中国铁建西派云间 (上海松江西派云间 ) 首页网站丨中国铁建西派云间-西派云间楼盘详情|户型配套

中国铁建·西派云间售楼处电话☑️：400-8228-664✅

热销全城-如果你有心关注这个项 欢迎拨打售楼处电话： 400-8228-664（有专业顾问为您一对一讲热销全城-西派云间售楼处电话☑️：400-8228-664✅

🔝➤西派云间售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

🔝➤欢迎拨打官方西派云间售楼处电话：400-8228-664（专业顾问为您一对一讲解）

🔝➤温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

松江新城·滨水·学府旁

推出建面约125㎡-148㎡小高层

及建面约153㎡-161㎡4层叠墅

均价57000元/㎡ 总价约620万起

水幕瀑布+2000㎡会所+多阳台的标杆

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

项目基本信息

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

TOP西派4.0登场松江改善从此再晋级

西派系，中国铁建地产TOP级产品系，连续6年稳居“中国房地产产品品牌价值TOP10”，全国40余座标杆作品，从不是“复制粘贴”，而是“城市地标”的代名词。

2025年，西派系全面进阶——西派4.0，立派松江下一代里程碑作品。

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

西派云间，不仅是西派系在上海首次呈现立体奢宅形态，更是西派墅首度落子上海。它萃集西派系精华，在松江新城核中核地段，打造双水岸生活流域，重新书写“自然与繁华无界共生”的人居脚本。

这不是买房，是占位松江未来十年的价值灯塔。

鼎新产品 三大颠覆力重构奢宅想象力

产品力即话语权，西派云间用三个“前所未见”，彻底击穿松江改善天花板。

首座双桥归家系统，从马路到秘境，随心切换

上海罕见“跨桥归家”，人车分流不止于功能，更是一场心境仪式。凌云桥与浮溪桥串联起“尘世—静谧”的过渡，桥下流水映天光，门前舟影纳福意。这不是回家，是每一次归心之旅的沉浸式开场。

首创中央车站式服务，车不动，人从容

项目颠覆了传统地库的冰冷印象，打造酒店式中央车站。以「中央车站」概念打造枢纽式空间，连通会所与庭院，实现高效通行与私密守护的平衡。让地下空间也成为「可社交的星级场所」，让归家，成为一场被精心编排的生活仪式。

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

首个立体叠瀑系统，把自然叠进社区

约10米高差打造“折叠景观”，约1600㎡下沉水院中嵌入约1200㎡超大水面与三座瀑布系统。蓝水晶岩板铺底，跳泉灵动，亲水卡座环抱，搭配游艇级软包材质——这不是社区，是藏在城市里的“云间秘境”。

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

双会所+全维场景圈层生活不再设限

真正的奢宅，不在于面积，而在于生活场景的厚度。西派云间以“双会所体系”为内核，打造外环罕见的全维高定生活场。

在这里，约2000㎡下沉式会所与约1000㎡泛会所共同构建一个闭环社交生态。你可以步入中西双厨私宴厅，在海派艺术氛围中举办一场私密宴请，中厨与西厨双区配置、环绕式生态造景与人造天光共同营造出都市隐逸绿洲。

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

也可以在国际大牌健身主场中直面无界泳池，边运动边赏景，水吧区随时补给，打造层峰专属的运动社交场；更可以在双层挑空云间书吧中，整墙木质书架贯通上下，艺术吊灯点缀其间，幕墙引光入室，阅读不再是独处，而是与灵感对话的无界空间。

而无界泳池更是视觉焦点，西派专属艺术马赛克拼贴出松江文脉与国际审美，背景墙一抹“醉染枫林”红石，以石材的温润质感点亮整个水境氛围，让每一次畅游都成为身心沉浸的仪式。

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

项目的西侧与南侧双面临河，拥有约400米滨河带。

一方面，这样的占位让这个社区拥有出众的水系景观。

另外一方面，由于这样独特的天赋。当市场仍在追求入户大堂的奢华，西派云间已构建“城市—河流—社区” 的三阶归家礼序。

独创的双桥跨水入户系统，凌驾于碧波之上，行人踏桥而过时，城市喧嚣被流水隔绝，归家的静谧与尊崇感油然而生。

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

报名等销售电话确认后，请再前往现场

全奢尺四开间×纯改善四房 两大神户型首发

西派云间即将首发献市两大主力户型：建面约148㎡与建面约125㎡，以精准空间设计，将舒适与尊崇融入日常，为不同家庭提供适配的居住方案。

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

作为改善旗舰户型，建面约148㎡以四房两厅两卫格局，实现四开间朝南极致采光。一梯一户配置打造私享阳光梯厅，兼具收纳与私密。餐客采用 LDKB一体化设计，作为“好房子”新规后首发户型，拥有约3.05米层高更显开阔。主卧配备270°环景飘窗（仅5#、10#楼边套），无敌视野，晨起赏朝阳、夜晚观繁星；独立衣帽间与全明双台盆主卫，尽显品质格调。

