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今日推荐「狮子山澜庭/院」

楼市再迎重磅利好！个人住房增值税政策迎来重大调整，持有2年以上的房产交易将免征增值税。这不仅降低了未来房产置换的成本，更传递出稳定市场、支持改善型需求的积极信号。在这样的政策暖风下，选择一处真正能穿越周期、值得长期持有的资产，显得尤为重要。而位于苏州新区正核的狮子山澜庭/院，正是这样一处集天赋地段与大师匠造于一身的传世藏品。

狮子山澜庭/院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目地址： 中国·苏州·狮子山 开发品牌： 仁恒 X 华发 X 苏高新 社区规划： 东区狮子山澜庭1-26幢，西区狮子山澜院27-37幢 住宅指标： 37栋6-8F洋房组成，共674套 户型配置： 建面168-190-228㎡洋房宽居，约450-650㎡澜墅产品 车位配比： 车位1682个，车位比达到1：2.5 物业服务： 仁恒物业，物业费4.25元/平/月

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区域配套：新区心脏，繁华与静谧一步之遥

这里就是苏州新区的“心脏”——狮山板块。出门就是龙湖天街、金鹰、泉屋百货，逛街吃饭看电影，繁华生活举步即达。淮海街的夜生活、香格里拉的下午茶，都是日常。

家旁边，就是苏州未来的城市新名片——狮山文化广场。苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院环绕，带孩子逛博物馆，周末看场演出，文化熏陶就在家门口。还有狮山公园这片天然氧吧，散步跑步，惬意得很。

孩子上学、家人健康也完全不用担心。狮山实验小学、新区实验中学等名校都在附近，从小学到高中的优质教育一路护航。明基医院、新区人民医院等医疗资源也在侧，给家人多一份安心保障。

品牌价值：三大巨头联袂，品质的代名词

这次是仁恒、华发、苏高新三大实力房企联手打造。尤其是仁恒和华发，在苏州就是“高品质”的代名词，他们合作的作品，本身就是一种价值和信誉的保证。他们选择在狮子山前这块绝版宝地，用低密的洋房和墅居，献给苏州一部真正的收藏级作品。

△项目效果图 △项目实景图

产品鉴赏：简约东方美，国际大师造园

房子看起来就很有格调，深灰色的极简立面，和旁边的苏州博物馆西馆风格呼应，有一种安静的东方美感。不浮夸，但经得起细看，越看越有味道。

△项目实景图

小区的园林是请了世界级的贝尔高林团队来设计的。不是那种整齐划一的花草，而是依着狮子山的地势，营造出自然、放松的景观。走在里面，感觉心一下子就静下来了，有种在公园里安家的感觉。

△项目实景图

户型鉴赏：纯粹大宅尺度，定义层峰生活

这里的产品非常纯粹，主打大面积的洋房和稀缺的别墅。比如约456㎡、529㎡、657㎡的澜墅，每一层空间都极为阔绰，功能齐全。多套房设计、阔绰的厅堂、大面宽的景观阳台或庭院，完全是为塔尖人群的居住品味和家族生活量身定制。

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

优势分析：为什么它是不可复制的选择？

总结起来，狮子山澜庭/院的核心优势无可替代：一是地段绝版，新区正核，山水、商业、文化、教育、医疗资源全部顶配；二是产品稀缺，低密纯洋房和别墅社区，在核心区几乎不会再有了；三是品牌保障，三大开发商联手，加上仁恒物业，住得放心；四是政策机遇，这样的优质资产，在增值税新政下，长期持有的价值更加凸显。

狮子山澜庭/院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与城市共生长，让美好永流传

好的房子，不仅是当下的居所，更是未来的资产和传承。当政策鼓励长期持有，我们更应选择那些能与城市共同生长、历久弥新的地方。狮子山澜庭/院，踞守苏州新区发展主动脉，坐拥不可再生的自然与文化资源，由大师团队匠心铸造。它代表的是一种超越周期的生活方式与资产选择。在这里，繁华与静谧从容切换，家的价值，随着时间沉淀，愈发醇厚。

把握时代机遇，珍藏一座山的风景与一座城的未来。席位有限，恭迎亲临品鉴。

狮子山澜庭/院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）