苏州新房|相城第四代住宅|蠡棠森屿|蠡棠森屿怎么样?空中庭院|户型|位置|周边配套|价格

当城市迎来高光时刻，你的家也该如此

最近，苏州迎来一个重磅好消息！国家正式批复，苏州成为苏南唯一入选的“要素市场化配置综合改革试点”城市。这不仅仅是一个头衔，更意味着未来两年，苏州将迎来人才、资金、技术等全方位的集聚，城市发展按下了“快进键”。

当一座城市即将腾飞，我们该把家安在哪里，才能最好地拥抱这波时代红利？对于考虑苏州买房的人来说，答案，或许就藏在那些与城市同频共振、引领人居未来的作品里。今天，就带大家看一个生来就为颠覆而来的项目——【蠡棠森屿】。

基本信息

想象一下，住在相城区政府旁边，一个真正的核心位置是什么体验？这就是【蠡棠森屿】给你的答案。它坐落在春申湖东路与澄星街交汇处，是苏州主城首个纯粹的“第四代住宅”项目。

整个社区占地8万多平米，容积率只有1.5，是非常舒适的低密住宅。社区里规划了20栋12到17层的小高层，户型面积从150㎡到220㎡，最大的亮点就是每家都带一个约30-50㎡的空中庭院，把花园搬到了空中。

售楼处电话：18662309054

区域配套

五站金鸡湖，三大CBD交汇

这里的交通真的太方便了。坐地铁7号线或8号线，5站就能直达金鸡湖，轻松享受园区的繁华。开车的话，春申湖快速路和正在建设的星济隧道，让你往返园区和姑苏区就像在城里串门一样，完全没有距离感。

区府旁，2公里超浓度生活圈

对于关注相城房产的购房者来说，住在这里，生活所需的一切几乎都在家门口。想逛街？相城天街、天虹百货、王府井百货、环球港，随便选。周末想带家人放松一下？蠡塘河一线景观带和市政公园就是你的后花园。

孩子的教育也不用愁，苏州大学第二实验学校、苏州国裕外语学校等优质教育资源都在附近。家里有老人，相城人民医院、苏大附一院等完善的医疗配套，让人特别安心。

品牌价值

国企+实力房企，双重保障

这个项目是两大巨擘的联手之作。一方是经开国控，相城经开区下属的国企，实力雄厚，是区域发展的坚实后盾。另一方是旭辉建管，在苏州深耕了19年，从著名的“铂悦系”到如今的“森屿系”，一直都是产品力的代表。

2024年，旭辉建管还荣获了全国代建企业新增规模和品牌传播力双料TOP2，专业度毋庸置疑。有国企的稳健和旭辉的产品力，房子的品质和未来价值都有了保障。

城市战略级作品，官方背书

【蠡棠森屿】不仅仅是一个商品房，它还是苏州市政府、住建局重点打造的“好房子”示范项目，是首批“两智一全”的样板。去年8月，市、区两级重要领导都出席了项目的开工仪式，这份官方的认可和背书，含金量十足。

户型鉴赏

把花园搬进家，每一寸都是享受

来看看房子内部。所有户型都是150㎡起的大平层，做到了一梯一户，私密性和尊贵感直接拉满。一进门就是独立的入户光厅，阳光满满。

客厅是超大的采光巨幕横厅，连接着那个约30-50㎡的空中庭院。这个庭院通过错层设计，形成了270°的无遮挡视野，真正实现了“把家安在花园里”的梦想。主卧套房也是行政级的，给你一个完全放松的私密空间。

优势分析

颠覆性的产品设计

这个项目最大的亮点就是它的“第四代住宅”设计。得房率高达约120%，因为赠送的露台面积太大了，部分户型甚至接近50㎡！苏州首创的错层阳台立面，让每家每户都拥有一个视野开阔的空中庭院。

社区里还配备了板块内罕见的近2300㎡豪华会所，恒温泳池、健身房、瑜伽馆、家宴厅一应俱全。部分楼栋底层还做了架空层泛会所，为邻里交流提供了更多空间。

无可挑剔的配套与潜力

对于苏州相城买房的群体而言，项目位于中环内、区府旁，地段优越。交通、商业、教育、医疗配套都非常成熟，是肉眼可见的便利。低容积率和高绿化率，保证了居住的舒适度和优美的生态环境。

当然，这种创新设计也需要考虑一些问题。比如错层露台对邻里间的私密性和社区文明有一定要求，空中庭院也需要花心思打理。但瑕不掩瑜，对于追求高品质生活的改善型住房家庭来说，这无疑是一个引领未来的选择。

与城市共生长，让家成为风景

随着苏州成为国家级改革试点，这座城市的未来充满了想象空间。选择一个家，就是选择一种生活方式，更是选择与城市一同成长的未来。

【蠡棠森屿】的出现，恰逢其时。它不仅仅是一个住所，更是一种前瞻性的生活态度。在这里，你拥有的不只是一套房子，更是一个与自然对话、与城市共鸣的空中庭院。当苏州的灯火愈发璀璨，你的家，也成为了这片风景中最动人的一部分。

联系方式

想亲身体验这种“把花园搬回家”的未来生活吗？欢迎致电预约参观。

售楼处电话：18662309054