创城、国家干细胞转化资源库、干细胞研究院、干细胞生命银行等一系列核心项目集群将陆续绽放，蓬勃的产业活力再一次绽放光芒。

全维配套

汇聚都市精粹生活

象屿联发·金海汀雲台项目金海汀雲台售楼处电话：400-8228-664，背靠金桥副中心直面金湾，在产业发展的加持下，更近享丰盈都市配套。

从交通层面来讲，金海汀雲台售楼处电话：400-8228-664仅看周边的地铁线路就知道这个项目的含金量有多高——距轨交9、12号线金海路站直线距离约900米，距轨交14号线桂桥路站直线距离约1.4公里。要知道9号线可是被称为上海的产业黄金线，串联世纪大道、陆家嘴、徐家汇、漕河泾等；12号线则被称为上海地铁换乘王，可与十三条地铁线路换乘，妥妥快速通达全城。外环高速与金海路高架（在建）形成十字动脉，直线距离约4.4公里即达金桥副中心核心区、约11.5公里抵达外高桥、约13公里即达张江，在提升出行效率的同时，实现与城心的从容往来。

在更多元的生活配套上金海汀雲台售楼处电话：400-8228-664，与项目直线距离约900米的K11select（规划中）领衔的三大商业，K11select的艺术人文、招商花园城的繁华璀璨、宝龙城市广场的水岸缤纷，一下就拉高了潮流体验。金海路、顾唐路两大TOD的加持，更为板块全面升维增添不竭动力。

双国企联袂

品质墅居即刻拿捏

对于一个项目而言金海汀雲台售楼处电话：400-8228-664，地段价值是关键，开发商品牌更是不容忽略的重点，如今能以不惜工本的投入来建造封面级人居产品的，可能也就只有国企了。象屿联发·金海汀雲台由两大国企联袂呈现，拉满了可靠性与品质感。

双国企保障，实力派再塑标杆产品

象屿地产是金海汀雲台售楼处电话：400-8228-664《财富》世界500强、厦门市属国有企业象屿集团的全资子公司。业务版图遍布全国，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，在上海打造了大宁悦府、虹桥悦府、滨江悦府等标杆项目，位列2023年上海房地产全口径销售金额排行第5名。

联发集团是金海汀雲台售楼处电话：400-8228-664《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下核心企业，房地产开发、物业服务、产业运营、代建业务及城市更新四大业务全面发力，已连续18年上榜中国房地产百强企业，荣获2024年房地产开发企业综合实力第23位。

「象屿联发·金海汀雲台」

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约1.5容积率

金桥藏品级低密墅区

根据透露的产品信息金海汀雲台售楼处电话：400-8228-664，象屿联发·金海汀雲台项目整体容积率为约1.5，呈现城市难得的低密居住体验。融合海派美学符号的建筑风格、一轴五园八境的园林规划、约2000方的光庭水院，真正让建筑生长在阳光里、树木间，繁华深处有繁花织锦。

（项目效果图过程稿）

金海汀雲台售楼处电话：400-8228-664的亮相，势必让市场目光聚焦一处，集产业、交通、商业利好于一体，将国企开发商的实力表现得淋漓尽致，值得想在金桥置业的每个人持续关注。

小高层（12-13F）

建筑面积约78-139平米

叠墅（4-6F）

建筑面积约144-160平米

联动价格63000元/平米

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上海最有价值的地铁！盘点那些上海地铁之最

上海是中国首个地铁里程突破800公里的城市，也是全球地铁轨交最发达的城市。

在此基础上，上海可以挖掘出很多地铁之最，非常有意思，今天就跟大家一起盘点一下。

房价含金量最高的地铁

我们是个地产号，就先从楼市说起，毕竟利益相关。

上海买房含金量最高的一条地铁，必须是2号线，没有之一 。

2号线是当之无愧的上海地铁东西大动脉，串联起浦西浦东的市中心和多个副中心，连接浦东、虹桥两大机场，高铁站。

张江，花木，陆家嘴，人广南京东路，南京西路， 静安寺，虹桥开发区，虹桥火车站，一线牵。

对促进浦东的开发开放和浦西浦东的联动发展起到了重要作用。

与此同时，2号线也是目前可换乘线路最多的地铁线，可与轨道交通1、3、4、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18号线、磁悬浮等17条线路换乘。

