四季听澜:阳澄湖畔,双学位低密墅居

近期苏州楼市迎来利好政策，市区范围内实行"五年一学位"政策，一套合法固定住所可同时提供小学和初中两个学位，且同一家庭多名子女不受限制。这一政策无疑为有子女的家庭提供了更多选择和保障。在这样的政策背景下，位于阳澄西湖教育组团板块的四季听澜项目，凭借其优越的地理位置和丰富的教育资源，成为许多家庭置业的热门选择。

四季听澜项目位于相城区太平街道章港河北、济学路西，由华发股份与太平国投联合开发。项目总建面积约14.9万平方米，容积率仅为1.05，总共规划593户住宅。产品类型包括6栋3层合院、35栋3层联排、13栋4层叠加和12栋7层洋房，户型面积从127平方米的洋房到280平方米的联排不等，满足不同家庭的需求。该项目由太平城乡一体化以23.11亿元竞得，楼面价11500元/平方米，备案均价为31725元/平方米。

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区域配套

立于CBD围合处，纵横苏州主城之芯

四季听澜坐落在苏州园区金鸡湖向北第一站的阳澄西湖教育组团板块，地理位置相当优越，周边环绕着园区、高铁新城、青剑湖和相城主城这四大都市核心CBD。 交通方面，项目拥有"两横两纵"的路网格局，包括中环北线、太阳路高架、苏州北站高架路和济学路。未来阳澄湖星济隧道通车后，从四季听澜到园区湖西将非常便捷。更值得一提的是，项目紧邻地铁8号线古香圩站，可以轻松换乘地铁1号线和2号线，出行十分方便。

品牌价值

天赋低密盛境 匠呈纯粹理想墅居

四季听澜靠近阳澄湖西岸，周边还有学府公园和玉兰公园，可以说是三面环水，环境相当宜居。项目容积率只有约1.05，这么低的密度让四季美景能在园林中自由绽放，住在里面感觉特别放松自在。 ▲合院效果图 ▲联排效果图![IMG_258](media/image6.jpeg] ▲叠加效果图

户型鉴赏

四季听澜提供了四种不同类型的产品，包括约170-280平方米的环景联排、约150-205平方米的浓荫合院、约128-140平方米的宽坪叠墅和约127平方米的墅质洋房，能够满足各种家庭的生活需求。 ▲项目总平图

建面约280平方米的环景联排，拥有超大的横厅、宽敞的庭院和星空露台等空间，让日常生活可以实现跨层联动。一层是宽敞的大横厅，三层则是超大的星空露台，整体气质相当大气，特别适合追求品质生活的改善型客户。

建面约215平方米的环景联排，三层空间各有特色。一层采用三面朝南的设计，显得非常通透大气，超大的横厅提升了生活的品质感；二层是两个明亮的套房，每个都有独立的卫生间，几乎能满足所有家庭的需求；三层同样是整层套房设计，拥有IMAX级的视野，还附赠了一个露台，可以根据主人的喜好进行布置。

建面约170平方米的环景联排，一层是餐客一体的宽敞社交区，加上有天有地的超大庭院，无论是家族聚餐还是举办晚会都绰绰有余，别墅的排面直接拉满！二层是南向的双套房，每个都有独立的卫生间，平等地满足每位家人的需求。三层整层都是主人卧室，并且还附赠了超大面积的露台！

优势分析

四季听澜作为苏州园区金鸡湖向北第一站的阳澄西湖教育组团板块项目，拥有得天独厚的区位优势。项目周边环绕四大都市核心CBD，交通便捷，拥有"两横两纵"的路网格局，未来阳澄湖星济隧道通车后，到园区湖西将更加便捷。项目紧邻地铁8号线古香圩站，可以轻松换乘地铁1号线和2号线。此外，项目靠近阳澄湖西岸，周边还有学府公园和玉兰公园，环境优美宜居。项目容积率为1.05，密度低，居住舒适度高。产品类型丰富，包括合院、联排、叠加和洋房，户型面积从127平方米到280平方米不等，能够满足不同家庭的需求。

教育无忧，未来可期

在"五年一学位"的政策背景下，四季听澜所在的阳澄西湖教育组团板块无疑为有子女的家庭提供了更多保障。想象一下，孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，而父母则无需为学位问题而烦恼。随着阳澄湖星济隧道的通车和地铁8号线的运营，这里的生活将更加便捷。四季听澜的低密度设计和丰富的产品类型，让每个家庭都能找到属于自己的理想居所。在这里，不仅是安家，更是安心的未来。

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