中铁·青云府:人才新政下,苏州湾花园洋房安家首选

苏州正全力打造"人才友好城市"，2024年7月发布的"1+8"系列人才政策为各类人才提供了实实在在的安居保障。根据《苏州市完善人才乐居保障实施办法》，不同层次的人才在苏州购房后可享受30-1000万元的购房补贴，如果在苏州没有自有住房，还能获得最高1万元/月的租房补贴。具体来看，园区人才购房最高补贴200万，新区最高200万，相城最高50万，吴中最高130万，吴江最高300万，姑苏区最高250万。这些苏州人才政策无疑为想在苏州安家的人才们减轻了不小的经济压力。

在这样的苏州人才政策背景下，位于苏州湾的中铁·青云府，凭借其优越的地理位置和品质生活，成为了众多人才安家的理想选择。

中铁·青云府是由中国铁工投资吴江东运开发的纯花园洋房项目，由绿城物业提供专业服务。项目坐落在苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处，从地铁4号线清树湾站出站即可直达，交通十分便利。整个项目占地约5.4万平方米，总建筑面积约12.2万平方米，容积率仅为1.5，规划了672户住宅，全部是7-10层的纯花园洋房，采用精装修标准交付。产品面积从100平方米到148平方米不等，满足不同家庭的居住需求。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

先锋城图 焕新轻盈生活场

以繁盛，敬先锋！中铁·青云府雄踞一轴一环黄金交汇点，周边多维商圈环伺、3大生态公园、两大文体艺术配套、全龄教育资源在侧，让您轻松切换都会繁华与烟火日常。

六大繁华商圈：邻里烟火，触手即达

新城吾悦邻里广场、花园里商业举步即达，下楼就能享受到生鲜超市、咖啡轻食、亲子教育等日常配套，纵享家门口的便利时光；而永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等核心商业综合体也只需约15分钟车程，让您轻松享受都会万象。

近揽东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源，拥揽吴中吴江双区生态，探索多元休闲时光。

先锋之环 擘画湾首生活圈

速度之环：中环线串联全域枢纽，约15分钟速达姑苏主城、狮山核心区、金鸡湖CBD，以立体路网焕新通勤效率。

发展之环：中环东接园区产经引擎，西融狮山创新脉络，南承太湖新城生态蓝图，北启高铁枢纽经济，便捷通达苏州多中心，启幕现代化城市发展新篇章。

品牌价值

先锋质造 央地合著新封面

世界500强中国中铁与属地国企吴江东运，聚双强，筑典范！

开路先锋——中国中铁

中国中铁股份有限公司是国务院国资委直属企业，跨越百年发展历程，伴随新中国一路成长的"开路先锋"。从青藏铁路到港珠澳大桥，以大国工匠实力，筑就世界500强全球地位。

绿色先锋——铁工投资

中国铁工投资是中国中铁倾力打造的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商。以"致力美丽中国建设，服务人民美好生活"为使命，通过"投建营"全链条发展，为产品全生命周期提供坚实保障。

中国铁工投资作为中国中铁全资子公司，坚持以"践行'两山'理念、实现绿色发展"作为企业责任与担当，致力于成为国内一流的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商。

户型鉴赏

青岚户型 建筑面积约100㎡ 三房两厅两卫

云阙户型 建筑面积约120㎡ 三房两厅两卫

府宸户型 建筑面积约148㎡ 四房两厅三卫

优势分析

中铁·青云府作为苏州湾的先锋作品，拥有多重优势：

地铁直连：4号线清树湾站出站即达，出行便捷

纯花园洋房：7-10层低密设计，容积率仅1.5，居住舒适度高

完善配套：六大商圈环绕，三大生态公园在侧，生活便利

品牌保障：世界500强中国中铁与属地国企吴江东运双强联手

户型多样：从100㎡到148㎡，满足不同家庭需求

精装修交付：省去装修烦恼，拎包入住

随着苏州人才政策的持续优化和苏州湾区域的快速发展，中铁·青云府所在的区域将迎来更加美好的未来。作为苏州湾的首个纯花园洋房项目，这里将成为城市精英的理想家园。依托地铁4号线和中环线，这里将实现与苏州各主要城区的无缝连接，无论是工作通勤还是休闲购物，都将变得轻松便捷。

随着太湖新城的不断完善和苏州湾生态资源的持续开发，这里将成为集生态宜居、商业繁荣、文化休闲于一体的现代化生活区。对于在苏州打拼的人才而言，选择中铁·青云府，不仅是选择了一个高品质的居所，更是选择了一种充满活力和希望的生活方式。

售楼处电话：18662309054