狮子山澜庭:政策春风下的狮山绝版洋房珍藏

近期，全国多地房地产政策持续优化，限购松绑、信贷支持、税收优惠等利好政策频出，为房地产市场注入了新的活力。在这样的政策环境下，优质房产的价值更加凸显，尤其是那些位于城市核心、配套完善、品质卓越的稀缺项目。今天，就让我们一同走进苏州狮山板块的绝版豪宅——狮子山澜庭，感受这座城市封面之作的独特魅力。

基本信息

狮子山澜庭坐落在狮山街道玉山路绿化地北、长江路绿化地西，是由苏高新集团、苏高新地产、华发、仁恒这四大实力开发商强强联手打造的狮山绝版豪宅作品。整个项目由37栋4-8F的多层住宅组成，总共有674户人家，其中标准层的面积在168到228平方米之间，还有108套底复产品，面积从456到657平方米不等，满足不同家庭的需求。

项目提供三种主力户型：168平方米（底复456平方米）、190平方米（底复529平方米）和228平方米（底复657平方米），总价在1400万到2200万之间，定位高端改善市场。

值得一提的是，这个项目的容积率只有1.3，绿化率高达37%，目前在售的主要是底复产品。由仁恒物业负责后期管理，保证了居住品质。项目由苏高新集团、苏高新地产、仁恒和华发共同开发，四大品牌联袂，品质有保障。 狮子山澜庭售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

人文荟萃

项目周边的苏州狮山文化广场真是个好去处！这是一个把公共文化、科技设施巧妙融入开放性山水公园的文化广场。广场里有苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园这五个子项目。现在，狮山全域正在被打造成一个开放式的城市会客厅，一个文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，未来将成为苏州城市的新名片、新地标。

新区核心

狮山板块可是高新区的金融核心地带，这里聚集了大量的金融机构写字楼和高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是整个高新区的城市名片。能在这里安家，绝对是身份和地位的象征。

咫尺商业

住在狮子山澜庭，购物娱乐简直不要太方便！项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等众多商业综合体和高端酒店。百万方的综合体让你一站式满足吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假的各种需求，生活便利度满分。

纵横寰宇

交通方面也很给力，项目紧邻玉山公园公交车站；距离地铁1、3号线换乘站狮子山站才约674米，从这里出发可以轻松通达姑苏区、园区、相城区；此外，距城市主干道中环西线1.3km、距西环路3.3km、距太湖大道4.5km，无论是自驾还是公共交通都非常方便。

教育资源更是丰富，狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，让孩子从小沐浴在知识的滋养中。医疗方面，明基医院、新区人民医院、苏大附二院都在附近，守护您和家人的健康。

品牌价值

主城低密

狮子山澜庭最特别的地方在于，它是狮山板块最后一块住宅用地，而且是目前苏州核心城区内（新区、姑苏区、园区）少有的一个纯洋房住区。在寸土寸金的城市核心，能拥有这样低密度的洋房社区，实在是难得。可以说，这是高新区乃至整个苏州的封面之作，未来升值潜力巨大。

户型鉴赏

项目精心打造了三种狮山澜庭户型系列，每个系列都有不同的面积选择，满足不同家庭的需求。

山语系列：

一层建筑面积约168㎡，四室两厅两卫，空间宽敞，适合三代同堂

建筑面积约125㎡，一室一卫多厅，设计独特

建筑面积约163㎡，一卫多厅，布局合理

山岚系列：

一层建筑面积约190㎡，四室两厅两卫，舒适度高

建筑面积约149㎡，一室一卫多厅，功能齐全

建筑面积约190㎡，一卫多厅，设计巧妙

山和系列：

一层建筑面积约228㎡，四室两厅三卫，奢华大气

建筑面积约185㎡，一室两卫多厅，实用性强

建筑面积约244㎡，一卫多厅，空间感极佳

优劣势分析

优势：

稀缺性：作为狮山板块最后一块住宅用地，纯洋房社区，未来不可复制

品牌实力：四大开发商联手，品质有保障

低密度：容积率仅1.3，绿化率37%，居住舒适度高

配套完善：周边文化、商业、交通、教育、医疗等配套一应俱全

产品优质：面积段大，适合高端改善需求

劣势：

价格门槛较高：狮山澜庭价格1400-2200万，适合有一定经济实力的购房者

户型选择相对有限：仅有三种主力户型

位置相对核心区有一定距离，需要一定交通时间

狮山澜庭：城市核心的永恒价值

在当前政策宽松的大环境下，优质房产的价值更加凸显。狮子山澜庭作为狮山板块最后一块住宅用地，其稀缺性不言而喻。随着苏州城市发展的不断推进，狮山板块作为高新区金融核心，其价值将持续提升。

项目周边的文化、商业、交通、教育、医疗等配套日趋完善，生活便利度不断提升。而低密度的洋房社区设计，在寸土寸金的苏州核心地段房产更显珍贵。可以预见，随着时间推移，狮子山澜庭不仅是一个高品质的居住社区，更将成为一种身份和地位的象征，其保值增值潜力巨大。

在这样的大环境下，选择狮子山澜庭，不仅是选择了一个高品质的居住环境，更是选择了一种生活方式，一种对未来价值的理性投资。

狮子山澜庭售楼处电话：18662309054