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搜狐焦点苏州站 2024-10-18 14:10:47
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本文主要介绍了苏州相城的中国铁建花语云萃售楼处电话☎400~8787~554及其基本情况,包括项目名称、备案名、开发商、占地面积、总建筑面积、绿化率、容积率、总户数、产品面积、装修情况、车位配比和物业公司等信息。

苏州相城 中国铁建花语云萃售楼处电话☎:400-8787-554 ☎✅

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基本信息了解一下

先来了解一下项目的基本信息。

中国铁建花语云萃,即苏地2021-WG-42号地块,这是项目的案名,其备案名则是花语云萃华庭。

花语云萃华庭售楼处电话400-8787-554

项目位于相城区经开区春申湖路南、澄阳路东,是2021年9月16日,中铁建以底价558123万元成交,成交楼面价17500元/平

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项目由中国铁建、相城交投,联合开发

项目占地面积47195平,总建筑面积456434.9平,容积率2.5。

根据规划,项目拟建26栋21-26F住宅,其中,1栋21F高层,2栋22F高层,2栋23F高层、3栋25F高层,18栋26F高层

一、项目概述

1、中国铁建 相城交投 联袂巨献

花语云萃华庭作为中国铁建地产的TOP系产品,由千亿央企【中国铁建】与本地国企【相城交投】,强强联合、共同打造。

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2、项目基本信息

项目位置:相城区春申湖东路与澄阳路交汇处

占地面积:约12.76万方

总建筑面积:约45.64万方

绿化率:37%

容积率:2.5

总户数:2388户

产品面积:约109、135、146、168、188㎡

装修情况:全装修,详见装修标准公示

装修配置:中央空调、新风系统、纳米地暖精装三大配件齐全

车位配比:1:1.5

物业公司:中铁建物业管理有限公司

物业费:2.44元/月/平

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3+X创新升级户型,为家人提供有温度的距离

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户型设计方面,空间的本质,是为人服务。花语云萃以此为信条,基于对苏州改善型客群的深度洞察,从尺度、功能、舒适、私密等维度精心推敲,并前瞻性地考量不同家庭结构、不同生活阶段客群对于居住需求的变化,定制可成长的3+X空间,以人的居家行为需求为标尺,人生进阶的每一个阶段都能轻松承载,最大约16米的南向大面宽以及高达47%的极致窗墙比,科学考究诸多居住要素,收获更充足的采光与视野。

户型方面均为大横厅短进深设计,LDKG一体化、全屋飘窗、宽景阳台,这一代产品的优点几乎一个不少。

需要提醒的是,项目容积率较高。全高层的布局,低楼层采光不会令人满意。恪守品质,打造城市“美学灯塔”

建筑设计方面,花语云萃延续了花语系一贯的“高颜值”,特聘上海日清建筑设计有限公司担纲项目整体设计,将流水的形态延展到建筑立面上,融入“高迪美学”的前沿设计,以超半年的喷涂工艺和复合工艺打样,还原「全面屏」式的建筑流线,先锋审美区隔于市场,打造城市的“美学灯塔”。外立面由一体板、金属线条搭配大面积双层Low-E玻璃,整体立面高端、大气,在阳光的照射下,银灰色调的外立面流光溢彩,灰底白线条和玻璃幕墙形成色彩对比,简约明快,呈现建筑灵动之美。

多重景观,打造公园式的生活

景观设计方面,项目采用最先进的理念,传统的小区是在楼栋间造景,而花语云萃是公园里造房子,给业主呈现的是“公园式的生活”,景观不仅是观赏,还有参与性、互动性,能够让业主走出房屋、走进景观、搭建邻里交流平台。同时,项目把“星空公园”的概念引入社区,由星空草坪和观星云台共同组成了约6000㎡的多功能中央景观会客厅,并针对不同年龄段业主的需求,对儿童、中青年、老人打造不同的社区功能配套,打造“主体性、可参与、重交流、互相陪伴”的邻里交互式、全龄乐活场所,让城市、建筑、景观在此和融共生,给生活不同的想象力。

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跳脱传统住宅立面,借由水的流动性、包容性,呈现出轻盈流动的前沿时尚现代建筑形象;携手集塔景观以超10万方景观绿化打造超大尺度景观园林,通过一环、一厅、双门头、五大功能主题组团的布局 ,构建林下生态宜居公园社区,做苏州地产上“最亮的那颗星”。

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周边界面

再来说说项目的周边界面。

从位置上来看,项目处于春申湖路南、澄阳路东。

项目北面就是中环北线,东面是住宅小区和工厂,南面是苏高新竞得的宅地,未来也很有可能是竞品,西面是在建的7号线。

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从周边配套来看,也是比较齐全的。

交通上面来看,北面就是中环北线,往东连接澄阳立交,可以联通苏州北站高架路和阳澄湖大道,去往青剑湖也是比较方便。

西面约1公里是相城大道,也是城市主干道。

轨道交通上面,小区西面就是在建的轨交7号线春申湖东路站,也是纯纯的轨交盘,往南2站可以换乘在建的8号线,再往西2站可以换乘2号线

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商业配套上面,也是非常丰富的,小区西面就有红星美凯龙、大润发和环球港。

西南面有苏州王府井购物中心、天虹购物中心。此外天虹的对面就是在建设中的相城天街。

教育设施上面,距离比较近的就是苏州大学第二实验学校,当然新房是不划分施教区的。

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