招商序:金鸡湖畔低密洋房,利率下调置业正当时

近期，房贷市场传来好消息！最新公布的贷款市场报价利率（LPR）迎来年内首次下调，1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5，均下降10个基点。这意味着，对于正在考虑置业的您来说，购房成本实实在在降低了，正是出手的好时机。在这样的大背景下，我们为您推荐一个位于苏州园区金鸡湖西的优质洋房项目——招商序，让您在利率利好的同时，也能享受到高品质的居住体验。

苏州园区【招商序】

为苏州 启新序

园区金鸡湖西 十年磨一剑 招商苏州园区首个启序系纯洋房社区

基本信息

招商序，由招商局蛇口工业区控股股份有限公司开发，坐落于江苏省苏州园区工业园通园路与群力路交口。项目占地约28374.6平方米，容积率仅为1.5，绿化率高达35%以上，共规划310户住宅，全部精装交付。项目提供115㎡、139A㎡、139B㎡和180㎡四种户型选择，满足不同家庭需求。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

招商序位于姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州园区核芯板块，是连接枢纽带，可以同时享受金鸡湖西和独墅湖西双湖资源。距离园区主轴星港街仅1公里，周边有千万级国际高端配套。既能享受湖西CBD和姑苏商圈的繁华生活，又能亲近中央公园、独墅湖等城市生态资源，探索当代都会的自然天性。

🚗立体枢纽门户 五横两纵路网：金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速 地铁交通体系：3号线+7号线+5号线（三大地铁中心点） 项目附近拥有贯穿苏州南北与东西的主要交通干道东环、南环快速路。东环高架北至苏州高铁北站/苏州站/园区站，南至吴江，连接东南西北环、可以通往苏州的各个区域；南环通达新区与独墅湖高教区，快速通达全城；常台高速距离本案直线距离约1.5KM左右路程，便捷抵达沪杭。地铁7号线东兴路地铁口便在项目北侧约150米，出门即地铁。可随机换乘1号线，2号线，3号线，4号线，快速通达苏州园区全城。

商业社交主场 2大核心商圈：湖西CBD+ 姑苏商圈 3大周边商业：东方之门、苏州中心、仓街

高知教育氛围 12年教育链：东兴路幼儿园------12轨36班，是园区规模较大且设施最新的一所公立幼儿园 文萃小学------园区2009年起重点打造的3所公立小学之一 通园路小学------双湖广场西侧通园路小学，更是湖西规模最大，硬件最好的公立小学之一 园区一中------苏州双语实验学校和江苏省示范初中 苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)、娄葑实小

生态假日中心 3大城市公园6个口袋公园： 中央公园：是园区首期开发的核心区域之一，也是苏州最早的市民公园之一。公园占地面积约12.6万平方米，融合了自然景观与人文设计，成为市民休闲娱乐的重要场所。 独墅湖生态公园：是苏州地区较大的淡水湖之一，面积约11.52平方公里，湖水清澈，景色秀丽。公园内拥有独特的自然景观，如红杉林、白鹭园和"苏州最孤独的树"，为游客提供了丰富的视觉体验。 星海公园：占地面积15万平方米，集休闲、娱乐和健身于一体的城市公园，公园以"星辰大海"为主题，提取星空元素融入景观节点，并通过以十二星座为线索的"星光"跑道进行串联。

权威医疗颐养 2大公立医院：苏大附一院（三级甲等）、苏州工业园区星海医院

品牌价值

招商蛇口，隶属于招商局集团作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为"美好生活承载者"

2022年全国产城发展运营商综合实力TOP1 集团资产规模在央企中排名第1位（数据来自国资委官方媒体） 集团净利润在央企排名第1位（数据来自国资委官方媒体） 连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级

⭕豪宅专家招商蛇口 为苏州屡立封面

招商蛇口同行苏州21年，始终走在时代前沿。以央企的责任与担当，与城市同频共进，为城市人居划下时代的印记，并高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端著品，赋予产品长久的生命力，持续开拓美好生活版图。

户型鉴赏

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于三区交汇处，交通便利

周边配套完善，商业、教育、医疗、生态资源丰富

开发商品牌实力强，品质有保障

低密度社区，容积率仅1.5，居住舒适度高

户型面积选择多样，满足不同家庭需求

劣势：

精装交付，购房者可能需要考虑个性化装修需求

项目规模相对较小，仅310户，社区配套可能有限

价格可能较高，位于金鸡湖西核心地段

金鸡湖畔，未来可期：利率下调下的价值之选

随着LPR利率的下调，购房成本实实在在降低了，对于有置业计划的您来说，无疑是重大利好。而招商序作为园区金鸡湖西的稀缺洋房项目，凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、低密度的居住环境以及招商蛇口的品牌保障，未来发展潜力巨大。

随着苏州园区城市发展和园区建设的持续推进，金鸡湖西板块的价值将进一步提升。对于追求高品质生活的购房者来说，现在正是入手的良机。利率下调+优质地段，这样的组合不容错过。招商序，不仅是您安家的理想选择，更是资产配置的明智之举。

联系方式：18662309054