苏州园区招商序-招商序楼盘详情解析:纯洋房社区、三区交汇地段、户型及配套全览

最近，个人住房增值税政策迎来重大利好！根据最新公告，从2026年起，个人销售购买满2年及以上的住房，将免征增值税。这不仅降低了房产交易成本，更释放了市场活力，是改善居住、优化资产配置的绝佳窗口期。政策东风已至，正是聚焦核心资产的好时机。而说到苏州园区的核心资产，就不得不提十年磨一剑的标杆之作——招商序。

一座值得收藏的纯洋房社区

招商序，是招商蛇口在苏州打造的首个“启序系”纯洋房社区，位于园区金鸡湖西核芯地段。 项目地址：江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口 占地面积：约2.8万㎡ 容积率：约1.5 绿化率：≥35% 总户数：仅310户 交付标准：精装交付 产品面积：115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡

占位三区交汇，坐拥全维顶配

招商序地处园区、姑苏、吴中三区交汇的黄金枢纽，既能快速链接湖西CBD与姑苏商圈的繁华，又能轻松享受中央公园、独墅湖的生态静谧，生活进退有度。

交通极为便利：项目北侧约150米就是地铁7号线东兴路站，真正“出门即地铁”。周边“五横两纵”快速路网（金鸡湖大道、东环、南环等）环伺，无论是去高铁站、机场，还是通往上海、杭州，都高效快捷。

商业教育医疗俱全：步行可达双湖广场，短驱即达苏州中心、东方之门、仓街等顶流商圈。周边汇聚了东兴路幼儿园、文萃小学、园区一中等优质学校，形成12年全龄教育链。还有苏大附一院（三甲）、星海医院等医疗资源保驾护航。

生态资源丰富：家门口有中央公园、独墅湖生态公园、星海公园三大城市绿肺，以及多个口袋公园，为家人提供日常休闲、运动健身的天然氧吧。

央企实力巨匠，为苏州启新序

开发商招商蛇口，是隶属于招商局集团的央企龙头，连续20年获国资委考核A级，资产与净利润在央企中均名列前茅，实力与信誉毋庸置疑。

深耕苏州21载，招商蛇口已是公认的“豪宅专家”，先后打造了招商沁苏禧、招商文禧花园等标杆作品。如今，招商序作为其最高产品系“启序系”的苏州首作，集大成而来，旨在为苏州塔尖人群开启全新的人居序章。

全系奢装洋房，演绎宽境人生

项目全部为低密洋房，得房率高，居住舒适度远超高层。户型设计经典，涵盖115-180㎡主流改善面积段，满足不同家庭需求。

核心优势再聚焦

地段绝版：园区金鸡湖西，三区交汇，双湖资源，位置无法复制。

产品纯粹：整个社区都是低密精装洋房，圈层纯粹，居住品质高。

配套顶流：地铁、商业、学校、公园、医院，一切优质资源都在生活圈内。

品牌保障：央企招商蛇口TOP系作品，品质、交付、服务都有坚实后盾。

政策机遇：结合最新的增值税利好，此刻入手优质资产，未来流通性更强，资产更保值。

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与时代共进，与美好同行

在政策鼓励改善居住、优化资产的时代背景下，选择一套房子，更是选择一种未来。招商序所代表的，不仅是一处居所，更是对核心稀缺资源的占有，是对稳健央企品牌的信赖，是对从容、便捷、优雅生活方式的投资。

它立于城市发展的潮头，以纯粹的洋房社区、全维的顶配资源，为苏州塔尖人物预留了一席之地。在这里，繁华与静谧从容切换，家的温度与城市的脉搏同频共振。

把握政策窗口，珍藏时代作品。您未来的美好生活序章，或许就从这里开始。

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