中海·姑苏第:250万补贴加持,姑苏城芯稀缺大平层

近期苏州出台的人才购房政策可谓诚意满满，特别是对于想在姑苏区安家的朋友们来说，更是喜讯连连。根据最新政策，不同层次的人才在姑苏区购房可享受最高250万元的购房补贴，无自有住房的人才还能获得每月最高1万元的租房补贴。这些实实在在的福利，让姑苏区置业门槛大大降低，也让更多人有机会在这座千年古城中安家落户。在这样的政策红利下，姑苏城芯的中海·姑苏第项目，无疑成为了许多人心中的理想之选。

中海·姑苏第项目坐落在姑苏城芯，双轨天街旁，是一个约130-183㎡的隐奢大平层项目。整个项目占地约1.6万方，总共只有186套住宅，容积率约1.8，由14-17层的小高层组成。项目提供约130㎡、约155㎡和约183㎡三种精装修户型，品质感十足。

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区域配套

中海·姑苏第位于姑苏"城市浓度"高处，周边交通、商业、自然等醇熟资源配套齐全，是一个集"通商园游住"为一体的稀缺住区。

交通方面，项目形成了"两轨六轴"的交通格局，地铁2号线(南北向)和5号线(东西向)在这里交汇，还能无缝对接1/3/4号线，贯穿苏州东西和南北两大动脉。此外，项目紧邻劳动路、桐泾南路，可以轻松链接城市大动脉干将西路、西环、南环人民路，半小时内就能通达全城。

商业方面，项目与胥江天街"邻"距离，天街里有超过30%的品牌是苏州首店，潮流繁华就在家门口，多元时尚生活触手可及。

公园方面，下楼就能到达劳动公园，漫步胥江步道，沿胥江支流还能抵达桐泾公园，生活诗意徜徉。

出游方面，项目近邻胥门、盘门、平江路、拙政园、观前街等知名景点，随时可以品味苏式慢生活。

生活配套方面，古城高端生活氛围浓厚，项目周边有胥江小学、胥江实验中学等教育资源；苏州市立医院、苏大二附院等医疗资源，为家人健康保驾护航。

品牌价值

中海地产隶属于中国建筑集团，拥有44年历史，服务过超300万家庭。作为央企背景的开发商，中海地产1979年成立于香港，母公司中国建筑位列世界500强第9位。中海有幸参与了一系列世界级、国家级的重要项目，如世界第一高楼迪拜塔、香港迪士尼、雄安第一标雄安市民服务中心、水立方、中央电视台、港珠澳大桥等。

中海物业是上市公司，也是13个香港政府机构的御用管家，超过1/5的世界500强公司指定物业服务商。中海秉承"8大幸福理念"、"168个幸福触点"和"1个幸福后盾"的服务理念，为业主提供全方位的幸福生活体验。

中海·姑苏第是姑苏区难得的城市更新样板，择址COD核心区，落位在资源浓度与高阶人居密度交融的"胥江高阶生活带"，与姑苏文化深度共鸣，兑现国际生活的全新预见，成为与时代并肩的风景，收获这座城市给予的掌声回响。

户型鉴赏

中海·姑苏第以姑苏地脉为基，打造了集"无界、雅筑、桃源、精奢"为一体的产品价值体系，共计6栋14-17F小高层，建筑面积约130~183㎡隐奢精装大平层。

优势分析

中海·姑苏第的优势主要体现在以下几个方面：

规划|无界：项目巧妙地将劳动公园、彩虹河、胥江天街、胥江河景串联运用，将外部资源为我所用，打造繁华隐奢的大社区形态。

建筑|雅筑：归家大堂打造地上地下双精装入户大堂，让业主在繁华与静谧之间随心切换。

景观|桃源：项目从明代《姑苏十景册》中汲取灵感，精心打造了"姑苏方五园，烟雨幻八景"的社区景观，让业主足不出户就能感受到姑苏的诗意与韵味。

随着苏州人才政策的持续落地和姑苏区城市更新的不断推进，中海·姑苏第所在区域的价值将进一步提升。作为姑苏城芯的稀缺项目，它不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的配套资源，更承载着千年姑苏的文化底蕴与现代生活的完美融合。未来，这里将成为集繁华与诗意于一体的理想家园，让业主在享受现代都市便利的同时，也能感受姑苏古城的独特魅力。对于有远见的购房者来说，现在正是把握政策红利，抢占姑苏城芯优质资源的最佳时机。

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