公积金新政加持,熙和风雅阁:国企品质,CLD核心宜居之选

近期苏州楼市迎来多重利好，公积金新政如春风拂面，为购房者带来实实在在的福利。从贷款额度大幅提升到利率下调，从首付比例降低到灵活就业人员政策覆盖，苏州正以全方位的政策支持，让更多人实现安居梦想。在这波政策红利下，苏州城投地产「熙和系」文化筑品——熙和风雅阁，正以卓越品质和优越位置，成为众多置业者的理想之选。

熙和风雅阁，由苏州城投地产精心打造，位于相城大道与春申湖路交汇处，总建筑面积约12万方。项目规划有8幢洋房、4幢小高层和1幢高层，共计544套住宅，车位配比高达1:1.9，提供1055个机动车停车位。户型面积从约113㎡到183㎡不等，均为精装修交付，包含中央空调、新风系统和地暖三大件。预计2026年7月底交付，容积率2.0，绿化率40%，洋房得房率86-90%，小高层85%，高层78%（含赠送）。项目由蓝城悦生活负责物业管理，均价约29996元/㎡。

熙和风雅阁坐落在相城CLD核心区域，周边1.5公里范围内，商业、行政、文体等生活配套一应俱全。逛街购物有天虹、天街、OPARK活力汇、王府井、环球港等大型商圈；办事方便，区政府、区规划局、区财务局、区住建局、区人民法院等行政机构近在咫尺；教育资源丰富，苏州大学附属第二实验学校、苏州外国语学校相城校区、苏州国际外语学校等优质学府环绕；医疗有保障，苏大附属第一人民医院（总院）、相城人民医院（三级）、苏州妇幼保健医院（在建）等医疗机构提供全方位健康守护。

熙和风雅阁由苏州城投集团倾力打造，这家国企与苏州城市发展紧密相连，业务涵盖城市大交通、大基建、大运营、大健康、大文化、大环保、大人居等多个领域，先后荣获"国家鲁班奖"、"国家优质银奖"、"詹天佑"奖等多项殊荣。苏州城投地产作为城投集团旗下企业，深耕苏州26年，打造了苏州城市生活广场、平泷路地下空间等精品项目。2023年，城投地产以"和"为家，推出"熙和系"八大项目，其中熙和平江雅园开盘即成姑苏三冠王，熙和樾庭成为太仓标杆。2024年，熙和风雅阁作为"熙和系"又一力作，以苏派精工匠心，为苏州人打造理想家园。

熙和风雅阁精心打造了四种主力户型，满足不同家庭需求： 113㎡三房两厅两卫，适合小家庭或首次置业的年轻人，空间紧凑实用； 143㎡四房两厅两卫，功能齐全，适合二孩家庭，三代同堂也能舒适居住； 160㎡四房两厅两卫，空间开阔，四开间朝南，采光极佳； 183㎡四房两厅三卫，洋房大平层，南向面宽约16.6米，搭配双联宽景阳台，约6.1米超大横厅，双套房设计，主人房配有步入式衣帽间和四分离大卫浴，尽显尊贵生活。

113平（三房两厅两卫）

143平（四房两厅两卫）

160平（四房两厅两卫）

183平（四房两厅三卫）

优势

熙和风雅阁最大的亮点就是开发商实力过硬。苏州城投地产作为国企背景开发商，有着26年与城市共进的经验，资金实力雄厚，专业团队打造，品质有保障。

交通方面，项目周边轨交2号线已经开通，7号线和8号线正在建设中，距离7号线春申湖东路站仅约400米，未来三轨环绕，出行非常方便。自驾也很便捷，相城大道、东环快速路、春申湖快速等主干道环绕，开车去园区、姑苏区都很顺畅，去上海或长三角其他城市也很方便。

生活配套更是没话说，步行900米范围内就有天虹、天街、OPARK活力汇、王府井、环球港等大型商圈，购物娱乐一站式解决。教育资源丰富，苏州大学附属第二实验学校、苏州外国语学校相城校区等名校环绕，孩子上学不用愁。医疗有保障，苏大附属第一人民医院、相城人民医院等知名医院就在附近。休闲方面，徐图港公园、相城大道公园、澄园等城市公园环绕，饭后散步、周末休闲的好去处。

小区规划也很用心，8幢洋房、4幢小高层、1幢高层，洋房和大平层占比高达80%，是低密改善社区。景观设计采用"门庭礼迎-低密园境-漫步庭光-光影空间"四进动线，错落有致。车位配比1:1.9，停车不愁。建筑外观采用米白色真石漆搭配水晶灰玻璃，线条流畅，现代感十足。

户型设计更是亮点纷呈：183㎡洋房四房两厅三卫，南向面宽约16.6米，6.1米超大横厅，双套房设计，主人房配有步入式衣帽间和四分离大卫浴；160㎡小高层四开间朝南，7.9米观景阳台；143㎡洋房约6.85米超宽横厅；113㎡高层三开间朝南，性价比高。装修标准也很高，东芝中央空调、威能新风、威能地暖三大件齐全，厨电用老板，卫浴用伊奈，品质有保障。

不足

当然，项目也有一些小缺点。靠近相城大道等主干道，可能会有一些交通噪音，特别是低楼层住户可能会受影响。周边虽然配套丰富，但部分如在建的地铁线路、商业体等还需要时间成熟，短期内便利性可能打折扣。另外，价格相对较高，对一些购房者来说可能会有一定压力。

随着苏州公积金新政的全面落地，购房门槛进一步降低，利率下调、首付比例降至15%，多子女家庭和人才购房更是获得额外贷款额度支持，这无疑为熙和风雅阁这样的优质项目注入了新的活力。作为苏州城投地产"熙和系"的又一力作，熙和风雅阁凭借国企背景、优越位置、完善配套和精工品质，将成为相城CLD区域的标杆之作。随着周边配套的逐步成熟，尤其是地铁7号线、8号线的开通，项目的升值潜力不言而喻。在政策利好的加持下，选择熙和风雅阁，不仅是选择一个舒适的家，更是选择一个充满希望的未来。

联系方式：18662309054