保利·珺华赋:独墅湖畔,政策利好,安家正当时

近期，苏州楼市迎来一系列利好政策，公积金政策首付比例降至15%，大大降低了刚需及改善家庭的购房门槛；贷款次数"动态核减"政策让已售出公积金贷款住房的家庭重新获得购房机会；大病提取覆盖6类亲属，以及物业费提取政策的破冰，都为市民购房提供了更多便利。这些政策红利如春风拂面，让更多家庭有机会实现安居梦想。在这样的政策背景下，苏州【保利·珺华赋】这样的优质楼盘，无疑是您安家置业的理想选择。

苏州【保利·珺华赋】独墅旁·高教上 建筑面积约152-222㎡洋房奢宅 近5000㎡全实景示范区 现已开放 诚邀莅临品鉴！

基本信息

苏州【保利·珺华赋】位于苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处，占地面积约37302平方米，总建筑面积约101585平方米。项目规划有7-17层不高的洋房产品，建筑面积从152平方米到222平方米不等，属于改善型高端住宅。整个小区共有384户，容积率仅为1.8，绿化率达到35%，居住舒适度很高。小区还配备了充足的停车位，总共827个，其中地上30个，地下797个。目前项目备案价约为47615元/平方米，售楼处电话是18662309054。

18662309054

区域配套

【时代十字路口上 挺起园区文化脊梁】

保利·珺华赋位于苏州工业园区科教创新区的核心位置，这里是园区顶级资源的集萃之地，也是科创、教育、产业、文化四大区的交汇点，可以说是园区的"世界十字路口"，形成了一条独特的文化脊线。

一湖：出湖入园 项目直线距离约2公里就是美丽的苏州独墅湖，周边环绕着约23万方的白鹭园湿地公园，就像一个天然氧吧。此外，还有吴淞江源、独墅湖公园、金鸡湖高尔夫球场等丰富的自然资源。这里既有低密度的人居环境，又有高浓度的文化氛围，构成了园区难得的都芯文化桃源。

一轴：文化脊线 项目周边聚集了30多所中外高等学府和3000多家国际智慧科企，科技与教育共同勾勒出一条园区文化脊线。高教区高知人才众多，人文底蕴深厚；园区文化图书馆、文体中心、独墅湖影剧院等文化配套密布，文化气息浓郁。

一线：直连奥体 从项目旁边的星塘街可以一路直达奥体中心，李公堤商圈、湖东CBD等繁华区域也是转瞬即至，集萃了丰盈的城市资源。

一街：百年烟火 项目附近的斜塘老街保持着江南风貌，百年老店与时尚新零售相得益彰，邻里中心在侧，传统与时尚交织，碰撞出无限生活灵感。

品牌价值

【双国柱匠心巨制 品牌战略作品】

保利·珺华赋是由央企保利置业和苏州本土品牌建屋发展两大品牌联手打造的匠心之作。保利置业是保利集团旗下企业，保利集团是由国务院、中央军委批准组建，国资委直接管理的大型中央企业，位列《财富》世界500强。保利置业作为赋系产品的开创者，是保利集团唯一海外上市国企，已精耕中国30城，开发投资近200个项目，为60万家庭、200万中国人实现了安居梦想。

建屋发展则深耕苏州20年，开发面积达880余万平方米，资产规模达161亿元，是园区人居的开拓者，更是园区奇迹的助推者。他们对苏州人居潮流有着深刻的理解和把握。

户型鉴赏

建面约152㎡起步的纯粹高奢改善型户型，展现了保利·珺华赋对空间尺度的极致追求和匠心精研。无论是三房还是四房设计，都充分考虑了现代家庭的生活需求，空间布局合理，采光通风俱佳。

优势分析

保利·珺华赋最大的优势在于其稀缺的地理位置和高端的产品定位。项目位于苏州独墅湖旁，高教区核心，既能享受湖区的自然美景，又能感受浓厚的文化氛围。1.8的低容积率和35%的高绿化率保证了居住的舒适度。152㎡以上的大户型设计满足了改善型家庭的需求，而央企保利和本土龙头建屋的强强联合，更是为项目品质提供了双重保障。在当前政策利好的背景下，选择保利·珺华赋，不仅是选择了一个家，更是选择了一种高品质的生活方式。

预见未来，家与城的美好共生

随着苏州城市发展的不断推进，保利·珺华赋所在的苏州独墅湖高教区将持续发挥其科教优势，吸引更多高素质人才聚集，区域价值将不断提升。公积金新政的出台，降低了购房门槛，让更多家庭有机会在这样优质的地段安家置业。未来，这里不仅是居住的家园，更是文化、科技、教育的高地，是城市发展的新引擎。选择保利·珺华赋，就是选择与城市共成长，与未来同行，在这里，家与城将实现美好共生，创造无限可能。

联系方式：18662309054