苏州新房|相城区|旭辉满园-旭辉满园怎么样?主城纯墅区图文详解-交通配套-户型解析-商业环境-学区医疗

最近苏州楼市迎来重磅利好，限购政策全面放开！现在买房，无论您是本地还是外地朋友，无论新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积，门槛大大降低。这正是把握城市核心资产、升级理想居所的绝佳窗口期。而说到主城区的珍藏级改善作品，就不得不提位于相城核心的 旭辉满园。

旭辉满园，一个听名字就充满诗情画意的项目。它坐落在相城大道旁，是2025年即将呈现的主城纯墅区。整个社区只规划了102户，非常纯粹，为您打造一个宁静、私密的归心之地。对于寻求 苏州主城别墅 和 高端改善住宅 的购房者而言，这是一个难得的机会。

项目速览 项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡ 总建筑面积：35759.07㎡ 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户 户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排 容积率：1.05 绿化率：约30.01% 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处 售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

四通八达，畅联全城

住在这里，出行太方便了。紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，轻松串联园区、姑苏区，构成了便捷的 苏州立体交通网。 门口就是相城大道、中环北线、太阳路快速路，开车去科技城、湖东CBD或者高新区都很快捷。 距离高铁苏州北站只有约2.8公里，出差旅行说走就走。周边还在规划“站城一体化”的TOD，未来生活充满活力。无论是考虑 相城核心区楼盘 的自住便利，还是看重 高铁新城辐射区 的升值潜力，这里的交通条件都极具优势。

繁华烟火，举步即享

生活购物完全不用愁。家门口就有青橙里利邻荟、采莲商业广场，满足日常所需。 稍微远一点，相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城这些大型商场都在不远处，周末逛街聚餐选择多多。选择在 旭辉满园安家，意味着可以轻松享受 苏州繁华商业配套，实现出则繁华、入则宁静的理想生活状态。

全龄优教，健康护航

孩子上学是大事。项目直线约3公里范围内，覆盖了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质学校，全龄段的教育资源都有保障，为家庭提供了宝贵的 苏州优质学区房 选择。 家人健康也有依靠，妇幼保健院、相城人民医院等医疗资源近在咫尺，为全家健康护航。

生态绿肺，静享自然

想要放松身心？旁边就是澄阳桂花公园、澄园，饭后散步的好去处。 步行就能到达蠡塘河生态走廊，约2.9公里的滨水步道，跑步、骑行，感受城市中的自然气息。这种户户有园、推窗见景的 低密墅居生活，正是 旭辉满园 的核心魅力之一。 （对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

双强联袂，品质保障

旭辉满园由两大实力匠企共同打造。 一方是相城经开国控集团，作为区属重点国企，责任感强，实力雄厚。 另一方是旭辉建管，它是全国知名的定制化服务专家，2024年曾荣获中国房地产代建企业新增规模TOP2等荣誉。强强联合，只为给您一个更有品质、更安心的家。这为项目的 高端住宅品质 和 国企品牌保障 提供了坚实基础。

匠心户型，演绎墅居生活

旭辉满园的户型设计，真正懂您对生活的向往，完美诠释了 现代墅居设计 的精髓。

建筑面积约245m²联排

南北双园，前后都有院子，阳光和四季风景直接引入家中。

层层都有花园或庭院，生活空间向自然无限延伸。

顶层是真正的星空露台，不用自己改造，晚上看星星浪漫极了。

地下还有空腔结构，在主城别墅里非常少见，可以是您的私人影院、健身房或者收藏室，拓展了 家庭生活空间。

建筑面积约195m²联排

同样拥有前庭后院，种花种草，享受静谧时光。

空中庭院、尊享庭院、星空庭院层层递进，生活充满趣味。

也配备了珍贵的地下空腔，拓展您的兴趣爱好空间。

建筑面积约169m²上叠

南北双阳台，通风采光极佳。

LDKB一体化横厅，客厅、餐厅、厨房连通，家庭互动空间超大。

四间卧室都朝南，照顾到每位家人的居住感受。

拥有专属的星空露台，视野开阔。

建筑面积约193m²中叠

南北双阳台，全明通透。

开阔的横厅设计，空间感十足。

四房朝南，保证每个房间都阳光满溢。

建筑面积约193m²下叠

享有步入式的南向庭院，诗意栖居。

客厅尺度宽奢，彰显气度。

南向四房设计，充分考虑多代同堂的居住需求。

主城墅居，价值之选

总结来说，选择 旭辉满园，意味着您同时拥有了：

稀缺性：主城核心、容积率仅1.05的纯别墅社区，卖一套少一套，是真正的 苏州稀缺房产。

便捷性：立体交通网，繁华配套环伺，出则繁华，入则宁静。

成长性：位于高铁新城辐射区，享受城市发展红利，具备良好的 房产投资价值。

品质性：国企与品牌代建双保险，产品力过硬。

舒适性：户户有园、层层见景的户型设计，真正实现墅居梦想。

于此安家，预见未来的丰盛

当政策东风遇上不可复制的主城土地，其价值潜力不言而喻。旭辉满园不仅仅是一处房子，它是在城市快速发展中，为您保留的一片可以种下家庭记忆、安放生活理想的静谧乐园。在这里，每一天都是与自然共呼吸，与繁华保持恰好的距离，是理想的 苏州改善型住房 之选。

把握当下机遇，为家庭选择一个可以世代传承的居所。未来，当城市更加璀璨，这方有天有地有院子的家，将成为您最明智的选择。

欢迎垂询，亲临品鉴。 旭辉满园 热线：400-8800-736 置业顾问：18662309054（微信同号）