利率下调10基点,熙和风雅阁国企品质助您安家

近期，房贷市场迎来好消息！5年期以上LPR从3.6%降至3.5，下降10个基点，这意味着购房者的贷款成本将显著降低。对于正在考虑置业的朋友来说，这无疑是一个难得的购房窗口期。在这样的大背景下，我们不妨来看看苏州城投地产精心打造的熙和风雅阁，或许正是您理想中的家园。

基本信息

熙和风雅阁坐落在相城大道与春申湖路交汇处，这个约12万方的大型社区由8幢洋房、4幢小高层和1幢高层组成，总共544套住宅，车位配比高达1:1.9，共有1055个机动车停车位。项目提供约113㎡、143㎡、160㎡和183㎡四种户型，全部精装修交付，包含东芝中央空调、威能新风和威能地暖三大件。预计2026年7月底交房，容积率2.0，绿化率40%，洋房得房率86-90%，小高层85%，高层78%（含赠送）。由蓝城悦生活提供物业服务，均价29996元/㎡。

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区域配套

熙和风雅阁位于相城CLD核心区域，约1.5公里范围内就能找到各种生活所需。商业方面，天虹、天街、OPARK活力汇、王府井、环球港等大型商场环绕，满足日常购物和休闲需求。行政配套也很完善，区政府、区规划局、区财务局、区住建局、区人民法院等都在附近。教育资源丰富，苏州大学附属第二实验学校、苏州外国语学校相城校区、苏州国际外语学校等优质学府都在步行范围内。医疗配套同样强大，苏大附属第一人民医院（总院）、相城人民医院（三级）、苏州妇幼保健医院（在建）等为健康保驾护航。

品牌价值

苏州城投集团，作为城市建设的参与者，始终与苏州城市发展紧密相连。这家综合性国企实力雄厚，业务涵盖城市大交通、大基建、大运营、大健康、大文化、大环保、大人居等多个领域，先后斩获"国家鲁班奖"、"国家优质银奖"、"詹天佑"奖等多项荣誉。

苏州城投地产隶属苏州城投集团，深耕苏州26年，打造了苏州城市生活广场、平泷路地下空间等精品项目。2023年，城投地产以"和"为家，布局"熙和系"八子，其中熙和平江雅园开盘即获姑苏三冠王，熙和樾庭成为太仓标杆作品。2024年，城投地产再续熙和系佳绩，推出文化筑品——熙和风雅阁，以苏造匠心致敬生活。

户型鉴赏

熙和风雅阁精心设计了四种户型，满足不同家庭需求：

113㎡三房两厅两卫：紧凑实用，适合小家庭或首次置业的年轻人。

143㎡四房两厅两卫：空间宽敞，满足三胎家庭或需要更多储物空间的需求。

160㎡四房两厅两卫：四开间朝南，约14.7米南向面宽，搭配约7.9米观景阳台，双套房设计，空间规划合理。

183㎡四房两厅三卫：南向面宽约16.6米，双联宽景阳台，约6.1米超大横厅，双套房设计，主人房配有步入式衣帽间和四分离大卫浴，得房率高。

优势分析

熙和风雅阁的优势十分明显：

开发商实力雄厚：由苏州城投地产打造，作为国企，有着26年与城共进的经验，开发实力和资金实力有保障，能确保楼盘品质。

交通便捷：轨交2、7（在建）、8（在建）号线三轨环绕，距离在建的地铁7号线春申湖东路站仅约400米。地面交通同样便利，周边有相城大道、东环快速路、春申湖快速及星湖街/中环北线等主干道，驾车可快速到达园区、姑苏区等区域。

配套完善：商业、教育、医疗、休闲配套一应俱全。步行约900米范围内就有天虹、天街、OPARK活力汇等商圈；教育资源丰富，有苏州大学附属第二实验学校、苏州外国语学校等；医疗资源强大，有苏大附属第一人民医院、相城人民医院等；还有徐图港公园、相城大道公园等多个城市公园。

小区规划合理：项目规划有8幢洋房、4幢小高层、1幢高层，洋房和大平层占比达80%，是低密改善社区。景观设计采用四进动线，错落有致。车位配比1:1.9，停车无忧。建筑外观采用公建化立面，米白色真石漆搭配水晶灰玻璃，线条流畅，现代感十足。

户型设计科学：各户型空间利用率高，采光通风良好，动静分区合理，满足不同家庭需求。

装修品质高：精装修交付，配备三大件，厨电和卫浴品牌均为行业领先，省去装修烦恼。

当然，项目也有一些需要注意的地方：靠近相城大道等主干道可能会有一定噪音影响；部分配套如在建地铁、商业体等还需时间完善；价格相对较高，对部分购房者可能有一定压力。

匠心筑家，预见美好生活

随着LPR利率的下调，购房成本降低，正是置业良机。熙和风雅阁作为苏州城投地产打造的"熙和系"文化筑品，凭借国企实力和苏派精工品质，在相城CLD核心区域打造低密改善社区。随着周边配套的不断完善，轨交网络的逐步成熟，这里将成为集商业、教育、医疗、休闲于一体的宜居之地。利率下调加上楼盘本身的优质属性，为购房者提供了难得的置业机会，选择熙和风雅阁，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式。

联系方式：18662309054