绿城·樾庐:政策春风送暖,山水合院筑梦江南

近期，楼市政策暖风频吹，从首付比例下调到利率优惠，再到人才购房补贴，一系列利好政策为购房者提供了难得的机遇。在这波苏州政策利好中，苏州高端住宅市场也迎来了新的发展契机，尤其是那些兼具品质与稀缺性的高端项目，更是成为了市场的焦点。今天，就让我们一起走进绿城·樾庐，感受这座苏州山水合院如何将政策利好转化为实实在在的居住价值。

总有一些作品值得城市铭记，将时代所仰慕的目光揽入胸怀，峯藏一个时代的荣耀与声望。

基本信息看过来

绿城·樾庐位于苏州吴中区文溪路与塔韵路交汇处，就在地铁7号线文溪路站3号口出来，交通相当方便。这个项目是由苏地2024-WG-Z09地块打造的苏州高端房产，主要产品是建面约285-340㎡的苏州山水合院，以及建面约200-305㎡的苏州叠墅。如果您想了解更多详情，可以先去永旺梦乐城吴中店咨询台前（西C门入口）看看，或者直接拨打咨询热线：18662309054。

绿城·樾庐，对话2500年苏州历史，一院尽揽山水、文化、礼序及当代美学，抵达城市名仕家族的生活向往。【庐之哲思丨以现代之形 淬东方之意】****绿城庐系以 "现代形、东方意"营造纲领，绿城·樾庐特邀杭州九米建筑设计院大师团队执笔，以东方人文精神为根基，将江南园林的造园智慧与宋代美学进行当代演绎。建筑立面创新采用"轻描钩金"工艺，搭配落地玻璃幕墙，形成光影流转的现代东方美学立面。

18662309054

区域配套真不错

绿城·樾庐秉承庐系"非繁华不入、无山水不取"的择址理念，坐落在苏州越溪板块，拥有"三山两湖一国家森林公园"的珍贵自然资源。在这里，你可以欣赏到石湖的烟波浩渺，远眺太湖的壮阔，还能亲近旺山天然氧吧和上方山国家森林公园。更难得的是，这里还有2500年越溪文脉的滋养。

项目周边配套相当完善：

水脉环绕：北临石湖、南望太湖，就像宋画中的水院一样灵动；

群山环抱：依傍旺山景区和上方山国家森林公园，仿佛住在天然氧吧里；

文化底蕴：越溪流淌2500年，这里是明代江南文化的发源地之一；

商圈林立：永旺梦乐城、吴中万达、龙湖东吴天街三大商圈就在附近，购物娱乐非常方便；

学府环绕：苏州大学文正学院、苏州职业大学、华师大附中等名校都在周边，教育资源丰富；

医疗保障：苏州市立医院太湖总院、苏大附一院（瑞颐医院）等医疗机构提供健康保障；

政务便利：毗邻吴中政务服务中心、苏州海关、吴中税务局等行政中枢。

品牌实力有保障

【中电建建筑集团 建信四海，筑业五洲】中电建建筑集团有限公司隶属于世界500强企业——中国电力建设集团。这家公司从1958年创立至今，已经有67年的历史，在全球范围内都留下了卓越的印记。他们拥有建筑工程施工总承包特级和水利水电工程施工总承包特级的"双特级"资质，以及工程设计甲级等多项一级资质，是国家基础设施建设的中坚力量。他们获得过"中国建设工程鲁班奖"、"国家优质工程奖"、"中国钢结构金奖"等百余项省部级及以上荣誉。从三亚康年酒店到博兹瓦纳卡玛国际机场，每一个作品都体现了中电建对品质的极致追求。这次他们首次进入苏州市场，就选择了越溪作为起点，与这座城市展开深度对话。

【绿城管理 中国房地产轻资产开发模式引领者】绿城管理控股有限公司（简称"绿城管理"），是中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者。绿城管理成立于2010年，是绿城中国（3900.HK）的附属公司，也是苏州绿城项目品牌和代建管理模式输出的主体。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市（股票代码9979.HK），成为中国代建第一股。绿城管理秉持"品质、信任、效益、分享"的核心价值观，以"管理创造价值"为服务理念。他们通过项目管理整合资源、输出品牌及标准，以定制化的解决方案和高品质的服务，为客户创造价值。核心业务包括政府代建、商业代建、资方代建三大代建主业，以及金融服务、产城服务、产业链服务三大配套服务。

户型设计真贴心

【合院臻境 纳藏天地】****绿城·樾庐的合院设计充分考虑了现代人的生活需求：

自然院境，有天有地：可以在院子里栽竹引月，四季美景尽收眼底；

地下空间，层峯志趣：可以打造影音室、酒窖、儿童乐园等个性化空间；

全景客厅，雅致会友：大面宽全景客厅设计，空间灵动一体，无界欣赏室外风光；

顶层主卧，隐逸奢居：主卧位于最上层，静谧安然，享受私密奢居体验。

优劣势分析

优势：

地理位置优越，坐拥"三山两湖一国家森林公园"的珍贵自然资源；

周边配套完善，商圈、学校、医院等一应俱全；

苏州绿城项目品牌加持，品质有保障；

产品设计独特，融合东方美学与现代生活需求；

苏州政策利好频出，购房时机良好。

劣势：

项目定位高端，总价相对较高；

部分户型面积较大，适合改善型家庭；

项目处于开发阶段，周边配套可能需要进一步完善。

随着苏州城市东进南拓的战略推进，吴中区作为苏州城市发展的新引擎，其价值潜力正在逐步释放。绿城·樾庐坐拥苏州越溪板块，不仅享受着苏州政策利好带来的发展机遇，更凭借其稀缺的山水资源和高端定位，将成为苏州高端住宅市场的价值标杆。未来，随着区域配套的进一步完善和交通网络的优化升级，这里的生活将更加便捷舒适，房产价值也将持续攀升。对于追求品质生活的购房者而言，绿城·樾庐无疑是一个值得珍藏的苏州稀缺资源住宅。

咨询热线：18662309054