「楼盘评测」城西美学大宅 兰亭御园全揭秘

兰亭御园

兰亭御园位于萧林路林荫路路口，是由昆山广电鸿辉房地产开发有限公司打造的高端住宅居住项目，总占地面积约15万㎡，总建筑面积约39万㎡，容积率2.0。总楼栋有25栋，户数为2087户。项目位于城西中心湖板块，紧邻昆山东西向主干道萧林东，交通便利，环境宜人。

作为2015年12月16日土拍的地王，一举一动都备受关注。兰亭御园于2016年12月推出以来，一直备受购房者青睐，接下来小编就带大家走近兰亭御园，一探究竟。

基本信息

楼盘价格：21000-22000元/㎡

交房时间：一期预计2018年底、二期预计2019年11月底

售楼电话： 

开发商：昆山广电鸿辉房地产开发有限公司

楼盘区位：城西

1

优点

1、位于城西中心湖板块，紧邻中心湖公园、森林公园，居住环境宜人

2、靠近城市主干道，交通便利

3、采用人车分流设计，共2940个车位，车位配比1:1.4

4、新古典主义建筑风格，九大主题花园、下沉式中央广场

2

缺点

1、交房时间较晚

2、周边大型商业配套有待完善

区域发展 利好不断 城西生活配套渐升级

随着城市向东、居住向西的理念日渐深入，宜居的城西成为人们置业的不二之选。                                                                                                                                                                       

商业建设方面，包括用地面积33488平米，以商业消费、生态休闲为主题的大鱼湖欧洲街，建成后将填补昆山杜克大学区域的商业少有，并形成以大鱼湖为依托、昆山杜克大学人文氛围为基础的高品质生活配套中心。

△中心湖

生态宜居建设更是锦上添花，西部医疗中心（在建中）、森林公园、中心湖公园等民生设施都在提升城西的宜居指数。多重配套优质契合，未来城西区域的生态宜居优势愈发优越。

销售动态 目前在售均价21000-22000元/㎡

兰亭御园目前在售9#、14#少量房源，面积107㎡、127㎡、143㎡，价格21000-22000元/㎡。预计10月加推10#、12#、13#楼，具体信息待定。

△实景图

交通状况 距城西主干道近  自驾出行更便捷

兰亭御园位于萧林路林荫路交界，紧邻规划中的以昆山杜克大学为核心的江苏首批25家省级特色小镇之一的昆山智谷小镇。近靠城市主干道，萧林路贯通东西；中环线迅速接驳，迅达全城；苏州绕城高速，接驳苏州、昆山。

△区位图

在公交出行方面，可至项目东侧的时代文化家园西门公交站乘坐19，或在萧林路斜泾路乘坐10路、22路。

户型解读 107-143㎡美学大宅 融汇人居需求

兰亭御园目前在售面积107㎡、127㎡、143㎡少量房源，预计10月加推10#、12#、13#楼。

A户型

建筑面积约107㎡。户型方正，后期空间利用率高，布局合理，通风良好，动静分离。

B户型

建筑面积约127㎡。各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好。

C1户型、C2户型

△C1

△C2

建筑面积约143㎡，6.2米大面宽挑高客厅，足以容纳下全家人的欢声笑语。多开间朝南，南北空间通透。整层套房主卧，飘窗、卫生间等基本设施一应俱全。

周边配套 亲水而居 生态指数更突出

项目西边是昆山的饮用水水源地傀儡湖，周边生态指数堪称最上乘。紧邻昆山科技创新的核心区域——阳澄湖科技园。周边商业配套有九方城购物中心，还有在建中的邻里中心。

△阳澄湖科技园

△昆山杜克大学

教育建设方面，项目附近有昆山杜克大学、昆山中学、解放军外国语学院、苏州福纳影视艺术学校、昆山实验小学西小区、昆山第二中学西小区。此外，小区未来规划有双语幼儿园。

未来生活书香氛围浓厚，学校就在家门口。多种配套全方位满足住户的需求。