甪直地王备案价出炉,较高36304.5元/平,均价24712元/平,你还买得起?

今天甪直地王备案价出炉

较高备案价36304.5元/平

较低一套备案价14154.97元/平

（一楼房源（含地下））

甪直地王项目现在叫弘阳·甪源

该项目地块是在去年4月份土拍中

以总价15.57亿元

楼面价14191.34元/平

溢价240.59%竞得

（容积率较高1.8）

一举成为甪直地王

就在今年6月土拍中

距离该地块1.3km的

旭辉地块

成交楼面价也只有12731.05元/平

没能超过弘阳甪源楼面价

（容积率较高1.5）

而且容积率还低点

本次弘阳甪源取得了358套房源预售许可证

房源全部为毛坯产品

楼公子统计了一下

超过3万/平备案价房源

共有约24套，占比约6.7%

主要集中在叠墅产品

较高备案价是36304.5元/平

还有部分1字头房源

均是1楼房源

面积较大（含地下面积）

较低一套备案价是14154.97元/平

本次取得预售证房源共有三种产品

分别是叠墅、洋房、高层

整体备案均价24712元/平

各类产品备案价均价如下表

各楼幢备案情况如下表

项目位置