首付15%入手太湖!中建·太泽之星丨藏湖,湖居四代宅引领苏州品质生活

近期，苏州楼市迎来了一系列利好政策，公积金利率下调至2.6%，首付比例降至15%，贷款额度提升，使用范围扩大，这些实实在在的优惠让不少购房者心动不已。尤其是对于追求品质生活的改善型购房者来说，现在正是把握政策红利，实现湖居梦想的好时机。今天，就让我们一同走进太湖之畔的宜居典范——中建·太泽之星丨藏湖，感受这片热土的独特魅力。

中建·太泽之星丨藏湖坐落于苏州太湖新城CBD核心区域，紧邻橙天嘉禾剧场，地理位置十分优越。这个项目由12栋16-19层的住宅组成，总共有394套房源，建筑面积从150平方米到240平方米不等，容积率约2.0，绿化率约35%，车位配比约1:2.5，整体规划合理舒适。如果您对这个项目感兴趣，可以拨打售楼处电话：18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

中建·太泽之星丨藏湖位于太湖新城CBD，距离太湖仅约400米，坐拥太湖新城黄金湖岸线，这样的稀缺地段可以说是千金难求。在约3公里的生活圈内，项目周边汇聚了百万方商业、华中师大苏实中、华中师大苏实小、苏州市立医院总院等优质城市配套，日常生活所需应有尽有，十分便捷。

生态价值：举步太湖 稀缺禀赋

住在藏湖，您只需步行约400米就能到达太湖滨湖绿廊，真正实现"推窗见湖，出门见景"。项目占据太湖新城黄金湖岸线，对望美丽的天鹅岛，这样的自然景观资源在城市中极为难得。周边还有天鹅湖公园和5A级旺山景区，依山观湖，藏风纳水，是城市中难得的湖居低密住区。

人文配套：人文地标 城市名片

项目紧邻全球第三个、全国首个橙天嘉禾剧场，这里已成为苏州的新人文地标。不远处还有天鹅港国际电竞馆，作为新一代主题电竞文化赛事馆，这里正成为电竞文化潮流的新地标，为年轻一代提供了休闲娱乐的好去处。

商业配套：醇熟配套 万象生活

在3公里范围内，您可以畅享超百万方体量高端商业，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等，满足您一站式购物、餐饮、娱乐需求。特别值得一提的是天鹅港橙天里，这是全国首座绿色三星级标准地下商业。周边还有两大五星级酒店环伺，其中希尔顿逸林酒店已开业，君悦酒店正在建设中。社区一街之隔就是太泽之星写字楼/商业/文娱综合体——太泽星Park商业广场，生活便利程度不言而喻。

学区配套：学府为邻 全龄教育

对于有孩子的家庭来说，教育资源是购房的重要考量因素。中建·太泽之星丨藏湖毗邻华中师大苏州实验中学（现已开学），这所学校由全国百强名校第一的华中师大附中全面托管。此外，还有华中师大苏实小、北美国际高中、西交利物浦附小等高质学府环伺，让孩子起步即领先。（注：具体的学区划分以项目交付后政府公示的学区划分范围为准）

华中师大苏州实验中学实拍图

医疗配套：三甲医院 健康护航

健康是幸福生活的基础。项目紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院——太湖新城医院（已投入使用）。此外，近享苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中），为家人提供高品质的专业医疗服务保障。

交通价值：湾心枢纽 直达全城

交通便捷是现代生活的重要保障。苏州湾隧道、东太湖隧道均已在建，未来将贯通整个苏州湾太湖新城，助力建设"长三角活力地区枢纽新城"。苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段现已双线贯通，预计2026年建成通车，届时20分钟可直达高新区狮山等商圈。项目周边有1条高架、1条快速路、7号线地铁，5分钟上友新高架无缝链接西环、东南环、中环南线，30分钟即达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈。此外，还有沪常高速、常台高速2大高速，1小时直达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。

区位价值：太湖新城 世界湾区

吴中太湖新城是苏州"一核四城"的南部核心新城，定位为"生态湖区、产业强区、文化高地"。区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，城市潜能雄厚。这里是"环太湖科创圈"与"吴淞江科创带"的交汇点，秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力打造吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向"太湖时代"。

品牌价值

品牌价值：中建三局 国匠精工

中建·太泽之星丨藏湖由中建三局开发，这家企业是全球最大投资建设集团——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵，拥有全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质。2024年位居湖北省百强企业第一名，达到世界500强标准。公司荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班（国优）奖。从缔造"三天一层楼"的"深圳速度"，到创造"中国速度"，十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，中建三局始终以卓越品质引领行业发展。

中建之星：九子闪耀 焕新苏州封面

中建三局城市投资运营有限公司深耕苏州，九子闪耀，与城市共生长。先后开发了中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖之星等纯改善高端作品，已入市项目凭借领先产品设计、国匠精工品质及优质圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。2025年，中建·太泽之星｜藏湖引领苏州湖居迭新换代，敬献建面约150-240㎡滨湖四代宅，以全新作品，致献城市菁英。

值得一提的是，中建·太泽之星｜阅湖&御湖作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，荣膺2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1！

户型鉴赏

产品：奢阔四代住宅 湖畔空中花园

中建·太泽之星丨藏湖将湖居与四代宅完美结合，规划建面约150㎡-240㎡低密奢阔大平层，是板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率约100%。项目户户配备空中庭院，栋栋设有架空层，露台超6米挑高，赠送面积约15㎡-35㎡，部分户型拥有约270°弧形转角露台，环幕视野，尽揽太湖浩瀚风光。户均面积200㎡+，采用LDKB/G一体化户型设计，突破传统格局；全独立电梯厅入户，配备独立生活阳台/家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。

约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品

约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅

约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居

约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居

约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境

优势分析

中建·太泽之星丨藏湖凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、卓越的品牌实力和优质的产品设计，成为太湖新城的标杆之作。项目不仅拥有稀缺的湖居资源，还汇聚了优质的教育、医疗、商业等生活配套，交通便捷，未来发展潜力巨大。在当前政策红利的背景下，选择中建·太泽之星丨藏湖，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，是资产保值增值的明智之选。

【太湖之畔，未来可期】

随着苏州"太湖时代"的到来，吴中太湖新城正迎来前所未有的发展机遇。在政策红利的加持下，太湖新城将成为长三角地区最具活力的宜居新城。中建·太泽之星丨藏湖作为太湖新城的标杆之作，不仅坐拥一线湖景，更汇聚了城市顶级资源，未来发展潜力不可限量。选择这里，不仅是选择一处居所，更是选择一种与太湖共呼吸、与城市共成长的生活方式。在政策红利的吹拂下，太湖之畔的美好生活正等待您的开启。

联系方式：18662309054