政策春风吹狮山,上润璟庭低密洋房安家正当时

近期苏州公积金政策频频利好，半年内累计推出15条政策，从贷款额度上浮、利率下调到灵活就业人员覆盖，全方位优化购房支持。特别是首付比例降至15%，首套公积金贷款利率降至2.6%，多子女家庭贷款额度最高可达210万，这些政策无疑为购房者减轻了不小的压力。在这样的大背景下，狮山板块的上润璟庭，无疑成为了许多家庭安家狮山的理想选择。

基本信息

上润璟庭，这个由苏高新地产和路劲地产两大品牌联手打造的项目，坐落在高新区狮山板块，具体位置在长江路与何山路交汇处。项目占地约3.3万平方米，容积率仅为1.9，这在当下的楼市中实属难得。地上总建筑面积约6.4万平方米，住宅部分包括4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小高层，以及4幢25层的高层，总共有376户。户型面积从149平方米到235平方米不等，全部采用精装修交付，装修标准在每平方米2000-4000元之间。项目由苏州新永物业负责物业管理，让业主享受贴心的物业服务。根据最新信息，项目成交楼面价为每平方米13030元，开盘均价备案为每平方米38508元。

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区域配套

↑上润璟庭区位图

多元场景，让日常生活丰富多彩

立体式繁华生活：周边有绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL等多个商业中心，购物、餐饮、娱乐一站式满足，周末逛街再也不用跑远路。

丰富的文化场所：狮山文化广场聚集了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、文化地下空间等文化设施，周末带孩子去科技馆，或者约朋友看场演出，生活更有品位。

完善的医疗资源：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等医疗机构就在附近，平时有个小病小痛，或者定期体检，都非常方便，为全家健康保驾护航。

六大公园环绕：新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园等六大公园环伺，闲暇时光可以散步、休闲、亲近自然，呼吸新鲜空气，享受惬意生活。

便捷的交通网络：轨交3号线何山站，以及轨交3号线、轨交8号线交汇的西津桥站，让出行更加便捷，无论是上班还是出游，都能轻松到达。

品牌价值

[·巨擘携手 合映狮山]

路劲地产：外资房企中的佼佼者，在苏州深耕21年

路劲地产已经连续12年位居外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。在一二线城市拥有超过360万平方米的土地储备。在苏州，路劲地产的作品遍布4大区域，口碑和品质都得到了市场的认可。2024年，路劲地产进行了品牌全维升级，提出"港系营造·苏式生活"的生活理念，通过"生活链"、"城市链"和"服务链"，致力于成为美好城市的全链服务商，让业主享受更高品质的生活。

苏高新地产：城市进阶的综合运营商

苏高新地产拥有国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角。苏高新地产已经开发了众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想得以实现，是值得信赖的开发商。

户型鉴赏

优势分析

上润璟庭的优势分析

稀缺低密社区：项目容积率仅为1.9，在高新区属于低密度社区，居住舒适度高，邻里之间空间充足，私密性好。

多元产品选择：从洋房到小高层再到高层，满足不同家庭的居住需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的户型。

黄金区位：位于狮山板块核心区域，是苏州高新区最具发展潜力的板块之一，未来升值空间可期。

完善配套：商业、文化、医疗、教育、交通等配套齐全，生活便利，一出家门就能满足各种生活需求。

双品牌加持：苏高新地产和路劲地产两大品牌联手，品质有保障，让购房者更加放心。

精工品质：全装修交付，装修标准高，省去装修烦恼，拎包入住不是梦。

随着苏州公积金政策的落地，狮山板块的价值将进一步凸显。上润璟庭作为狮山板块的低密度品质住宅，不仅拥有完善的配套和便捷的交通，更有两大品牌开发商的品质保障。在政策红利和市场利好的双重加持下，上润璟庭无疑是安家狮山的明智之选。未来，随着狮山板块的持续发展，这里的居住价值和生活品质都将不断提升，为业主带来更加美好的生活体验。

联系方式

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