熙和平江:50万人才补贴,姑苏核心安家首选

近期苏州相城区房票政策升级，为各类人才提供了实实在在的安居福利。从顶尖人才到骨干人才，最高可享受50万元的人才房票补贴，让更多有志之士能在苏州这片热土上安家立业。在这样的人才安居政策背景下，位于姑苏区核心地段的熙和平江项目，无疑成为了众多购房者关注的焦点。

熙和平江，坐落于千年文化之脉、苏城政经中芯的姑苏区平江新城。这个项目规划了六幢洋房和七幢高层，其中洋房为9-11层，高层则为22-26层。建筑风格融合了经典美学与清新典雅的现代化设计，整体呈现出既传统又现代的独特魅力。项目均价方面，高层约为3.2万/平，洋房则在3.5-3.6万/平之间。整个小区共有855户，高层面积有105㎡和115㎡两种三房两厅两卫的户型，洋房则有143㎡、169㎡四房两厅两卫以及顶复190㎡等多种选择。值得一提的是，项目由城投物业负责管理，容积率2.6，绿化率39%，车位配比达到1：1.5，全部为精装修交付，预计2025年交房（具体月份待定）。目前价格约为32922元/平。

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区域配套

生活在熙和平江，意味着便捷与繁华触手可及。五大商圈环绕四周，包括万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里，从家出发，10-15分钟就能到达这些繁华商业中心，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能轻松满足日常所需。

交通方面更是四通八达，北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等高架环绕，让自驾出行更加便捷；同时，地铁线路也十分丰富，4号线、8号线、2号线和6号线（在建）环绕四周，无论是上班通勤还是周末出游，都能快速到达目的地。

医疗资源同样不容小觑，苏大附一院总院（三甲、配备停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院三大医疗配套近在咫尺，为家人健康保驾护航。教育资源更是丰富，平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部，以及草桥中学和教科院中学等名校环绕，让孩子从小就能接受优质教育。

闲暇之余，虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅配套提供了休闲娱乐的好去处。这里不仅是交通枢纽、商务商贸中心，更是生态居住的理想之地，九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心也坐落于此，真正实现了"书香境和文化相邻"的美好生活。

品牌价值

熙和平江由苏州城投集团开发建设，这家综合性国企实力雄厚，与苏州城市发展、城市建设紧密相连。城投集团的投资领域涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等多个行业，参与过古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造、城市地标广场等重点工程建设，是苏州城市建设的重要力量。

城投地产作为城投集团旗下的置业开发企业，深耕苏州25年，始终践行"为了这座城市"的核心价值观，致力于城市发展、提升城市价值、创造宜居环境。从苏州城市生活广场到熙和樾庭等精品项目，城投地产为苏城百姓的置业安居梦添砖加瓦，匠心打造了"熙和系"七子项目。熙和平江作为"熙和系"的序章，承载着城投地产对姑苏区的美好愿景，是城投地产与城市共兴、与人居共美的又一力作。

户型鉴赏

熙和平江项目提供了多种户型选择，从105㎡到190㎡不等，满足不同家庭的需求。

熙筑建面约105㎡三室两厅两卫 这个户型方正实用，三开间朝南，南北通透，双卫设计让生活更加从容。餐厨空间全明设计，餐厨一体，让烹饪和用餐都成为一种享受。约6.4米的双联阳台，带来270度的开阔视野和通透采光，无论是品茶还是观景，都能尽享惬意。主卧采用套房设计，配有独立衣帽间和卫浴间，私密空间让生活更加舒适。卫浴采用酒店式双卫设计，主卧还配有独立浴缸，增添一重轻奢享受。全屋飘窗设计，不仅增加了采光，更藏下了更多幸福空间。

熙园建面约115㎡三室两厅两卫 这个户型在105㎡的基础上进行了升级，定制多功能玄关设计，提供了更多收纳组合，拓宽了入户想象。南向四开间设计，配合宽奢观景阳台，让阳光洒满每个角落。客厅采用横厅设计，一体化格局创造出阔绰多元的社交空间，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能从容应对。个性化多功能房可以根据需求自由装配，满足不同年龄段的生活需求。主卧同样采用套房设计，独立衣帽间和卫浴间，双飘窗设计，让生活品质更上一层楼。

和邸建面约143㎡四室两厅两卫 这个户型专为追求品质生活的家庭打造，专梯入户，独立门厅，大容量玄关收纳，带来专属归家礼遇。南向五开间设计，超15米的南向面宽，让全天候的阳光洒满每个房间。餐客厅一体化设计，餐厅自带飘窗，实现南北通透。270度环幕观景阳台加上五重飘窗，尽揽窗外美景。主卧采用酒店式套房设计，宽绰的衣帽间和卫浴间，让私享更加尊贵。

和境建面约169㎡四室两厅三卫 作为项目中的大户型，和境同样采用专梯入户设计，独立门厅和大容量玄关收纳，彰显尊贵身份。南向五开间设计，超16.5米的南向面宽，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术。客餐分区设计，专属私享大横厅，实现南北通透。270度环幕观景阳台加上四重飘窗，尽揽窗外美景。主卧同样采用酒店式套房设计，宽绰的衣帽间和卫浴间，私享尊贵生活。

优势分析

熙和平江项目由苏州城投平新置业有限公司开发，作为苏州城投集团旗下的国企，城投集团深耕苏州25年，投资领域广泛，参与过众多重点工程建设，如古城保护、城市道路桥梁等，实力雄厚，口碑良好，开发的项目质量有保障。

项目位于姑苏区平江新城核心区域，这里是苏州古城区发展的拓展区和城市副中心，具有承东启西的重要作用。周边有九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，发展潜力巨大。随着相城区房票政策的升级，这里将成为更多人才安家立业的首选之地。

交通条件十分便捷，有2、4号线以及在建的6、8号线轨交线路环绕，临近苏州火车站、中环高架、高速等交通枢纽，通过北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等，可快速畅达苏州各区域。

周边配套设施完善，五大商圈环绕，满足购物、餐饮、娱乐等需求；三大医疗配套为健康保驾护航；众多名校环绕，教育资源丰富；虎丘湿地公园、苏州第二图书馆等文旅资源近在咫尺，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

小区规划合理，产品类型丰富，有6幢洋房和7幢高层，共855户，可满足不同购房者需求。景观设计融合苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造三进归家景观礼序，有迎宾雅园、森氧乐园等五园景观，绿化优美，居住舒适度高。内部配置方面，容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，还打造了泛会所共享会客厅等，居住环境舒适，生活便利性高。

户型设计方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序，还有餐厨一体、双联阳台、全屋飘窗等设计，空间利用率高，居住舒适。部分户型做到了宽厅、大阳台、LDKB一体化设计，115平户型约8米的双连超大阳台，实现270°南向观景，让居住者有开阔的空间感。

当然，项目也存在一些需要考虑的因素。项目处于城市发展区域，周边可能存在一些施工建设情况，在一定时间内会有噪音、粉尘等污染，对居民生活有一定干扰。虽然整体规划和绿化较好，但2.6的容积率意味着小区居住密度相对不算低，可能会在一定程度上影响居住的私密性和舒适度。此外，虽然相比苏州双湖板块、狮山核心区域等地价房价相对较低，但对于部分购房者来说，总价290万元起的门槛可能仍有一定压力，购房成本和后续的生活成本需要综合考虑。

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