大悦繁华图:高铁新城核心,50万人才补贴助力安家

苏州人才政策可谓"及时雨"，为城市发展注入新活力。2024年7月，苏州明确打造"人才友好城市"，并发布"1+8"系列人才政策。根据《苏州市完善人才乐居保障实施办法》，不同人才分类在苏购房后可获30-1000万苏州购房补贴；如在苏无自有住房，还可获得最高1万元/月的租房补贴。

对于相城区的人才来说，好消息是最高可获得50万元的人才房票补贴，这无疑为在相城安家置业提供了有力支持。在这样的人才政策红利下，位于相城高铁新城的大悦繁华图项目，正成为众多人才关注的理想家园。

大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑）坐落于相城高铁新城相城大道东、陶村街南，靠近大湾站。这个项目由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新以及大悦城控股（代建方）四方实力房企携手打造，总建筑面积约25万平方米，绿化率达到30%。项目规划为24-26层的高层住宅，总户数1058户，户型面积从105平方米到169平方米不等，满足不同家庭的需求。值得一提的是，项目采用整屋精装修标准，中央空调、新风系统、地暖等一应俱全，让您省去装修烦恼，直接拎包入住。

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区域配套

大悦繁华图所在的苏州高铁新城可是个"潜力股"，作为苏州市"一核四城"的战略平台，这里正抓住长三角建设世界级城市群的历史机遇，举全市之力打造苏州新门户，未来有望成为苏州的市域新中心。

交通方面，步行就能到达地铁2号线大湾站，G312国道连通全城，中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道环绕四周，约2.1公里就能到达苏州高铁北站，轻松通达长三角各地。

教育资源更是丰富，南京师范大学相城实验幼儿园（公立）、南京师范大学相城实验小学（公立）、苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验幼小初高中（私立）等优质教育资源环绕四周，让孩子从幼儿园到高中都能接受优质教育。

商业配套方面，周边有吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等大型商业综合体，还有芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等小型商业体，满足日常购物需求。高端商务方面，金科大酒店、合景国际金融广场等也近在咫尺。

医疗资源同样有保障，东北侧约4.5公里是复旦大学附属中山医院长三角国际医院，约4公里的苏州高铁新城医院已落成开业，为健康保驾护航。

文体生活丰富多彩，项目外部有苏州国际文化文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆及体育馆等多个高端配套；项目内部还自建了城市级高端文体中心——动感大湾商务广场，内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场、乒乓球馆、基层社区中心、生鲜超市等丰富业态，引领城市健康生活。

项目区位图

大悦繁华图以致敬城市精神的视角，择址烫金地脉高铁新城，卓越的资源配套与惊人的发展速度，让高铁新城注定成为苏州未来市域新中心。

品牌价值

大悦繁华图由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股四方实力房企携手联袂打造。这可不是简单的开发商组合，而是央企、国企的强强联手，为项目品质、规划、建设和后期服务提供了坚实保障。大悦城控股更是国内知名的商业地产开发商，拥有丰富的开发经验和品牌影响力。这样的品牌组合，不仅是对项目品质的承诺，更是对业主未来生活品质的保证。

户型鉴赏

大悦繁华图精心设计了四种主力户型，从105平方米到169平方米，满足不同家庭的需求。

A1户型 105 ㎡3-2-2

作为边户，拥有广角视野，三开间朝南的设计让阳光景致不请自来。独立卫浴和步入式衣帽间让寝居生活温馨惬意，餐客厨一体设计缩短了居家动线，更具互动亲密感，双开间阳台内联客厅，扩展了空间采光。

A2户型 105 ㎡3-2-2

三开间朝南北通透，让生活更加舒展。同样拥有独立卫浴和步入式衣帽间，彰显生活尊崇。U型厨房设计让操作更加便捷，双开间阳台尺度阔绰，可以欣赏立体景致。

B户型 128 ㎡3-2-2

三开间朝南，开间进深约6:4黄金比例，拥有360度全明视角。独立卫浴和步入式衣帽间尊重隐私，让日常充满仪式感。宽厅联动开放书房，生活场景丰富，可以收藏全家欢乐日常。餐客厨一体设计，超大厨房配有洗切炒科学动线，缔造优居生活。全卧飘窗设计无界视野，引阳光微风入室，生活平添惬意与浪漫。

C户型 143 ㎡4-2-2

四开间朝南，全卧配备飘窗，采光优越。主卧套房设计，敞阔空间，私密性与尊崇感并重。外卫干湿分离，独立卫生间，日常使用效率高。餐客厨一体，超大厨房空间，可以容纳多人同时操作。特别设计了独立老人房，满足多元家庭结构需求。

优势分析

大悦繁华图的优势可谓"全方位"：

首先，品牌实力雄厚。由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股四方实力房企携手联袂打造，央企、国企的过硬品牌，为项目的品质、规划、建设和后期服务等提供了有力保障。

其次，地理位置优越。项目位于苏州相城区高铁新城核心地段，是苏州"一核四城"战略平台的重要组成部分，也是苏州未来市域新中心，区域发展潜力巨大。

交通出行便捷，步行可达地铁二号线大湾站，紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道，约2.1公里即达苏州高铁北站，可快速通达长三角地区。

教育资源丰富，周边有南京师范大学相城实验幼儿园（公立）、南京师范大学相城实验小学（公立）、苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验幼小初高中（私立）等，涵盖了从幼儿教育到中学教育的优质资源。

商业配套完善，项目自身建有城市级高端文体中心——动感大湾商务广场，内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆等丰富业态。此外，周边还有吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等综合商业体，以及芯光里、美好荟等小型商业综合体。

医疗资源有保障，东北侧约4.5公里有复旦大学附属中山医院长三角国际医院，约4公里的苏州高铁新城医院已落成开业，为居民就医提供了便利。

小区品质较高，社区形象大门采用现代简约设计，石材质感墙面与金属线条搭配，彰显品质与归家仪式感。园区内依托线性公园理念，将三个地块有机链接，打造仿自然场景的景观空间。约3000平社区公共空间，将宅间花园、健身空间、室外会客厅等有机结合，丰富居民日常生活。

智能家居体验好，全屋采用智能家居，甄选日立中央空调、松下新风系统、博世地暖等国内外一线品牌，各类场景面板可一键控制，还能通过语音、手机等进行智能控制。

户型设计合理，有多种户型可供选择，户型设计注重采光、通风和空间利用，多开间朝南，南北通透，还有双开间阳台、独立卫浴、步入式衣帽间等设计。

繁华之上，预见未来生活

大悦繁华图不仅是一个住宅项目，更是对未来生活方式的探索与呈现。随着苏州高铁新城的快速发展，这里将成为苏州新的城市中心，而大悦繁华图正位于这片热土的核心位置。

随着长三角一体化进程的加速，苏州高铁新城作为苏州对接长三角的重要门户，其区位价值将进一步提升。地铁2号线、高铁北站等交通枢纽的完善，将使这里成为连接长三角各城市的重要节点。

在人才政策的支持下，相城高铁新城将吸引更多高素质人才落户，形成良好的人才集聚效应。大悦繁华图凭借其优越的地理位置、完善的配套和优质的住宅产品，将成为这些人才安家置业的首选。

未来，随着周边商业、教育、医疗等配套的不断完善，大悦繁华图的价值将进一步提升。项目内部的自建文体中心——动感大湾商务广场，将为业主提供丰富的文体生活，打造健康、活力、高品质的社区文化。

选择大悦繁华图，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来美好生活的期待与向往。在这里，繁华与宁静并存，现代与自然交融，理想生活触手可及。

售楼处电话：18662309054