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

建面约125㎡为松江板块罕见的四开间朝南三阳台户型，三开间卧室朝南，搭配多阳台与飘窗，采光通透。一梯一户同样赋予独享梯厅的尊崇体验。空间上，约3米层高营造大平层气场。横厅连接近10㎡朝南阳台，兼顾生活与观景；北向约3.85米面宽餐厅与厨房等宽，备餐时可与家人互动。主卧南向超大景观飘窗搭配全明主卫，北次卧约9㎡可灵活改造，满足多元需求。

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

中国铁建·西派云间

售楼处电话：400-8228-664（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

报名等销售电话确认后，请再前往现场

中国铁建·西派云间

售楼处电话：400-8228-664（预约热线）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

报名等销售电话确认后，请再前往现场

建面约125㎡为松江板块罕见的四开间朝南三阳台户型，三开间卧室朝南，搭配多阳台与飘窗，采光通透。一梯一户同样赋予独享梯厅的尊崇体验。空间上，约3米层高营造大平层气场。横厅连接近10㎡朝南阳台，兼顾生活与观景；北向约3.85米面宽餐厅与厨房等宽，备餐时可与家人互动。主卧南向超大景观飘窗搭配全明主卫，北次卧约9㎡可灵活改造，满足多元需求。

从产品力到生活场，从自然无界到圈层有境，西派云间不是在造房子，而是在立标准。它用实力宣告：外环之外，亦有奢宅鼎流；松江之芯，终有封面作答。

项目区位配套

西派云间所在的位置，正是松江新城规划中真正意义上的“核中核”——中山生态商务区。

这并非一个简单的区位名称，而是整个新城能级的集中体现：

定位上：这片区域被上海市政府赋予了松江新城的三大示范样板区之一。

这本身就意味着它在市级层面被视为松江新城未来发展的核心驱动力和形象展示窗口。

开发模式上：这里是上海首个明确提出并大规模建设的“生态商务区”，规划了约172万方的商业商办总量。

这个体量堪比前滩。

旨在打造一个高端产业集聚、生态环境优美、低碳智慧宜居的未来城市样板。

落地速度和配套能级上：从五龙湖、万达、五龙商业广场到一梯队上外云间学校，中山生态商务区内的配套永远是整个松江最高规格的。

中国铁建·西派云间距离松江万达仅约850米，旁边还有五龙商业广场、三迪曼哈顿、富悦财富中心、凯悦酒店、中展马利来等众多商业资源。

目前已有的商业规模就已达约60万方，亲子、购物、聚餐、看电影...日常需求统统能在步行范围内得到满足，这个成熟度真的堪比市区。

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

松江万达广场实景实拍

教育资源方面：项目约100米外一路之隔就是12年一贯制的上外云间学校。

软实力上，这所学校当初的建设总投资约8亿元，是松江迄今为止投资总量更大、设计标准更高、设施配套更全的学校。

硬实力上，上外系的学校在松江几乎都是梯队内的标杆学校，实力之强有目共睹。

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

上外云间学校实景实拍

除此之外，南侧不远处还有赫贤双语学校（原赫德双语学校），补充了国际教育需求。

（预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

生态资源方面：项目步行范围内就有一座五龙湖公园，约16公顷的广阔面积，与约5.9公里的绿道长度相得益彰。

湖畔风光旖旎，很适合早上晨练，晚饭后散步，居住环境优美。

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

五龙湖实景由沪上好房公众号实拍

轨道交通方面：从项目出发，经T2电车直达9号线松江大学城站。上车后，业主6站七宝、9站漕河泾，并且能轻松畅达徐家汇、打浦桥等浦西区域。

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

