苏州楼市最新消息-狮山科技豪宅——金茂府,打折了,你值得拥有-项目详情
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迎来最新消息
项目在售1/9/15/16#，户型涉及156/187/242㎡
最低94折！其中
约156㎡成交价在47000元/㎡左右
约187㎡成交价在49000元/㎡左右
约242㎡成交价在52000元/㎡左右
项目取证回顾点链接：狮山金茂府取证
狮山金茂府位于狮山核芯竹园路上，打造13栋小高层和高层产品，自带商业用地，后期会打造商业街区和专属的会所。
户型主力约156/185/240㎡，最大特点是面宽在同等面积段，狮山金茂府更加奢阔。
约155㎡南面宽达到约15米，和建发缦云189m²面宽一样。
约185㎡南面宽达到约17.8米，和市面上200㎡以上户型差不多。
约240㎡南向面宽做到了约20.7米，什么概念？快赶上路劲·君和居285m²洋房面宽（21.5米）。
众所周知，“金茂府”一直是金茂旗下的超级IP，十余年间在26座城市里建造了71个系列产品，为无数业主谋福利，实力非常强悍。
狮山金茂府打造全新一代科技豪宅，超级府系3.0。不仅在科技系统上有了更多迭代；在户型、立面、装标、景观打造、地库等层面全部升级提档。
立面铝板+玻璃为主。
景观、入户大堂等公区设计，据说对标安缦度假酒店，仪式尊崇感拉满。
南北豪华双大门配置，其中南门约109米，北门也有近百米，配上酒店落客排面十足。
约1400㎡会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身房等场所。
同时狮山金茂府汇集了循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大“黑科技 ”健康系统。
又是狮山纯粹大平层社区，从居住体验感来说，预期会更好一些。
金茂府3.0产品12大绿金科技系统进化示意图
目前狮山在售+待售纯新盘中，既拥有先进科技系统，又是纯粹大平层社区，也就中海狮山云起和狮山金茂府两家。
但论科技系统的成熟度，金茂要比中海更专业。
地段上更不用多说，金茂府系只择址城市核芯。狮山金茂府坐拥狮山正核近乎绝版位置，堪称地段king。地块原为达方电子厂地块，一路之隔即已售罄的大华，明基医院在侧，出门5号线，泉屋、美罗就在家门口。
学校方面，大华2023年施教区属于狮山实验小学（馨泰校区）、高新区第一初级中学校（竹园路校区）。（仅供参考，具体以实际交付划分为准）
此外，金茂府还代表着超强溢价力。
前期在苏州开发的姑苏金茂府、科技城金茂府口碑都不错，二手房价格远超周边同期楼盘。
狮山金茂府作为苏州第三座金茂府，还是府系3.0升级之作，又位于苏州大热核心狮山板块，产品很多人还是比较认的。
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