人才新政落地!双补贴加持地铁学区房 月供省3000+

政策红利叠加 购房成本降低 抓住限时窗口期

随着2025年苏州青年人才新政的正式施行，新一轮购房政策红利期已然开启。作为江苏省人才引进重点城市，苏州此次出台的"青春园区"计划，不仅为青年人才提供了全方位的就业创业支持，更通过"安居保障"政策，大幅降低了青年家庭的购房成本，让优质学区房的购置变得更加可及。

关键政策一：人才购房补贴最高10万元 针对毕业5年内的全日制普通高校毕业生及硕士以上学历青年人才，园区提供一次性最高10万元的购房补贴。这相当于直接减少了近百万元贷款本金的还款压力。

关键政策二："先落户后就业"政策 具有本科学历及以上的青年人才，可享受"先落户后就业"政策，这意味着在购房资格获取上更加便利，不必受限于社保缴纳年限。

关键政策三：安居保障体系 优租、优补、优购三位一体的安居政策，为青年人才提供全方位的住房保障。配套的子女教育保障服务，更让学区房购置无后顾之忧。

熙和平江项目凭借其优越的地理位置和完善的学区配套，与以上政策形成完美契合。项目周边的平江实验教育集团下属学校、善耕教育旗下学校，为子女教育提供优质保障。而项目距离苏州火车站仅8分钟车程，2、4、6、8号四线轨交环绕的交通优势，更是与青年人才的就业通勤需求完美契合。

在当前的政策窗口期，购房者更可享受多重红利叠加：

政府购房补贴最高可达房价的2%

首套房贷款利率下浮至基准的85%

契税减免最高可省5万元

公积金贷款额度提升至120万元

熙和平江：城芯品质标杆 臻享生活之美

一、地段优势：千年文脉 政经中芯

熙和平江位居姑苏区平江新城核心地段，这里是苏州"一核四城"战略布局中的重要组成部分。项目不仅承载着千年古城的历史文脉，更依托于现代城市发展规划，成为连接古城与新城的枢纽节点。

交通枢纽：四线轨交环绕，快速通达全城

地铁2号线、4号线已开通运营

在建6号线、8号线预计2025年通车

北环快速路、城北快速路双高架环绕

距苏州火车站8分钟车程

商业配套：五大商圈环伺，生活便利无忧

万达商圈、石路商圈、繁花商圈

相城天虹商圈、大悦春风里

10-15分钟即可到达任一商圈

医疗资源：三甲医院毗邻，健康护航有力

苏大附一院总院（三甲）

市立医院北区

苏州市口腔医院

文化休闲：文旅设施完备，丰富生活品质

虎丘湿地公园

苏州第二图书馆

苏州第二工人文化宫

二、产品优势：品质匠心 舒适人居

规划设计

总建面约22万方，容积率2.6

绿地率39%，打造园林式社区

6幢洋房（9-11层）+7幢高层（22-26层）

车位配比1:1.5，轻松停车无忧

户型设计

主力户型：105-169㎡三至四居

全屋飘窗设计，空间利用率高

三开间朝南，南北通透

双卫设计，私密便捷

精装标准

采用国际一线品牌卫浴

德国厨电系统，品质保障

智能家居系统，科技生活

隔音门窗，静享舒适

社区配套

3座主题会所：健身、休闲、商务

1.2公里健康跑道

儿童游乐区、老人活动区

智能安防系统，24小时安保

三、品牌价值：国企品质 值得信赖

熙和平江由苏州城投集团倾力打造，作为苏州市属重点国有企业，深耕苏州25年，始终践行"为了这座城市"的核心理念。

开发实力

参与苏州古城保护工程

建设苏州火车站区综合改造

打造城市地标广场项目

品质保障

采用德国DIN标准施工体系

全过程BIM技术应用

第三方质量检测机构监督

物业服务

城投物业自有管理团队

24小时管家式服务

智能社区管理系统

交付保障

工程进度实时直播

业主开放日定期举行

交付即出产证，安全无忧

限时优惠 政策红利双享 购房正当时

一、限时优惠政策

政府补贴

人才购房补贴最高10万元

契税补贴最高5万元

公积金贴息贷款优惠

项目优惠

开盘特惠：98折优惠

认筹优惠：送2年物业管理费

团购优惠：3户以上额外1%折扣

金融支持

首套房贷款利率下浮

公积金贷款额度提升至120万元

合作银行提供购房贷优惠利率

二、预估购房成本

以105㎡房源为例：

原总价：约350万

政府补贴：10万

契税减免：5万

项目优惠：7万

优惠后总价：约328万

首付（30%）：98.4万

月供（30年）：约1.2万

三、政策窗口期

当前政策优惠将持续至2025年12月31日，预计在政策到期前，项目将迎来集中成交期。建议意向客户尽早实地考察，锁定心仪房源。

[联系方式] 项目咨询热线：186-6230-9054 项目地址：姑苏区平江新城核心区 接待中心：全日制开放，欢迎预约参观

抓住政策窗口期，把握置业良机！熙和平江，助您实现品质人居梦想！