2号线还是上海第一条穿越黄浦江的轨道交通。

值得一提的是，当年2号线原本是往北走杨浦方向的，结果遇上了浦东大开发，一路往东去了，成为杨浦人民的一大遗憾，直到多年以后8号线开通才有了地铁。

资格最老的地铁

那自然是人去其名的1号线，诞生于1993年。

那个时候上海还没什么商品房，如今被人嫌弃的老破大还是那个时代的香饽饽。

1号线的故事不少，当年1号线终点站原本是锦江乐园，闵行自掏腰包把一号线延长到莘庄，造就了一段传奇，也让莘庄一带率先发展。

直到今天，1号线也是上海最为繁忙、人流量最多的地铁之一，当之无愧的上海地铁南北大动脉。

上海最拥挤的地铁

从体感来讲，9号线应该是上海最挤的地铁线路。

从松江到浦东曹路，9号线两头都是人口大居，遍地的房子，泗泾人山人海，九亭人海人山。

泗泾，九亭，佘山，曹路，去年上海早高峰进展客流排行前四的地铁站，被9号线包揽了。

乘坐9号线上班的打工人表示，如果不是在前两站上车，就别想有座了。

而因为过于拥挤，9号线不得卷起来，尽最大力量增加列车班次，恨不得一分钟一趟车

因此9号线已经成为上海运行间隔最短的线路：9号线实现最快110秒运行间隔。

不过最令人担心是2024年松江枢纽开通后的9号线。

松江枢纽建成之后，预计这里会从虹桥手中分走大约四分之一的客流！

这也就意味着，几个睡城站点的压力，只会加大不会减少。

到时候，泗泾、九亭还能不能上得去车，都是个大问题。

只希望，23号线规划能提前一些。松江的轨道交通扩容，真的有点刻不容缓了。

9号线之外，8号线，11号线，6号线的拥挤程度也名列前茅。

11号线，从昆山花桥过来，每一站都有很多人，拥挤程度，频频登上热搜。

它也是上海地铁里面第一个喊出“请勿使用自带小板凳”口号的线路。

11号线从花桥至曹扬路基本上只见人上车，不见人下车。

每次乘车都是密密麻麻的，特别是在嘉定区马陆、南翔，上班的人都进不了车，只好再等下一班车…

8号线是是全上海第3条最大客流超百万的地铁线。

可因为某些原因，如此大流量的线路，车厢却是全上海最小的，造成了油面筋塞肉的拥挤局面。

6号线贯穿浦东中部北部，但是由于列车小(C车)、车厢短(4节编组，且无预留土建空间)、客流估算不足，也导致6号线成为上海市最拥挤的轨交线路。

虽然不断增投列车，但是拥挤状况还是很难改善，北部沿线若干站高峰时期长期处于限流状态。

而客流量最高的地铁2号线，因为班次多，车厢宽敞，拥挤感并不那么强烈。

速度最慢的地铁

5号线因为跨江段（西渡站至江川路站）被人举报噪音问题，限速运行，速度只有20码成为上海最慢的地铁。

5号线也是故事很多，一定程度上相当于1号线的南延伸。

坊间有个说法是，5号线是上海最大的违章建筑，属于“先上车再补票”。

因为5号线建设期间国家发改委对地铁建设的审批十分严格，5号线的建设并没有取得发改委的批准，因而建设完成后被罚款了。

原本报审批的时候，报的就不是地铁，而是轻轨。

最快的地铁

不算磁悬浮线的话，上海车速最快的地铁是16号线。

16号线，虽然经常被吐槽吃香蕉，奇葩地铁，农田地铁，乡下路线。

所经过区域除了两头龙阳路和滴水湖之外，几乎全是农田，但16号线的车速却是最快的。

16号线是上海第十三条建成运营的地铁线路，最高时速120码，超过其他地铁速度80码。

最长的地铁

11号线，是上海目前线路最长的地铁，全长82.4公里，不愧是跨省地铁，从江苏昆山到上海川沙，设站39座，也是上海目前车站最多的轨道交通线路。

未来26号线建成以后，预估长度会超过11号线，成为上海最长地铁。

既然说到最长的地铁，这里也说一下最短的地铁，上海地铁线路里程最短的线路—浦江线。

浦江线，是上海建成运营的首条APM轨道交通线（即全自动旅客捷运系统），总长只有6.7千米。

学历最高的地铁

如果地铁也有学历的话，上海学历最高的地铁应该是10号线。

上海top3高校，复旦，交大，同济，十号线都囊括其中。

五角场站（复旦大学邯郸校区），四平路站（同济大学），交通大学站，

此外，10号线也是一条能级很高的贵族线路，新江湾，长宁，西郊，虹桥一线牵。

而且10号线，还是国内首条无人驾驶的地铁。

还是一条观光线，途经上海多个热门旅游景点：经过新天地、豫园老城厢、南京路、淮海路、四川路、五角场等上海中心区域。

最容易坐错的地铁

那自然3号线和4号线路，经常傻傻分不清。

无数打工人因为坐错3/4号线而上班迟到，大家记住：

大部分情况下3号线是黄色的，4号线是紫色的。不过，也有紫色的3号线，所以一定要看清楚再上车。

4号线是环线，所以一定看清行车方向。

上海还有很多地铁之最：

比如最贵的地铁，是在建的19号线，据说总投资高达总投资高达934亿，平均每公里20亿。

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