除此之外，1站就能换乘即将通车的12号线西延伸段，即可畅达莘庄、徐汇滨江、南京西路。

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

自驾方面：距离项目直线约900米的沪松快速路，预计2028年通车。

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-8228-664【预约看房热线】

这条快速路链接着通往市区的外环、中环以及漕宝路快速路；通往虹桥以及闵行南部的嘉闵高架；还有直插浦西腹地的烫金大动脉延安高架。

未来，沪松快速路+漕宝路快速路+中环/外环去往前滩、世博；

沪松快速路+外环+延安高架去静安寺、南京西路等浦西核心；

沪松快速路+嘉闵高架直通虹桥机场。

中国铁建·西派云间售楼处电话☑️：400-8228-664✅

热销全城-如果你有心关注这个项 欢迎拨打售楼处电话： 400-8228-664（有专业顾问为您一对一讲热销全城-售楼处电话☑️：400-8228-664✅

🔝➤西派云间售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

🔝➤欢迎拨打官方西派云间售楼处电话：400-8228-664（专业顾问为您一对一讲解）

🔝➤温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰

请提前预约西派云间售楼处电话：400-8228-664售楼处电话 西派云间售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

抵押贷款概述在面对资金短缺的困境时，大多数人通常会选择两种方式来解决：一是寻求亲友的帮助，二是通过贷款机构获取资金。然而，与亲友间的债务关系往往伴随着复杂的情感因素，因此，许多人更倾向于选择贷款，这样能够更清晰地计算成本。贷款方式多样，包括信用贷款、担保贷款和抵押贷款。对于那些无法或不愿办理信用贷款的人来说，抵押贷款便成为了一种常规选择。在民间借贷中，住房抵押贷款变得越来越重要。简而言之，住房抵押贷款就是将房产作为抵押物，向银行申请一定额度的资金。这个过程虽然看似简单，但其中涉及到的常识和细节却不容忽视。

02抵押贷款条件及要求◆ 抵押物产权要求住房抵押贷款的抵押物必须具备清晰的产权。这包含两层含义：首先，抵押物必须拥有独立产权，即申请人在申请抵押贷款时，必须独立拥有房子的所有权。若房产为多人共有，则必须获得所有共有人的书面授权。集体产权和大部分小产权房产通常不被接受（尽管极少数地方农商行可能提供小产权自建房的抵押贷款）。

其次，该房产的产权必须清晰无抵押，即房产未在供、未抵押、未为他人提供担保，其全部所有权归属于申请人。◆ 个人征信要求住房抵押贷款对个人征信也有一定要求。尽管抵押物为房产，但银行仍会关注借款人的征信记录，包括逾期天数、逾期次数、逾期金额以及查询次数等。不过，与信用贷款相比，抵押贷款的征信要求相对宽松一些。通常，征信一年内不能出现连续三个月的逾期，两年内累计逾期次数不超过六次，且三个月内机构查询次数不超过五次。◆ 贷款金额核定贷款金额的核定是住房抵押贷款的重要环节。贷款金额通常不超过房产价值的70%，具体额度会受到多种因素的影响，如房产购买时的价格、房龄、地段、周围房产均价、装修情况以及楼盘大小等。银行会指定评估机构对房产进行价格评估，并结合内部审核结果和申请人资质，最终确定贷款金额。◆ 贷款利率与期限利息与期限方面，住房抵押贷款的利率通常低于信用贷款。但具体利率还需根据不同银行来确定。

此外，抵押贷款的期限最高可达30年，个人可申请的最高期限则与房龄相关。例如，房龄为20年的房产，最高期限为20年，但具体批贷年限还需银行审批。◆ 贷款手续及时间办理住房抵押贷款的手续相对繁琐，办理时间较长。由于涉及房产评估和产权抵押等环节，整个流程通常需要10个工作日到一个月不等。然而，某些商业银行已简化程序并与房管局建立特殊审批通道，从而缩短了审批时间至3个工作日左右。◆ 还款方式选择在还款方式上，住房抵押贷款提供了多种选择。除了常见的等额本息和等额本金外，许多银行还推出了先息后本的还款方式。这种方式的优点在于提高资金使用率，但利率可能会相对较高。申请人应根据自身资金安排和利益考量来选择合适的还款方式。

