首付15%起,抢占旭辉东吴序78席城芯藏品

近期苏州楼市迎来了一系列利好政策，首付比例最低降至15%，首套房认定更加宽松，"三低一宽"新政更是让购房门槛大幅降低。对于有置业梦想的朋友来说，这无疑是难得的机遇。在这样的大背景下，我们不妨将目光投向吴中主城核心的旭辉东吴序，一座即将面世的别墅灯塔作品，78席隐贵圈层，或许正是您寻觅的理想家园。

旭辉东吴序

旭辉东吴序坐落于吴中宝带西路与龙西路交汇处，是城市双中轴交汇处的珍贵地块。项目占地面积约1.6万方，建筑面积约2.5万方，容积率仅为1.5，整体规划包含23户联排和55户洋房，总计78户。产品规划方面，有约215㎡和245㎡的联排别墅，以及约168㎡的洋房。建筑风格采用现代简约设计，联排产品为毛坯交付，洋房则为精装修。项目定位为城市藏品级墅作，仅78席，注定成为少数人的珍藏。

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区域配套

旭辉东吴序位于吴中主城核心腹地，也是苏州的几何中心，地理位置的优越性比肩狮山和金鸡湖。项目距离姑苏区仅1公里，交通无缝衔接，作为姑苏南延第一站，尽享双城核心配套。

这里的交通十分便利，三条地铁线路交汇，加上三条快速路网全面覆盖，20分钟内就能畅达全城。商业方面，作为姑苏南延第一站，您可以轻松享受到石路、观前、南门等百万方核心商圈的繁华。教育资源也十分丰富，从幼儿园到高中，吴中实验小学、立达中学、苏苑实验小学等优质学校一应俱全。更难得的是，在繁华都市中，您还能坐拥千年古运河的潋滟波光，私享一方都市桃源。此外，项目雄踞古城文化腹地，承载着吴地深厚的历史底蕴，让您在日常生活中就能与历史对话，尽享人文雅韵。

品牌价值

旭辉建管是定制化服务专家，每一座作品都是标杆。他们始终坚持只定制不复制的初心，在产品打造上不仅注重建筑品质的提升，更深度理解用户的生活场景。2025年，旭辉将打造全新别墅灯塔之作——东吴序，只为再造一座苏州高端人居坐标。

项目园林设计独具匠心，将移步换景的园林理念与现代极简主义巧妙融合，打造了口袋公园、楼间花园和屋顶花园三重递进景观。独特的私享花园设计，让您在都芯也能远离喧嚣，享受宁静与和谐，让心灵得到真正的放松和愉悦。项目特别规划了"兰庭"、"梅轩"、"紫院"三重主题院落，分别呈现岸芷汀兰、居中雍容、紫气东来的居住气质，每一处都充满诗情画意。

建筑立面设计同样令人惊艳，项目汲取海派美学灵感，采用典雅大气的Artdeco建筑风格，塑造历久弥新的经典审美。立面精选来自巴西的进口石材，以奢华流丽的工法材质打造行云流水般的空间层次，精心设计的虚实结合石材幕墙，诉说着对品质的极致苛求。

江苏吴中建设集团有限公司作为项目的承建方，隶属于江苏吴中集团，始终坚持"立足苏州、跻身江苏"的经营方针和"以诚载信、永续进取"的经营理念。他们承建了一大批优质工程项目，连续多年被评为苏州市建筑业最佳企业，致力于为城市打造更美好的生活。

户型鉴赏

联排别墅约266平，是真正的藏品级墅居，仅78席，注定成为少数人的珍藏。每一户都拥有私享花园，让您在繁华都市中也能拥有一方属于自己的天地。户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，空间布局合理，功能分区明确，无论是三代同堂还是朋友聚会，都能满足您的需求。

洋房约168平，精装修交付，让您省去装修的烦恼，直接拎包入住。户型方正实用，采光通风俱佳，每一处细节都经过精心设计，只为给您带来舒适的生活体验。

优势分析

旭辉东吴序的优势显而易见：首先，地理位置得天独厚，位于城市双中轴交汇处，是苏州的几何中心；其次，产品稀缺，仅78席，注定成为少数人的珍藏；再次，配套完善，交通、商业、教育、生态、人文一应俱全；最后，品牌实力雄厚，旭辉建管和江苏吴中建设两大强强联手，确保项目品质。在当前政策利好的背景下，选择旭辉东吴序，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种身份象征。

城芯之上，预见未来生活之美

随着苏州城市发展的不断推进，吴中主城核心区域的价值将日益凸显。旭辉东吴序作为城市双中轴交汇处的灯塔作品，其升值潜力不言而喻。在当前政策利好的背景下，首付最低15%，"三低一宽"新政更是大大降低了购房门槛，让更多人有机会拥有这样一处城芯藏品级墅居。

未来，随着周边配套的进一步完善，交通网络的持续优化，旭辉东吴序的价值将更加凸显。在这里，您不仅可以享受到便捷的城市生活，还能在繁华都市中拥有一方宁静的天地，与历史对话，与自然为邻，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。

选择旭辉东吴序，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种身份象征。78席隐贵圈层，注定成为少数人的珍藏，也是您送给家人最好的礼物。

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