龙湖·东吴原著:1.3容积率,新政下的江南品质之选

近日，苏州住建官宣了一项重大利好政策：取消市区范围内新建商品住房2年限售政策！这意味着苏州楼市新房、二手全面不限售，购房者可以更自由地处置自己的房产，不必再受时间限制的束缚。这一政策无疑为苏州楼市注入了一剂强心针，也为有置业需求的市民提供了更多可能性。

在这样的政策背景下，我们不妨来看看苏州楼市上有哪些值得期待的项目。今天，就为大家介绍一个融合了江南文化与现代品质的住宅项目——龙湖·东吴原著。

【龙湖·东吴原著】

两千五百载姑苏 待君同席

龙湖·东吴原著，这个由龙湖集团和建华联合体以16000元/㎡的楼面价成功竞得的项目，容积率仅为1.3，可以说是非常亲民的密度了。项目将打造21栋3-11F住宅，包括6栋3F联排，9栋4F叠加，以及6栋8-11F洋房。户型方面，联排约305㎡，叠加约210-220㎡，洋房约145-189㎡，选择非常丰富。

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项目内规划了约1500㎡的原著会馆，这里将打造八大隐逸空间，充分体现江南文化的韵味与格调。想象一下，闲暇时光，在这里品茗、阅读、会友，是多么惬意的生活。

龙湖·东吴原著的产品线非常丰富，满足不同家庭的需求：

龙湖·东吴原著产品涵盖多种类型，从高端联排到舒适洋房，应有尽有。无论是追求独门独院的别墅生活，还是喜欢便捷舒适的洋房生活，都能在这里找到心仪的家。

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区域配套

龙湖·东吴原著位于苏州楼市核心区域，周边交通、教育、医疗、商业等配套设施完善。无论是日常出行、子女教育还是医疗需求，都能得到满足。项目周边有多条公交线路和地铁线路，出行十分便利。商业配套方面，有大型购物中心、超市、餐饮等，满足日常生活所需。教育资源丰富，有多所优质学校环绕。医疗配套方面，有知名医院和社区卫生服务中心，为健康保驾护航。

品牌价值

龙湖地产作为中国房地产行业的领军企业，一直以"善待你一生"的理念著称。龙湖·东吴原著作为龙湖在苏州楼市的又一力作，延续了龙湖一贯的高品质标准。从规划设计到施工建设，再到后期物业服务，龙湖都力求做到最好。选择龙湖，就是选择了一种高品质的生活方式，选择了一份安心与保障。

户型鉴赏

龙湖·东吴原著的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是联排、叠加还是洋房，都做到了空间合理、功能齐全、采光通风良好。特别是联排别墅的挑高设计和赠送面积，大大提升了居住的舒适度和实用性。洋房户型虽然面积较小，但设计紧凑实用，非常适合小家庭或首次置业的年轻人。

· 大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅

【产品亮点】

①独门独院：实墙围合，定制石材门头，彰显尊贵身份 ②6.9m地下挑高空间：这在苏州楼市面上非常罕见，可以打造多种功能空间 ③挑空赠送：地下约50m²，地上约23m²，相当于白得一套小户型的面积 ④露台赠送：约115m²阳台+露台空间，可以打造私家花园或休闲区 ⑤私家院落：约80-310m²（含14m²下沉庭院），足够举办家庭聚会 ⑥超高使用率：实际使用面积约668-738m²，远超建筑面积

· 观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅

【产品亮点】

①独门独院：实墙围合，定制石材门头，保证私密性 ②挑空赠送：约28m²户内挑高，增加空间层次感 ③私家院落：约48-170m²，满足不同家庭的需求 ④超高空间使用率：实际使用面积约333-353m²，性价比极高

达观 | 建面约189㎡空中院墅

观宸 | 建面约145㎡墅区洋房

优势分析

龙湖·东吴原著最大的优势在于其低密度设计和丰富的产品线。容积率仅为1.3，远低于普通住宅项目，这意味着居住密度低，公共空间更宽敞，居住环境更舒适。同时，项目融合了江南文化元素，打造了具有地域特色的建筑风格，既保留了传统韵味，又融入了现代生活理念。此外，项目周边配套设施完善，交通便利，无论是自住还是投资，都是不错的选择。

姑苏新篇：东吴原著里的诗意栖居

随着苏州楼市取消限售政策的落地，楼市迎来了新的发展机遇。龙湖·东吴原著作为龙湖地产在苏州楼市的匠心之作，凭借其低密度设计、丰富的产品线和完善的配套设施，必将成为苏州楼市的一颗璀璨明珠。

未来，随着苏州楼市城市建设的不断推进，龙湖·东吴原著所在区域的潜力将进一步释放。在这里，不仅可以享受到高品质的居住环境，还能感受到两千五百载姑苏的文化底蕴。想象一下，在这样一个融合了传统与现代、自然与人文的社区里生活，每一天都充满了诗意与远方。

对于追求品质生活的您来说，龙湖·东吴原著无疑是一个值得考虑的选择。在这里，您可以找到属于自己的理想家园，开启一段美好的生活旅程。

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