03贷款用途及影响◆ 贷款用途分类贷款用途对住房抵押贷款而言具有显著影响，它不仅关乎贷款额度、期限，还直接影响贷款利率。目前，贷款用途主要分为个人消费、生意经营及投资三类。个人消费通常最受银行青睐，因其风险较低；而生意经营用途则可能面临银行更严格的审核。至于投资用途，一般包括商品房投资和其他投资。◆ 贷款用途对审批的影响需注意的是，国家禁止将贷款资金挪作首付款，并严格控制贷款资金流入房地产市场。同时，对于股票、外汇、期货等高风险投资，银行通常持禁止态度，因此投资用途通过审批的概率较低。银行在审批时也会考虑借款人的职业背景，例如企业法人一般不适宜申请消费贷。此外，借款人还需提供明确的用途证明。

04申请材料及其他注意事项◆ 申请材料要求房产抵押贷款的申请资料与其他贷款类型基本一致，包括身份证明、工作与收入证明、婚姻状况证明、贷款用途证明以及其他财产证明（如有）。特别需要强调的是，工作与收入情况不仅对贷款的成功申请至关重要，而且对贷款额度和期限的确定也具有重大影响。在评估抵押贷款时，除了考虑房龄因素外，工作和收入证明也是银行决策的关键依据。◆ 其他注意事项A、一旦房产抵押贷款办理完毕，房产的所有权将转归银行，而申请人仅享有使用权，直至贷款全部清偿。B、房屋抵押贷款的申请人必须符合一定的年龄要求，通常介于18至65岁之间。因此，在确定贷款期限时，不仅需要考虑房龄，还需同时考虑申请人的年龄，例如，一位50岁的申请人，即便其房龄仅2年，其贷款期限也可能最多只有15年。C、许多银行对房屋抵押贷款的提前还款设有条件。符合条件的申请人可以享受免违约金及后续不再计息的优惠。因此，在办理贷款时，务必咨询清楚相关政策，并仔细核对合同条款，以便根据个人情况选择合适的贷款期限。例如，对于提前还款条件较为宽松或代价较低的申请人，可以选择较长期的贷款期限，从而既提高资金的使用效率，又能减轻每月的还款压力。购房指引如下：前期准备1.明确购房资格：符合上海最新的购房资格，

详情可拨打售楼处电话：400-8228-664售楼处电话咨询置业顾问做最终的确认2.确定预算：根据自己的经济实力，确定购房预算，包括首付、贷款金额以及未来的还款能力等。3.准备材料：身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、社保或纳税证明等相关材料，以备认购和贷款时使用。看房选房4.电话预约：翡雲悦府拨打售楼处电话：400-8228-664售楼处电话，与工作人员沟通预约看房的具体日期和时间段。

5.线上官网预约：在浏览器搜索 “官方网站”，进入官网首页，找到 “预约看房” 板块，点击进入预约页面，依次填写真实有效的个人信息，然后选择预约看房的日期和时间，提交预约申请。

6.微信公众号预约：在微信搜索 “” 官方公众号并关注，进入公众号后，在菜单栏中查找预约看房的入口，点击进入预约界面，填写个人信息以及预约看房的时间，提交预约内容。

7.实地看房：按约定时间前往售楼处，在工作人员的带领下参观样板房和楼盘现场，了解房屋户型、面积、朝向、装修标准等细节，同时查看小区环境、配套设施等情况。

8.选房：了解清楚项目情况后，结合自己的需求和预算，选择心仪的房源。认购签约

9.认购：项目开启认购后，在规定时间内，携带身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料前往售楼处进行认购，同时缴纳一定金额的认购金。签订合同：认购成功后，在规定时间内与开发商签订购房合同，仔细阅读合同条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等，确保自身权益得到保障。办理贷款

10申请贷款：如果需要贷款购房，在签订合同后，向银行提交贷款申请，同时提供收入证明、银行流水等相关材料，银行会对购房者的资质进行审核。等待审批：银行审核通过后，会与购房者签订贷款合同，并确定贷款金额、利率、还款方式等。放款：银行完成放款手续后，购房者需要按照贷款合同约定的时间和方式进行还款。

11.交房验收交房通知：开发商在交房前会提前通知购房者交房时间和相关事宜。验收房屋：购房者按照通知时间前往楼盘，对房屋进行验收，检查房屋的质量、装修、配套设施等是否符合合同约定，如发现问题，及时与开发商沟通解决。办理交房手续：验收合格后，办理交房手续，缴纳契税、维修基金等相关费用，领取房屋钥匙，正式完成购房流程。

售楼处电话：400-8228-664售楼处电话【开发商售楼中心热线】官方营销中心热线400-8228-664售楼处电话官方售楼处地址400-8228-664售楼处电话，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

中国铁建·西派云间售楼处电话☑️：400-8228-664✅