山语澜院:五山环抱的低密墅境,政策红利下的理想栖居

山语澜院：城市静谧处 四层山居墅

国务院近日批复同意开展要素市场化配置综合改革试点，苏州作为苏南重点城市成功入选。这一政策将为苏州房地产市场注入新的活力，带来更多发展机遇。在这样的政策红利下，苏州高新区迎来了一处难得的山居臻品——山语澜院，为追求品质生活的市民提供了理想栖居之所。

山语澜院，位于苏州高新区何山路与龙池西路交汇处，是一个占地8.8万方，总建筑面积达13.4万方的低密度住宅项目。项目容积率仅为1.01，绿地率37%，车位配比高达1:2.1，充分体现了项目的品质与舒适度。

项目提供洋房和叠墅两种产品类型，山语澜院洋房面积有143㎡和160㎡，全部采用全屋精装标准，配备中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统等高端配置；山语澜院叠墅面积有175㎡和192㎡，采用简装标准，为业主提供更多个性化装修空间。

山语澜院由苏高新集团开发，苏新仁恒物业提供服务，营销中心地址位于苏州高新区何山路与龙池西路交汇处（何山隧道龙池西路出口）。

苏高新集团 "澜"系标杆

山语澜院是由苏州新高城市发展有限公司开发的，这家公司是苏高新集团的直属企业，成立于2011年1月，主要做城市综合开发和民生项目建设。公司秉持"聚力创新、奋力高攀"的理念，注重绿色环保，追求卓越创新，致力于打造高品质、高效益、高信誉的住宅品牌。

从2015年第一个"澜"系作品荷澜庭开始，苏高新集团陆续推出了海胥澜庭、山水樾澜庭（院）、运河铂湾澜庭、星翠澜庭、前山澜庭、大悦澜庭、狮子山澜庭（院）等多个澜系经典作品，而山语澜院正是这一系列的又一力作。

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区域配套：繁华与自然的完美融合

山语澜院的地理位置相当优越，位于苏州高新区中心位置，东边有狮山核心CBD，西边有科技城，可以同时享受两个区域的优质配套。

项目周边有丰富的自然景观，以何山隧道为纽带，连接项目与狮山片区，实现了从自然风光到都市生活的无缝衔接，构建了多元化的山居生活场景。

交通方面，项目周边有中环西线、何山路隧道、太湖大道、有轨电车1号线，还有规划中的地铁9号线，出行十分便利。

商业配套也很丰富，绿宝广场、狮山龙湖天街、金鹰商场、马涧商业广场等大型商业综合体环绕四周，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。

教育资源方面，周边有苏州高新区枫桥枫华幼儿园、白马涧小学、苏州高新区景山实验初级中学、苏州高新区第二中学、苏州高新区第一中学科技城校区等全龄段教育资源。

医疗资源方面，有高新区人民医院和明基医院，为居民提供专业的医疗保障。

户型鉴赏：品质生活的空间演绎

山语澜院提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。山语澜院洋房有143㎡和160㎡两种户型，山语澜院叠墅有175㎡和192㎡两种户型。

所有洋房都采用全屋精装标准，配备中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统等高端配置，拎包即可入住。叠墅则采用简装标准，业主可以根据自己的喜好进行个性化装修。

无论是洋房还是叠墅，都注重空间的合理利用和居住的舒适度，采光通风良好，功能分区明确，满足现代家庭对山居生活品质的追求。

优势分析：稀缺山居生活的价值所在

山语澜院最大的优势在于其1.0的超低容积率，这在高楼遍布的城市中极为稀缺。项目打造了苏州难得一见的低密度山居墅境，建筑为空间退让，让生活与自然融为一体。

项目周边五山环绕，拥有约700万方的生态秘境，森林覆盖率高达约50%，有灵山、秀水、幽林，这才是真正山居生活的标配。项目更拥有270°山幕环景，坐拥生态绿肺，静享城市山居生活。

此外，项目还拥有宜居的生态环境，周边有鹿山、花山、高景山、天池山、国家4A级风景区龙池风景区、天平山等自然景观，让业主随时可以亲近自然，享受健康生活。

随着苏州被列入要素市场化配置综合改革试点城市，未来苏州高新区的发展潜力将进一步释放。作为狮山与科技城之间的黄金节点，山语澜院不仅拥有得天独厚的自然资源，更将享受到区域发展带来的红利。

随着交通网络的不断完善，特别是地铁9号线的规划，项目与市区的联系将更加紧密，价值也将进一步提升。在政策利好的加持下，山语澜院这样的低密度山居产品，将成为稀缺资源，其保值增值潜力不言而喻。

选择山语澜院，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种与自然和谐共处的山居生活态度。在这里，您可以远离城市的喧嚣，享受山居生活的宁静与舒适，同时又能便捷地享受到城市的繁华与便利。

联系方式

如果您对山语澜院感兴趣，欢迎随时咨询： 咨询热线：18662309054 营销中心地址：苏州·高新区·何山路与龙池西路交汇处（何山隧道龙池西路出口）