紫金·翡丽甲第:金鸡湖东稀缺洋房,政策松绑下的理想之选

近日，苏州楼市迎来重大利好政策，取消市区范围内新建商品住房2年限售限制，为改善型购房者提供了更多灵活性和选择空间。在这样的政策背景下，园区金鸡湖东的高端住宅项目——紫金·翡丽甲第，正成为改善型置业者的理想选择。政策的松绑不仅意味着资产的流动性增强，更象征着城市对高品质生活的追求与支持，而紫金·翡丽甲第恰好契合了这种对美好生活的向往。

紫金·翡丽甲第位于中国苏州工业园区金鸡湖东，具体地址是中新大道锦溪街88号。这个项目由15栋6-9层的洋房组成，采用精装修交付，户型面积在190㎡到275㎡之间。单价区间为47,940-72,258元/㎡。售楼处电话是18662309054。

18662309054

区域配套

紫金·翡丽甲第坐落在园区重点发展的中新合作区板块，这里有着"两横两纵"的交通网络，包括现代大道、中新大道、星塘街和中环东线，形成了中央居住版图，是城市精粹资源高度聚合的地方。

以星塘街为界，向西是代表深厚文化积淀与世代传承的城市"老钱"区域；向东则是国际"新贵"聚集地，他们拥有更加时尚的品味和国际化视野。紫金·翡丽甲第正好位于这个中央居住区，圈定了塔尖生活主场。

周边有3大国际学校：苏州工业园区海归人才子女学校、苏州德威英国国际学校、苏州工业园区外国语学校；还有3大邻里中心和3大综合商业：兆佳邻里中心、钟南邻里中心、方洲邻里中心，以及星澜荟、奥体中心、永旺商业等。

品牌价值

紫金·翡丽甲第打造了园区面积最大、功能最全、颜值最高、造价最贵的重奢会所，面积超过3000㎡，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、红酒雪茄吧、棋牌室、私宴厅、下午茶厅和浮岛花园等9大功能11区。这个会所由CCD郑忠大师亲自设计，使用了17种奢石材质，其中7种是甲第独有的，在苏州独一无二，综合成本超过2.5亿元。

项目还是湖东核心区唯一在售的纯洋房私邸，容积率仅为1.5，是当前在售洋房中最低的。项目提供6-9F的纯洋房私邸，面积在190-275㎡之间，得房率超过85%，是当前在售洋房中最高的。层高达到3.15米，也是园区在售洋房中最高的。

户型设计方面，全系配备6m-7.1m超宽客厅，一体三间双玄关设计，客厅、景观阳台一体化，配有储物间、家政间、晾晒间，全系双套三卫，主卫采用5件套。

项目还邀请了三大国际大师操刀，按照世界豪宅标准打造。精装标准超过6000元/平米，由梁志天大师团队设计190㎡户型，CCD郑忠大师团队设计225㎡户型，吴滨大师设计275㎡户型。配备德国嘉格纳全套厨具、德国当代、瑞士劳芬等欧洲原装进口品牌，以及日本大金中央空调、德国菲斯曼地暖、美国百朗新风、意大利威乃达橱柜等一线品牌。室内外公区地面全石材通铺，室内公区全木饰面交付，还有33项细节打磨，其中21项是甲第首创。

园林设计上，项目集萃世界灵感，复刻欧洲贵族奢雅园境，由朗道设计执行董事/设计总监叶翀岭大师率团队打造。采用酒店式5大景观空间布局，包括酒店式入口（车马院）、酒店式礼序水院、720㎡下沉式庭院、酒店式风雨连廊和蒙特梭利儿童乐园。还打造了3大共享室外无界花园茶亭、150㎡下午茶空间和2大无界花园，以及洄游式风雨连廊和无柱式挑檐游廊。

紫金·翡丽甲第还打造了苏州唯一半岛酒店式车马院，复刻半岛酒店的车马院，打造酒店式社区归家玄关。约6.3米高门头，近百米宽大门尺度，彰显尊贵大家风范。墙面采用三面白世贸波纹石材，顶部是顶格纹鎏金吊顶，地面铺设福鼎黑石材，还有范思哲黑叠水景墙和艺术雕塑。

项目还由goa大象设计创始人陆皓亲自操刀设计立面，采用甲第专利，苏州唯一。使用铂金钻奢石、5.5cm白世贸波纹石材和3种定制铝板，对标欧式别墅的古典柱式，采用内凹设计手法和石材波纹板圆弧拉槽设计，南向0.38高窗墙比，户内采光更好。

地库设计借鉴并超越半岛酒店，采用坡道入口、鎏金格纹星光吊顶、超大面积的星光顶，配备人脸识别系统和豪车专属定制车位，可容纳劳斯莱斯幻影、加长版迈巴赫等豪车。通道地面采用水磨石地坪，雕塑造型墙+柱面局部墙面泥克石，地库入户大堂背景墙雪山兰奢石，地面星耀灰大理石。

项目还致敬半岛酒店，打造八大轻奢主题泛会所，包括影人茶室、绅士果岭、丽人花坊、轻运时光、甲第书香、童趣乐园、共创学堂和萌宠天地。会所级公区采用奢侈品高定纯手工打造，大堂高度达6.05米，超过上海半岛酒店大堂的5.2米高度，配备芬兰通力品牌电梯，被誉为"业界最安全电梯"。

户型鉴赏

项目提供三种户型：澄月（190㎡ 4房2厅3卫）、绮梦（225㎡ 4房2厅3卫）和瑰境（275㎡ 4房2厅3卫）。每个户型都有独特的设计理念和特点，满足不同家庭的需求。

优势分析

紫金·翡丽甲第的优势主要体现在以下几个方面：

苏州唯一半岛酒店式车马院，复刻半岛酒店的车马院，打造酒店式社区归家玄关

大师设计的墅级立面，采用甲第专利，苏州唯一

超6星级酒店臻装地库，借鉴并超越半岛酒店的设计

致敬半岛的八大轻奢主题泛会所

奢侈品高定纯手工打造的会所级公区，包括超半岛酒店大堂高度和8大纯手工高定细节

随着苏州限售政策的取消，改善型住房需求将得到进一步释放。紫金·翡丽甲第作为园区金鸡湖东的高端住宅项目，凭借其稀缺的洋房产品、国际化的设计理念和顶级的配套设施，将成为城市精英的理想居所。未来，随着中新合作区的持续发展和城市东进战略的深入推进，这里的价值潜力将进一步释放，为业主带来资产增值和品质生活的双重保障。

在政策春风的吹拂下，紫金·翡丽甲第不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，一种对美好未来的期许。在这里，每一次归家都是一场尊贵的仪式，每一次驻足都是对生活的热爱与追求。

售楼处电话：18662309054